Un affascinante appezzamento agricolo in pendenza, situato nei pressi del comune di Morciano di Leuca è ora in vendita tramite l’Agenzia Salento. Il terreno è facilmente accessibile grazie all’ingresso diretto dalla via Magna Grecia di Morciano. La proprietà si estende su 4.300 metri quadrati e rappresenta un contesto naturale particolarmente suggestivo, immerso nella vegetazione tipica della macchia mediterranea come lentisco, mirto, cisto, rosmarino selvatico e cachi- il verde che crea quel particolare ambiente autentico del paesaggio salentino.
Il punto di forza della proprietà è la caratteristica liama- una tradizionale struttura rurale in pietra, uno degli elementi architettonici più riconoscibili della campagna salentina- che domina questo terreno. In passato questi edifici erano comunemente utilizzati come magazzini per gli attrezzi agricoli o come rifugi per i contadini. La liama offre la possibilità di essere ristrutturata e ulteriormente trasformata in un accogliente spazio abitativo con una comoda camera da letto e un bagno, al contempo preservando il fascino dell’architettura locale. Dal tetto della liama si gode di una splendida vista mare della costa ionica.
Un ulteriore elemento di interesse della proprietà è rappresentato dal fatto che sul terreno è già stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di una villetta indipendente. L’abitazione è stata progettata nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale e prevede la presenza delle tipiche volte a stella, elemento distintivo delle costruzioni storiche del Salento. Il progetto contempla la realizzazione di ambienti interni funzionali e ben distribuiti, con la possibilità di creare una cucina, due camere da letto e un bagno. L’organizzazione degli spazi è pensata per garantire comfort e vivibilità, mantenendo allo stesso tempo un forte legame con lo stile costruttivo tipico della zona.
All’esterno, il progetto prevede anche la realizzazione di una piacevole area ombreggiata, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto durante i mesi più caldi dell’anno. Questo spazio rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o trascorrere momenti conviviali immersi nella quiete della campagna salentina, godendo dei profumi e dei colori della vegetazione circostante.
Sulla proprietà ci sono già stati completati diversi lavori preliminari, tra cui: l’allacciamento alla rete elettrica, il pozzo artesiano e le colonne d’ingresso in pietra a secco. Tutti gli interventi hanno valorizzato la proprietà e la sua bellezza, rispettando le antiche tecniche costruttive della regione e integrandosi perfettamente nel paesaggio rurale. All’interno della liama, sono già stati realizzati gli impianti idraulici e le pareti divisorie, semplificando così il completamento dei lavori di ristrutturazione futura.
Un altro punto forte della proprietà è un approvato progetto di villa indipendente. La viletta è stata progettata nel pieno rispetto delle tradizioni architettoniche locali, includendo quindi i tipici soffitti a volta a stella- elemento distintivo dell’architettura storica salentina. Il progetto prevede spazi interni ben organizzati che comprendono una cucina, due camere da letto e un bagno. La disposizione della casa è stata attentamente studiata per garantire comfort e praticità, mantenendo al contempo un forte legame con lo stile costruttivo tradizionale salentino. Inoltre, dal tetto della casa si può godere di una splendida vista mare della costa ionica, poiché sia la liama che la nuova abitazione si trovano alla stessa altitudine. La parte esterna del progetto prevede la creazione di un’area ombreggiata- uno spazio ideale per pranzare all’aperto e rilassarsi nella tranquilla atmosfera della campagna salentina.
Come già accennato, il terreno è dotato di un pozzo artesiano che garantisce la disponibilità di acqua durante tutto l’anno. Per lo smaltimento delle acque reflue, invece, il futuro proprietario dovrà installare un sistema di subirrigazione in conformità con le normative regionali vigenti.
A breve distanza si trova il borgo marinaro di Torre Vado- una rinomata località costiera affacciata sul Mar Ionio, apprezzata per il suo lungomare, il piccolo porto turistico e le sue acque cristalline che ogni anno attraggono numerosi turisti da tutto il mondo.
In sintesi, la posizione di questa proprietà rappresenta un equilibrio ideale tra la tranquillità della natura e la vicinanza al mare con alcune delle spiagge più belle d’Italia, consentendo ai residenti di godere appieno dello stile di vita salentino.
