Trullo con progetto Morciano di Leuca. Salento Agency propone terreno con antichi liama e progetto approvato per residenza con piscina nel Salento. Nel suggestivo scenario rurale del basso Salento, proponiamo in vendita una proprietà unica per caratteristiche, posizione e potenzialità edificatorie. Si tratta di un terreno agricolo di circa **6.400 mq**, ubicato lungo Via Montarrina, in una tranquilla zona di campagna alle porte di **Morciano di Leuca**, a breve distanza dal centro abitato e a soli cinque chilometri dalle acque cristalline di **Torre Vado**. La proprietà conserva intatto il fascino autentico della campagna salentina. L’intero perimetro è delimitato da caratteristici muri in pietra a secco, elementi che raccontano la storia del territorio e contribuiscono a creare un ambiente riservato e di grande valore paesaggistico. All’interno del fondo trovano posto due antiche costruzioni rurali, conosciute localmente come “liami”, testimonianze della tradizione architettonica locale. Uno dei fabbricati si presenta in condizioni strutturali soddisfacenti e può essere valorizzato nell’ambito del futuro intervento, mentre il secondo richiede un’opera di ricostruzione.La proprietà viene proposta con un importante valore aggiunto: è stato infatti già ottenuto il parere favorevole per la realizzazione di una moderna abitazione di campagna con piscina privata. Un aspetto particolarmente interessante che consente all’acquirente di avviare il percorso di realizzazione con una base progettuale già definita.Il progetto prevede una residenza elegante e funzionale, sviluppata su una superficie interna di circa 87 mq. Gli ambienti sono stati studiati per garantire comfort e continuità tra spazi interni ed esterni. Il cuore della casa sarà rappresentato da una luminosa zona giorno open space con cucina dotata di isola centrale, ideale per momenti conviviali e per vivere la casa in modo dinamico. Completano la distribuzione interna un bagno di servizio e una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato.Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni. Sul fronte principale dell’abitazione è previsto un ampio pergolato di circa 36 mq, perfetto per realizzare una zona living all’aperto dove trascorrere piacevoli momenti di relax durante tutto il periodo estivo. A pochi passi dalla casa sorgerà una piscina privata di forma rettangolare, con dimensioni di 4 x 10 metri e una superficie d’acqua di circa 40 mq, progettata per inserirsi armoniosamente nel contesto naturale circostante.Dal punto di vista tecnico la proprietà dispone già della fornitura di energia elettrica grazie alla presenza del contatore installato. Per il servizio idrico sarà necessario realizzare una cisterna di accumulo, soluzione ampiamente utilizzata nelle campagne del Salento, mentre il trattamento delle acque reflue dovrà essere effettuato mediante impianto di subirrigazione.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi sogna una residenza immersa nella natura, lontana dal caos ma vicina al mare e ai principali servizi. Un’opportunità particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità di charme, sempre più richiesto da una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, privacy e contatto con il territorio.**Il Capo di Leuca**, estrema punta meridionale della Puglia, è una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo, celebre per i suoi paesaggi incontaminati, le grotte marine e l’incontro tra Adriatico e Ionio. **Torre Vado** è una rinomata località costiera apprezzata per il porto turistico, il lungomare e la vicinanza alle spiagge dorate delle Pescoluse. **Morciano di Leuca**, con il suo centro storico e le sue tradizioni radicate, offre un’atmosfera autentica e tutti i servizi necessari per vivere il territorio durante tutto l’anno, tra cultura, gastronomia e qualità della vita.
