Casa in campagna a Pescoluse. Il Giardino dei Fani è situato in una posizione elevata, costantemente ventilata e particolarmente favorita dalle caratteristiche naturali del sito. Durante le ore notturne l’abitazione beneficia di una brezza fresca proveniente dalla valle adiacente, condizione che ha reso superflua l’installazione di un impianto di climatizzazione. La collocazione è panoramica e dominante, inserita al centro di un anfiteatro naturale che offre una vista aperta sulle campagne circostanti e sul mare da ogni punto della proprietà.
L’immobile si trova in un’area di antichissima memoria storica, a breve distanza dalla Grotta delle Fate, in un contesto caratterizzato dalla presenza di insediamenti preistorici e luoghi di culto, come suggerisce l’etimologia latina “fanum”, che indica un luogo sacro. Nei dintorni si rinvengono numerose grotte con affreschi bizantini, antiche dimore di monaci orientali provenienti da Costantinopoli. Un sentiero attraversa la macchia mediterranea e consente di raggiungere il mare a piedi in circa venti minuti, mentre in automobile si arriva in cinque minuti alla spiaggia di Pescoluse, conosciuta come le “Maldive del Salento”, percorrendo una comoda strada di campagna asfaltata.
L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata in terra battuta, bordata da alberi e cespugli tipici della vegetazione mediterranea e chiusa, dal 2022, da un cancello in ferro. L’edificio, recentemente ristrutturato con materiali naturali e finiture in grassello di calce, è circondato da un cortile lastricato di circa 200 metri quadrati. Nel cortile si trovano un pozzo e una cisterna interrata destinata alla conservazione dell’acqua, che alimenta l’abitazione. Sul lato ovest sono presenti un antico camino in pietra, una doccia esterna e un giardino con essenze mediterranee.
La proprietà è dotata di un impianto interrato di fitodepurazione per il trattamento delle acque nere e grigie, completamente integrato nel paesaggio grazie alla copertura vegetale idonea alla depurazione naturale. Questo sistema garantisce autonomia sia nell’approvvigionamento sia nello smaltimento delle acque. Il terreno agricolo si sviluppa su un terrazzo pianeggiante leggermente inclinato verso sud, in direzione del mare, caratterizzato da terra bianca storicamente destinata alla coltivazione della vite. Nella parte occidentale è presente un antico canale in pietra per il deflusso delle acque piovane in eccesso; oltre il canale si estendono un giardino e una caverna scavata nel tufo. L’intero lato ovest è delimitato da una muraglia a secco perfettamente conservata, all’interno della quale una scala in pietra conduce a un secondo accesso alla proprietà. Il terreno è inoltre servito da un impianto di irrigazione a goccia di recente realizzazione.
All’interno della tenuta si trovano tre ulivi maestosi in perfetta salute e ad alta produttività, della varietà Cellina di Nardò, affiancati da dieci giovani ulivi di circa otto anni, ottenuti dai polloni delle piante antiche e già produttivi. Sono presenti anche venti cespi di polloni della stessa varietà, di circa quattro anni e all’inizio della produzione, oltre a cento giovani ulivi da olio pregiato anch’essi in fase iniziale produttiva.
La biodiversità è ulteriormente arricchita da numerosi alberi rari messi a dimora circa cinque anni fa, tra cui esemplari di Argania spinosa, comunemente noto come albero di Argan, Azadirachta indica, conosciuto come albero di Neem, e Schinus molle, oltre a palme da dattero Medina, agrumi come limoni, bergamotti e aranci, nonché mandorli, fichi, cachi, peri, gelsi bianchi, pini d’Aleppo, lecci, querce vallonee, querce spinose, lentischi, olivastri e cespugli di mirto. Sono presenti varietà botaniche rare e un prato stabile fiorito per gran parte dell’anno, ad eccezione dei mesi di luglio e agosto. Completano il quadro imponenti piante di fico d’India, con almeno cinquant’anni di età e altamente produttive, affiancate da numerosi giovani esemplari. L’insieme delle caratteristiche pedologiche e climatiche rende il terreno particolarmente idoneo alla conservazione e allo sviluppo di questa biodiversità mediterranea, con il potenziale di trasformarsi in un ampio giardino botanico prospiciente l’abitazione.
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