Villetta a 5 km dal mare, marina di Pescoluse.

Villetta a 5 km dal mare di Pescoluse e a pochi minuti dal centro abitato di Salve, in una zona di tranquilla di campagna e ben collegata alle principali arterie stradali del basso Salento, una proprietà che racchiude in sé tutto il fascino delle antiche architetture rurali unite alla possibilità di realizzare una moderna dimora su misura. Il terreno, di natura agricola, si estende per circa 4.200 metri quadrati e accoglie al suo interno due corpi di fabbrica distinti: una villetta allo stato rustico di circa 130 metri quadrati e un locale deposito composto da due ambienti, tra cui una tipica liama con volta a botte, espressione autentica dell’edilizia tradizionale salentina.

La forma regolare del lotto, allungata e ben proporzionata, permette un’organizzazione razionale degli spazi esterni. Il fronte strada misura circa trentotto metri e si sviluppa lungo via Schiafazzi, una strada comunale tranquilla ma ben servita, dove sono già presenti le principali infrastrutture pubbliche. La disponibilità immediata delle reti per acquedotto, fognatura, gas metano e fornitura elettrica consente una facile ed economica connessione di tutti i servizi necessari alla futura abitazione, rendendo la fase di completamento dei lavori molto più semplice e veloce.

La villetta, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa interamente su un unico livello e offre una solida base per la realizzazione di una residenza moderna e confortevole.

Il progetto di completamento potrebbe prevedere un ampio ambiente living con cucina a vista al centro dell’abitazione, affiancato da due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, oltre a un terzo bagno pensato per la zona giorno e per gli ospiti. Questa distribuzione interna consentirebbe di ottenere spazi armoniosi, funzionali e ben separati tra la zona giorno e quella notte, garantendo al contempo luminosità e comfort abitativo.

Il rustico offre grande versatilità anche in termini di personalizzazione, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una seconda casa da vivere nei mesi più caldi dell’anno.

Accanto alla villetta si trova un secondo corpo di fabbrica, un deposito che si compone di due ambienti distinti: uno di questi è la liama, costruzione in pietra a secco con volta a botte, simbolo dell’architettura povera ma sapiente del Salento contadino. Questo spazio, di grande valore storico e architettonico, si presta a diventare una suggestiva dependance dotata di camera da letto, una cucina con volta in pietra e un bagno. L’altro ambiente, più recente ma comunque in sintonia con lo stile rurale del contesto, potrebbe essere integrato per ampliare la superficie abitabile o per creare un ulteriore spazio indipendente.

Grazie all’estensione del terreno e alla sua esposizione, è inoltre possibile realizzare una piscina privata di circa quaranta metri quadrati, che andrebbe ad arricchire l’insieme con un’area relax perfetta per godere appieno della bellezza del paesaggio e del clima mite che caratterizza gran parte dell’anno in questa parte del sud Italia.

La zona circostante

La proprietà si trova in una posizione estremamente favorevole anche dal punto di vista logistico. In pochi minuti si raggiunge la strada statale che collega Gallipoli a Santa Maria di Leuca, così come l’arteria che conduce alla costa ionica e alle splendide spiagge di Pescoluse, Torre Pali, Lido Marini e Torre Vado. Questa vicinanza alle località balneari, unite alla riservatezza della campagna, rende la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di pace e tranquillità senza dover rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Inoltre, il centro di Salve, ben attrezzato con negozi, scuole, farmacia e uffici pubblici, è facilmente raggiungibile anche in bicicletta.

Il comune di Salve è una delle perle storiche e architettoniche del basso Salento. Le sue origini risalgono all’epoca messapica, e il centro storico conserva ancora oggi numerose testimonianze del suo passato, tra cui chiese, palazzi in pietra, corti interne e frantoi ipogei. La posizione strategica tra l’entroterra e il mare lo ha reso, nel tempo, un punto di riferimento per la vita agricola e commerciale del territorio. Il nome di Salve è oggi associato a località turistiche di grande richiamo come Pescoluse, nota per le sue acque cristalline e la sabbia fine che le è valsa il soprannome di “Maldive del Salento”.

L’intera zona, che fa parte dell’area più a sud della provincia di Lecce, è caratterizzata da una straordinaria ricchezza paesaggistica, tra uliveti secolari, muretti a secco, antiche masserie e scorci panoramici mozzafiato. Il clima, tipicamente mediterraneo, regala estati lunghe e luminose e inverni miti, ideali per chi desidera trascorrere lunghi periodi lontano dal caos delle grandi città.

Acquistare questa proprietà significa avere l’opportunità di dar vita a una residenza di charme, dove tradizione e modernità possono convivere in perfetto equilibrio. È una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa nel cuore del Salento, in un contesto riservato ma facilmente accessibile, vicino alle meraviglie naturali e culturali del territorio. La possibilità di ricevere assistenza tecnica e progettuale nella fase di completamento dell’immobile rende questa proposta ancora più interessante e concreta, sia per uso residenziale sia come investimento turistico.

Per ulteriori informazioni sulla Villetta a 5 km dal mare, contatta Salento Agency scrivendo una mail a salentoagency@gmail.com