Info
3 Camere da Letto
3 Bagni
630 Mq
630 Mq
Descrizione
Zona artigianale in vendita, ricadente nel piano di fabbricazione del Comune di Morciano di Leuca in zona D.
L’ area in vendita ha una superficie di circa 630; il fronte su strada pubblica è di 18 metri e mezzo mentre la profondità è di 34 e mezzo.
La strada pubblica è servita da acquedotto, fognatura, gas metano e fibra ottica.
Nelle aree ricadenti in zona D, è consentito l’insediamento di edifici ed impianti destinati a depositi e magazzini, officine per riparazioni auto, laboratori ed officine per la lavorazione della pietra e per lavorazioni artistiche, ecc... in genere per attività rumorose e con esalazioni nocive nonché piccole industrie.
Sono inoltre ammesse abitazioni per il personale di custodia direttamente connesse alle rispettive attività a condizione che la loro superficie coperta non superi un quarto dell’area occupata dall’edificio o dagli edifici adibiti alla lavorazione. Non sono ammesse attività industriali di medie e grosse dimensioni, le quali potranno trovare idoneo insediamento nel territorio destinato ad usi agricoli a mezzo delle deroghe.
Gli spazi per le lavorazioni all’aperto e gli spazi di servizio devono essere delimitati ed opportunamente sistemati; le altre aree libere dovranno essere sistemate a verde.
I progetti inoltre dovranno attenersi alle norme tecniche prescritte nell’ articolo 60 del Regolamento edilizio.
L’ indice di fabbricabilità fondiario non potrà essere superiore a 3,00 MC per MQ pertanto i metri cubi realizzabili potranno essere 1.890.
L’altezza massima non potrà superare 8 metri; potranno essere consentite eccezionalmente altezze superiori fino ad un massimo di metri 12, quando lo richieda la particolare attività cui l’edificio è destinato.
La distanza tra fabbricati sarà non inferiore all’altezza massima consentita per la zona e il distacco dai confini di proprietà non inferiore alla metà della distanza dai fabbricati.
Il distacco dal filo stradale sarà non inferiore a metri 8lungo le strade interne alla zona, mentre dovrà essere rispettato il divieto di edificazione per la profondità di metri 20,00 a protezione della strada esterna sull’alto est della zona medesima.
Per opere di interesse pubblico dovranno, comunque, essere rispettati i rapporti tra altezza dell’edificio e spazio pubblico e privato antistante ed in genere tra altezza e distanza tra fabbricati.
Se cerchi un'altra zona artigianale in vendita o per ulteriori informazioni potete scrivere a salentoagency@gmail.com o chiamare al 339.58 03 604
Planimetria
Classe Energetica
Caratteristiche
Indirizzo
Calcola Mutuo
Interesse
Capitale
Capitale Finanziato:
Acconto in percentuale
Tasso Annuale:
Durata del mutuo in anni
Totale Capitale
Totale Interessi
Rata Mensile