Terreno in vendita a Morciano di Leuca, nel Salento, a pochi minuti dal mare: terreno con permesso di costruire già rilasciato.
In posizione periferica e tranquilla, nel territorio di Morciano di Leuca, Salento Agency propone in vendita un terreno agricolo che offre un’interessante possibilità di investimento grazie alla presenza di un permesso di costruire già rilasciato per la realizzazione di una civile abitazione.
La proprietà si trova in un contesto caratterizzato dalla tipica campagna del basso Salento, dove la tranquillità e la privacy si incontrano con la comodità di avere il mare a pochissima distanza. Sono infatti appena 4 i chilometri che separano il terreno dalla marina di Torre Vado, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera costruire una casa da vivere durante tutto l’anno, una residenza estiva o una proprietà da destinare alla ricettività turistica.
Il progetto edilizio autorizzato prevede la realizzazione di una abitazione al piano terra, concepita con una distribuzione semplice e funzionale. Gli ambienti interni comprendono una cucina, un **disimpegno, due camere da letto e un bagno, con spazi pensati per garantire praticità e comfort in una dimensione abitativa raccolta e facilmente gestibile.
Particolare attenzione è stata riservata anche agli spazi esterni, elemento fondamentale per una casa inserita nel paesaggio salentino. Il progetto contempla infatti una veranda, ideale per vivere gli ambienti all’aperto durante la bella stagione, e un pergolato, che potrà diventare una piacevole zona ombreggiata per rilassarsi o organizzare pranzi e cene all’esterno. Una scala consentirà inoltre di accedere al lastrico solare di copertura, creando un ulteriore spazio fruibile e potenzialmente panoramico.
La proprietà dispone già della linea elettrica nelle vicinanze; per l’effettivo allaccio sarà necessario presentare apposita richiesta di connessione a E-Distribuzione. Per quanto riguarda l’acqua, sarà possibile prevedere la realizzazione di una cisterna da rifornire mediante autobotte oppure valutare la realizzazione di un pozzo, subordinatamente alle verifiche tecniche e alle autorizzazioni previste. Il progetto contempla inoltre un sistema di smaltimento delle acque reflue mediante sub-irrigazione.
L’aspetto più interessante di questa proposta è la possibilità di acquistare una proprietà sulla quale l’iter autorizzativo per la costruzione dell’abitazione è già stato definito, offrendo così una base concreta per dare forma al proprio progetto di vita nel Salento.
Morciano di Leuca è un piccolo centro del Capo di Leuca, immerso in un paesaggio tipicamente salentino fatto di campagne, ulivi, muretti a secco e antiche tradizioni. La sua posizione permette di alternare facilmente la quiete dell’entroterra alle giornate trascorse sulla costa. Il paese conserva il fascino dei borghi del Salento e rappresenta un punto di partenza strategico per esplorare alcune delle località più suggestive della provincia di Lecce.
A soli 4 km si trova Torre Vado la marina di Morciano di Leuca affacciata sullo Ionio. Il suo litorale è caratterizzato da acque limpide, scogliere e zone balneabili, mentre il lungomare offre servizi, locali e attività durante la stagione estiva. La vicinanza a Torre Vado e a **Santa Maria di Leuca** rende questa proprietà particolarmente appetibile per chi vuole vivere il mare del Salento senza rinunciare alla riservatezza di una casa immersa nel verde.
Una proposta rivolta a chi cerca un terreno nel basso Salento con un progetto abitativo già autorizzato**, in una posizione privilegiata tra campagna e mare.
