Casa indipendente centro di Morciano di Leuca. Salento Agency vi propone una dimora indipendente con giardino esclusivo e terrazza panoramica nel centro di Morciano di Leuca.Nel suggestivo contesto di Morciano di Leuca, a breve distanza dal nucleo storico del paese, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente che conserva tutto il fascino della tradizione salentina, arricchita da spazi esterni di grande valore e da ambienti dal forte carattere architettonico.
L’accesso alla proprietà avviene da Via Roma 123. Varcando la soglia si viene accolti da un elegante ambiente living con tipica volta a stella, dettaglio che conferisce personalità e autenticità agli spazi. La distribuzione interna del piano terra è particolarmente funzionale: accanto al soggiorno si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale con volta a stella, servita da bagno e da una comoda veranda che garantisce luce naturale e una piacevole continuità con gli spazi esterni. Completano il livello una cucina e un ampio ambiente dedicato alla convivialità, ricavato dalla trasformazione dell’originario garage. Questo spazio, oggi utilizzato come zona pranzo e soggiorno, rappresenta il cuore della casa e si apre direttamente verso il giardino retrostante.
Il giardino costituisce uno degli elementi più interessanti dell’intera proprietà. Uno spazio privato e versatile, ideale per realizzare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o un piccolo angolo verde da vivere durante gran parte dell’anno grazie al mite clima salentino. La presenza di questo spazio esterno rende l’abitazione particolarmente rara nel contesto del centro abitato.Dal soggiorno si accede inoltre al piano seminterrato, dove si trovano due ambienti dal grande fascino storico: una splendida cantina con volta a botte e un ulteriore vano deposito anch’esso caratterizzato dalle tradizionali coperture in pietra. Spazi che raccontano la storia dell’immobile e che possono essere utilizzati come deposito, area degustazione o locale multifunzionale.Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte secondaria, composta da un servizio igienico e da una seconda camera da letto. Da questo livello si accede a una generosa terrazza, in parte coperta da un pergolato in legno, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.Dal punto di vista tecnico e documentale, l’immobile rappresenta una proposta particolarmente interessante. La proprietà risulta infatti conforme sotto il profilo urbanistico e catastale ed è corredata da certificato di agibilità. È inoltre allacciata alla rete idrica pubblica. Attualmente la strada non è servita dalla rete fognaria comunale e l’abitazione utilizza un pozzo nero privato, che richiede periodiche operazioni di svuotamento in funzione dell’effettivo utilizzo della casa.Grazie alla sua configurazione, alla presenza di due camere da letto, agli spazi esterni e alla posizione centrale ma riservata, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione turistica, in una delle aree più apprezzate del Capo di Leuca.
**Morciano di Leuca** è uno dei borghi più autentici dell’estremo sud della Puglia, apprezzato per il suo centro storico, le tradizioni locali e la qualità della vita. La sua posizione permette di raggiungere rapidamente le più rinomate località costiere del territorio.A pochi minuti d’auto si trova Torre Vado, elegante località sul mare conosciuta per le sue acque limpide, il lungomare attrezzato, il porticciolo turistico e la vicinanza alle celebri spiagge sabbiose della costa ionica salentina. Un luogo ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi e alle comodità del territorio.
