Il bonus affitto 2024 è un’agevolazione fiscale destinata ai giovani con reddito basso e che non hanno ancora acquistato una casa. Durante la dichiarazione dei redditi, anche quest’anno, è possibile beneficiare di una detrazione del 20% sul canone di affitto. Questo beneficio è valido per un massimo di 4 anni, ma ci sono alcuni requisiti da rispettare che vedremo nel corso della trattazione. Tuttavia, a livello sociale, è un intervento importante che, insieme ad altre misure, si schiera accanto ai giovani che soprattutto in quest’epoca, vivono spesso in situazioni di precarietà economica e lavorativa. (altro…)

Negli ultimi anni il mercato immobiliare nel Salento ha conosciuto una notevole crescita e sviluppo. Guardando al 2024, è fondamentale comprendere le tendenze e le previsioni che daranno forma al settore in questa regione. Questo articolo si propone di fornire un’analisi completa del mercato immobiliare nel Salento, concentrandosi sui fattori chiave che potrebbero influenzare la sua crescita e le potenziali opportunità per gli investitori. Esaminando lo stato attuale del mercato e considerando le proiezioni future secondo quanto previsto dagli esperti, possiamo ottenere preziose informazioni su ciò che ci aspetta per il settore immobiliare nel Salento. (altro…)

Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica, recentemente, ha disposto un nuovo incentivo che mira al risparmio dell’energia elettrica consumata nelle case degli italiani, collegata all’energia pulita che viene prodotta dai pannelli solari.

Si tratta del fondo reddito energetico nazionale, pari a 200 milioni di euro che dovranno essere utilizzati tra il 2024 e 2025. Quest’agevolazione viene concessa alle famiglie che hanno specifici requisiti ISEE per la realizzazione di impianti fotovoltaici, affinché possano risparmiare sulle bollette dell’energia. Scopriamo insieme quali sono i requisiti necessari per accedere al fondo reddito energetico. (altro…)

Una scadenza preoccupa gli italiani in attesa del nuovo anno: quella del superbonus che scatterà a partire dal 1° gennaio 2024. Sembrano essere circa 30mila cantieri ancora aperti a rischiare di passare dal bonus 100% al 70% per non aver completato i lavori entro la fine di questo 2023. La differenza, secondo quanto si apprende dalle varie notizie che circolano sul web, sembrerebbe a carico dei condomini e quindi delle famiglie, una notizia poco felice dal momento che buona parte delle famiglie che hanno aderito al superbonus si ritrovano ad avere redditi medio-bassi.

L’ultimo Consiglio dei Ministri dell’anno però, potrebbe varare un decreto su misura per scongiurare il peggio. Si tratterebbe, infatti, di una misura sulla quale la maggioranza si è ritrovata più volte a discutere, posticipando anche l’iter della legge di bilancio 2024. Ma che cosa succederà al superbonus nei primi mesi del 2024? Vediamo insieme quali sembrano essere le previsioni degli esperti per i prossimi tre mesi. (altro…)

Cedolare secca al 26% sugli affitti brevi dal 1° gennaio 2024 si accosta all’emendamento approvato in Commissione in Senato, che prevede la possibilità di scegliere un immobile sul quale poter applicare la tassazione ridotta al 21%. Ma quali sono le novità in arrivo con il nuovo anno? Scopriamole insieme. (altro…)

Se sei alla ricerca di una seconda casa da acquistare per investimento oppure una destinazione vacanze come case e appartamenti al mare in cui trascorrere le tue ferie, è possibile che tu stia pensando di accendere un mutuo seconda casa. A differenza del mutuo prima casa, questa tipologia di mutuo per l’acquisto della seconda casa presenta delle leggere differenze.

Innanzitutto, il mutuo seconda casa non usufruisce delle agevolazioni previste per chi acquista la prima casa, tutelata dalla legge. Scopriamo insieme quali sono le principali caratteristiche che differenziano il mutuo prima casa da quello per la seconda casa e quando è possibile detrarre le spese.

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Anche quest’anno è possibile beneficiare del bonus balconi 2023 che consente di ottenere una detrazione del 50% sulla spesa sostenuta per la ristrutturazione di terrazzi, balconi e logge. Da quando è stato introdotto il Superbonus sono stati anni molto movimentati dal punto di vista delle ristrutturazioni e delle agevolazioni nel campo dei lavori edili. Tra queste troviamo il bonus per rifacimento balconi 2023 e non solo. Scopriamo insieme di cosa si tratta, quali documenti sono necessari e come richiederlo. (altro…)

A partire dal 25 febbraio 2023 è entrato in vigore il decreto fotovoltaico e decreto eolico sulla semplificazione delle riforme del PNRR per quanto concerne la Pubblica amministrazione, i beni demaniali e l’inquinamento.

Lo scorso 24 febbraio, il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto che velocizza le riforme previste dal PNRR che l’Italia si pone come obiettivo da mettere in atto per i prossimi anni. Il tema centrale di questo decreto fotovoltaico sono le fonti di energia rinnovabile, dal fotovoltaico all’eolico attraverso le quali il nostro Paese punta alla riduzione delle emissioni di C02 e la dipendenza energetica da Paesi come la Russia.

All’interno del testo sono presenti una serie di articoli che elencano le nuove scadenze e le modalità per velocizzare e facilitare i processi autorizzativi per quanto riguarda il settore ambientale ed energetico per le imprese, pubbliche amministrazioni, settore agricolo e i privati.

In questa nostra guida illustreremo le principali misure adottate dal decreto fotovoltaico e dal decreto eolico che potrebbero andare incontro a delle piccole modifiche una volta presentato in Parlamento. (altro…)

In Italia, il bonus affitto rappresenta un prezioso sostegno governativo per aiutare i cittadini a coprire una parte delle spese di locazione delle loro abitazioni. Si tratta, ad oggi, di un importante supporto per le famiglie che spesso faticano ad arrivare alla fine del mese. È importante sottolineare che attualmente stiamo affrontando un’emerse abitativa senza precedenti, con la difficoltà di trovare affitti a medio e lungo termine.

La situazione è particolarmente complessa nelle zone rivierasche e nei luoghi di mare dove, molte abitazioni sono destinate a case vacanza. Chi ha un contratto di locazione spesso si trova in una posizione finanziaria precaria, con difficoltà nei pagamenti mensili. Vivere in affitto, infatti, comporta costi significativi.

Inoltre, l’aumento dei costi degli affitti può mettere a dura prova il bilancio familiare, limitando la capacità di risparmio e avviando molte famiglie verso procedure di sfratto o la ricerca di soluzioni d’appoggio momentaneo. I dati rivelano che, soprattutto al sud, molti nuclei famigliari giovani, nel primo periodo di convivenza, si adattano nelle case di famiglia o nelle seconde case un tempo appartenute a nonne o familiari. (altro…)

La rinegoziazione del mutuo rappresenta un’opportunità e talvolta una necessità per coloro che si trovano ad affrontare difficoltà nel pagamento delle rate del prestito ipotecario. Purtroppo, soprattutto negli ultimi anni, la crisi economica mondiale e l’aumento del costo della vita hanno contribuito a rendere alcune situazioni particolarmente intricate e complesse.

La rinegoziazione del mutuo consente ai mutuatari di negoziare nuove condizioni con la banca al fine di adattare il mutuo alle loro attuali esigenze finanziarie. In questo articolo, esploreremo dettagliatamente il concetto di rinegoziazione del mutuo, discuteremo i suoi vantaggi e gli scenari in cui può essere applicato. Vedremo anche come avviare il processo di rinegoziazione e cosa aspettarsi durante la trattativa con la banca. (altro…)