Casa in vendita a Presicce – Acquarica. Abitazione indipendente da ristrutturare nel cuore del basso Salento
Nel centro abitato di Presicce-Acquarica Salento Agency propone in vendita una casa indipendente che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera recuperare e reinterpretare un’abitazione salentina d’epoca. Costruita nei primi anni Cinquanta, la proprietà conserva infatti l’impianto e alcune caratteristiche costruttive tipiche delle abitazioni tradizionali del territorio, offrendo al futuro proprietario una base concreta sulla quale sviluppare un progetto di ristrutturazione capace di unire il fascino della tradizione alle esigenze dell’abitare contemporaneo.
La casa occupa una posizione angolare tra Via Aquila e Via Dante Alighieri, con il prospetto principale rivolto su Via Aquila. Una collocazione che contribuisce a rendere l’immobile particolarmente riconoscibile e che, grazie alla presenza di due fronti stradali, garantisce una buona apertura verso l’esterno. La superficie coperta è di circa 140 metri quadrati, una metratura importante che permette di immaginare diverse possibilità di recupero e trasformazione degli ambienti.
L’ingresso introduce direttamente nell’ampio corridoio che attraversa la casa e ne costituisce il principale elemento di distribuzione. La configurazione interna rispecchia l’organizzazione tipica delle abitazioni realizzate nel periodo: gli ambienti si susseguono lungo il corridoio, creando una sequenza di stanze facilmente riconoscibile. Le prime due camere sono disposte una di fronte all’altra, rispettivamente sul lato destro e sul lato sinistro dell’ingresso. Proseguendo, il corridoio conduce verso altre due stanze, mentre nella parte terminale dell’abitazione, sulla sinistra, si trova il bagno.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dal rapporto diretto tra gli spazi interni e il cortile. In fondo al corridoio, infatti, una porta consente di uscire all’aperto e raggiungere un’area esterna privata di circa 45 metri quadrati. È uno spazio che, una volta recuperato, potrebbe assumere un ruolo importante nella vita quotidiana della casa, diventando una corte dove trascorrere momenti all’aperto, creare una zona pranzo o semplicemente valorizzare il rapporto con la luce e l’aria. Il cortile dispone inoltre di un proprio accesso da Via Dante Alighieri, attraverso un cancello, caratteristica che conferisce ulteriore funzionalità all’immobile.
Proprio dalla corte si raggiunge uno degli elementi che maggiormente distinguono questa proprietà: la cantina. Si tratta di un ambiente ampio e suggestivo, impreziosito dalle caratteristiche volte salentine che restituiscono immediatamente l’atmosfera delle antiche costruzioni del territorio. Le volte rappresentano un autentico elemento identitario e, con un adeguato intervento di recupero, potrebbero diventare il fulcro di uno spazio particolarmente scenografico. La cantina potrebbe essere conservata nella sua funzione originaria oppure reinterpretata, compatibilmente con le caratteristiche tecniche e urbanistiche dell’immobile, come ambiente accessorio della futura abitazione.
La casa si presenta oggi da ristrutturare e richiede interventi importanti, sia sotto il profilo edilizio sia per quanto riguarda l’aggiornamento degli impianti e delle finiture. È proprio questa condizione, tuttavia, a offrire la possibilità di progettare gli spazi con maggiore libertà. La struttura esistente, la generosa superficie, la presenza del cortile e la particolare cantina con volte tradizionali costituiscono una dotazione interessante per chi non cerca una soluzione già pronta, ma desidera creare una casa su misura partendo da un immobile dotato di storia e di caratteristiche difficilmente replicabili nelle costruzioni più recenti.
La proprietà può quindi attirare l’interesse di chi vuole investire nel recupero di un’abitazione tradizionale del Salento, mantenendone il carattere originale e introducendo al tempo stesso soluzioni abitative più attuali. La posizione all’interno del comune, unita alla possibilità di raggiungere facilmente la costa, rende inoltre questa casa potenzialmente interessante non soltanto come abitazione principale, ma anche come progetto da destinare all’ospitalità o a un utilizzo stagionale.
Presicce-Acquarica si trova nel basso Salento, in una posizione strategica tra l’entroterra e il litorale ionico. Il territorio conserva un patrimonio storico e architettonico di grande interesse, fatto di antiche dimore, corti, frantoi ipogei e testimonianze della tradizione contadina e olearia. La vicinanza al mare aggiunge ulteriore valore alla posizione: in pochi minuti di auto è possibile raggiungere alcune delle località balneari più conosciute della costa ionica salentina, tra cui Torre Pali, Lido Marini, Pescoluse e Posto Vecchio, con le loro lunghe spiagge sabbiose e le acque limpide.
Una soluzione, dunque, rivolta a chi sa riconoscere il potenziale nascosto in una casa da recuperare: una proprietà di dimensioni generose, con spazi esterni, doppio accesso e autentici dettagli della tradizione salentina, pronta a essere trasformata in qualcosa di nuovo senza perdere il legame con la sua storia.
