Casa indipendente con garage. L’immobile oggetto della presente descrizione si trova a Taurisano, in provincia di Lecce, precisamente in Via Firenze 21. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su più livelli che offre spazi ampi e una notevole versatilità di utilizzo. La proprietà si distingue per le sue potenzialità di personalizzazione e per la possibilità di adattare gli ambienti a diverse esigenze abitative o professionali.
L’accesso all’immobile avviene direttamente dalla strada tramite un vano ingresso che conduce al corpo scala interno. Quest’ultimo rappresenta il collegamento principale tra i vari piani dell’edificio e permette di raggiungere facilmente tutte le aree della proprietà. La distribuzione verticale degli ambienti rende la struttura particolarmente funzionale, consentendo una chiara separazione tra spazi destinati ad attività, deposito e abitazione.
Al piano terra si trova un ampio locale che può essere utilizzato come garage oppure come spazio destinato ad attività lavorative o commerciali. Grazie alla sua superficie generosa e all’accesso diretto da Via Firenze, questo ambiente risulta estremamente pratico e facilmente fruibile. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi, come rimessa per veicoli, laboratorio artigianale, magazzino oppure piccolo esercizio commerciale. La sua configurazione lo rende ideale anche per chi desidera svolgere un’attività lavorativa mantenendo al contempo la propria abitazione ai piani superiori.
Salendo attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove è presente l’appartamento principale dell’immobile. L’unità abitativa si trova attualmente allo stato rustico, una condizione che consente al futuro proprietario di completare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze progettuali. La disposizione interna prevede tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e alcuni spazi destinati ai servizi e al ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono la possibilità di realizzare una casa confortevole e funzionale.
Poiché l’appartamento non è ancora ultimato, sarà necessario procedere con la realizzazione degli impianti idrico, elettrico e di climatizzazione, oltre alla posa degli intonaci interni, delle pavimentazioni e degli infissi esterni. Dovranno inoltre essere installate le porte interne e completati i bagni con i relativi rivestimenti e sanitari. Questa fase di completamento rappresenta però un grande vantaggio per chi desidera progettare ogni dettaglio della propria abitazione, scegliendo materiali, colori e finiture in linea con il proprio stile.
Proseguendo lungo il vano scala si accede ai livelli superiori della proprietà. Qui si trova inizialmente un ampio locale adibito a deposito o esposizione, collocato sopra l’area del garage. Questo spazio può essere utilizzato per conservare materiali, attrezzature o oggetti di uso meno frequente, ma può anche essere reinterpretato per altre funzioni a seconda delle necessità del proprietario.
Salendo ulteriormente si raggiungono altri ambienti anch’essi accatastati come depositi. Nonostante la loro destinazione attuale, questi spazi possono essere facilmente adattati per diversi utilizzi, come studio privato, area hobby, zona dedicata allo smart working o ulteriori locali di servizio. La presenza di questi ambienti aggiuntivi aumenta notevolmente la flessibilità dell’intera proprietà.
Uno degli elementi più interessanti dell’immobile è senza dubbio la grande terrazza situata allo stesso livello dei depositi superiori. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto importante e offre numerose possibilità di utilizzo. La terrazza può diventare una piacevole area relax all’aperto, perfetta per trascorrere momenti di tranquillità o organizzare cene estive con amici e familiari. Con un’adeguata progettazione potrebbe inoltre ospitare una zona solarium oppure un piccolo giardino pensile, trasformandosi in uno spazio verde privato.
Nel complesso la proprietà si presenta come una soluzione molto versatile. La presenza del locale al piano terra, dell’appartamento personalizzabile al primo piano, dei depositi ai livelli superiori e della terrazza rende l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. La struttura può infatti essere pensata per chi desidera una casa indipendente con spazi di lavoro o deposito, oppure per chi intende realizzare un progetto abitativo su misura.
Taurisano, il comune in cui si trova l’immobile, è situato nel basso Salento e occupa una posizione favorevole tra la costa ionica e quella adriatica della penisola salentina. Il paese offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, tra cui scuole, negozi, attività commerciali e strutture sportive, mantenendo allo stesso tempo un’atmosfera tranquilla e autentica tipica dei centri salentini.
Grazie alla sua posizione strategica, Taurisano consente di raggiungere facilmente alcune delle località balneari più apprezzate della zona, come Ugento, Torre San Giovanni e Gallipoli, mete molto frequentate sia dai residenti sia dai turisti. Il contesto urbano è caratterizzato da un ambiente sereno e ben servito, che rende il paese una scelta ideale per chi desidera vivere nel Salento in una realtà accogliente e ben collegata con il territorio circostante.
