Casa indipendente da ristrutturare. Salento Agency propone in vendita una villetta da ristrutturare e ampliare situata in una posizione particolarmente suggestiva, sulla collina che domina la marina di Torre Pali. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel paesaggio tipico della costa ionica salentina, ed è raggiungibile attraverso una strada privata che si dirama da Via Luigi Tenco. Questa collocazione garantisce privacy e silenzio, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dal centro della località balneare. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri gusti in una delle zone più apprezzate del basso Salento.
Un elemento particolarmente vantaggioso di questa proposta è la presenza di un progetto già approvato, corredato dal relativo permesso di costruire rilasciato dagli enti competenti. Ciò significa che l’intervento di ristrutturazione e ampliamento può essere avviato senza dover affrontare ulteriori tempi legati alle pratiche burocratiche, aspetto che rende l’investimento ancora più interessante per chi desidera iniziare i lavori in tempi brevi. Il progetto architettonico è stato pensato per offrire ambienti funzionali, confortevoli e ben distribuiti, con un’attenzione particolare alla vivibilità degli spazi e alla valorizzazione della posizione panoramica dell’immobile.
La soluzione progettuale prevede la realizzazione di una cucina comoda e ben organizzata, affiancata da quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno privato. Questa configurazione rende l’abitazione ideale sia come residenza privata per una famiglia numerosa sia come struttura ricettiva destinata all’ospitalità turistica, un settore in costante crescita nel territorio salentino. La presenza del bagno in ogni camera garantisce infatti comfort e indipendenza agli ospiti, offrendo una soluzione particolarmente apprezzata da chi soggiorna in contesti turistici di qualità.
Il progetto, tuttavia, lascia spazio anche a possibili personalizzazioni. Chi desidera privilegiare gli ambienti dedicati alla convivialità e alla vita quotidiana può scegliere di ridurre il numero delle camere, eliminandone una per ampliare la zona giorno. In questo modo si può ottenere un ampio living luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Sul prospetto principale dell’abitazione è inoltre prevista la realizzazione di un elegante portico, pensato come naturale estensione degli spazi interni. Questo ambiente coperto permette di vivere pienamente l’esterno durante gran parte dell’anno, offrendo un luogo perfetto per pranzi all’aperto, serate estive o semplicemente per godersi il panorama e la brezza marina.
L’immobile è circondato da un ampio terreno di circa 1.600 metri quadrati, un giardino che rappresenta un grande valore aggiunto per la proprietà. Questo spazio verde consente di creare diverse soluzioni paesaggistiche, come aree relax, zone ombreggiate o percorsi immersi nella vegetazione mediterranea. Il terreno è dotato di pozzo artesiano, una risorsa importante che potrà garantire l’approvvigionamento idrico necessario per l’abitazione e per la cura del giardino. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue sarà invece necessario realizzare un sistema di subirrigazione, soluzione comunemente adottata nelle aree extraurbane.
Dal punto di vista urbanistico e paesaggistico l’area è soggetta a specifici vincoli di tutela. Per questo motivo non è consentita la costruzione di una piscina fissa, ma è comunque possibile installare una piscina rimovibile, che consente di godere di uno spazio dedicato al relax senza alterare l’equilibrio del paesaggio circostante. Nell’annuncio sono presenti anche alcuni render illustrativi che mostrano una possibile interpretazione del progetto, aiutando a immaginare il risultato finale e a comprendere meglio le potenzialità della proprietà.
Torre Pali è una delle località balneari più caratteristiche del basso Salento, conosciuta per il suo mare limpido e per l’atmosfera autentica che ancora oggi conserva. Il suo litorale è caratterizzato da lunghe distese di sabbia dorata e da fondali bassi che degradano dolcemente, rendendo questa zona particolarmente adatta alle famiglie e a chi ama trascorrere giornate di relax in riva al mare. Il piccolo porto, dominato dall’antica torre costiera cinquecentesca dalla quale la località prende il nome, contribuisce a creare uno scenario suggestivo e ricco di fascino, rendendo questo tratto della costa ionica uno dei più apprezzati e affascinanti di tutto il Salento.
