Lotto edificabile a Morciano di Leuca

Nella campagna di Morciano di Leuca, a circa 2 km dal mare, vi proponiamo in vendita un lotto edificabile di 13.776 mq circa che permette la costruzione di una villa.

L'accesso al terreno è possibile attraverso una strada pubblica asfaltata e lo stesso è caratterizzato dalla presenza di profumatissime piante della macchia mediterranea e alberi di fico.

Stante il regolamento comunale vigente, il lotto in vendita dà la possibilità di edificare una villa residenziale di grandi dimensioni con piscina.

A seconda della tipologia costruttiva adottata (volta piana o a stella) sarà possibile edificare dai 137 mq ai 160 mq oltre a porticato. Se si costruirà il fabbricato con solaio latero cementizio la superficie edificabile sarà di 137 mq se invece si andrà a costruire una tipica abitazione salentina con tipiche volte a stella o a botte la superficie edificabile sarà invece di 160 mq.

La superficie del porticato non potrà essere maggiore al 30% dell'abitazione.

La piscina che si andrà a progettare e a costruire dovrà avere una forma regolare e non potrà superare i 40 mq di superfice e il metro e quaranta di profondità.

Sarà possibile ottenere senza alcun problema l'allaccio ENEL, dal momento che la zona è servita dalla corrente elettrica, mentre l'approvvigionamento idrico sarà garantito da un pozzo o una cisterna alimentata da autobotti.

Così come previsto dal regolamento della Regione Puglia, sarà necessario un sistema di fitodepurazione o subirrigazione, per garantire lo smaltimento delle acque reflue provenienti da cucina e bagni.

Salento Agency, agenzia immobiliare nel Salento incaricata della vendita, sarà disponibile per affiancarvi in ogni fase, dalla progettazione alla costruzione della villa finita chiavi in mano.