Antica Masseria in vendita nel Salento

Antica Masseria in vendita nel Salento, Comune di Ugento.

Immobiliare Colazzo Emanuele, propone in vendita un’antica Masseria denominata Coloni.

La masseria è situata lungo la strada provinciale che da Ugento conduce al Comune di Casarano (distante 4,5 km), a 5 km dal Comune di Ugento e a 3 km dallo svincolo della strada statale 274 Gallipoli – Leuca.

Masseria Coloni, si trova in stato di abbandono ed è in gran parte crollata, motivo per cui si dovrà procedere ad una ricostruzione.

La masseria si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo per un totale di 900 mq circa.

Il corpo centrale si compone al piano terra da sei stanze con volte a botte. Una scala interna, conduce al piano primo dove vi erano ulteriori sei vani, sempre con volta a botte. Questa zona era l’abitazione del padrone, che si spostava dalla sua residenza principale, alla residenza di campagna, in modo da poter controllare i lavori che si svolgevano durante il periodo della raccolta dei prodotti della campagna.

Sul lato destro della masseria, vi sono dei fienili, un antico forno e dei locali deposito che avevano la copertura con travi in legno e tegole, sostenute da archi a tutto sesto. Sulla parte retrostante vi sono degli altri locali che molto probabilmente erano le scuderie con l’annessa abitazione del fattore, che si occupava della gestione dei terreni e degli animali.

Il terreno di pertinenza della masseria, è di circa 4.800 metri quadrati.

L’attuale stradina che costeggia il fabbricato, potrà essere spostata sul lato destra, di circa 40 metri; vi è già il progetto autorizzato per effettuare quest’opera.

Vista la sua ubicazione, la proprietà è idonea sia a realizzare una tenuta privata, sia una struttura turistico ricettiva e ancora un locale per cerimonie.

Agevolazioni sulla ristrutturazione

Attualmente vi sono dei finanziamenti regionali che permettono di avere una quota a fondo perduto sia per l’acquisto, sia per i lavori di ristrutturazione e l’altra parte del finanziamento dei lavori di ristrutturazione è a tasso agevolato. Questi finanziamenti rientrano nel Titolo II Regione Puglia e riguardano le attività turistiche-ricettive.

Per maggiori dettagli su questa antica masseria in vendita nel Salento, chiama al +39 339 58 03 604 oppure scrivi un’e-mail a salentoagency@gmail.com.

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Immobiliare Colazzo Emanuele, l’agenzia immobiliare nel Salento.