Villa di nuova costruzione Torre Vado. Nel cuore del basso Salento, tra la splendida costa di Torre Vado e il suggestivo entroterra di Morciano di Leuca, Salento Agency propone in vendita questa villa immersa nella quiete e nei profumi tipici della campagna salentina. La proprietà sorge su un ampio terreno di oltre 11.000 metri quadrati, un contesto naturale che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno il rapporto con il paesaggio mediterraneo. Il progetto architettonico è stato concepito nel pieno rispetto della tradizione costruttiva locale, con l’obiettivo di valorizzare le forme e i materiali tipici dell’architettura salentina, reinterpretandoli in chiave contemporanea.
La villa si sviluppa interamente al piano terra e prevede una superficie coperta complessiva di circa 153 metri quadrati. Fin dalle prime fasi progettuali è stata posta grande attenzione alla distribuzione degli ambienti e alla qualità degli spazi, in modo da garantire comfort abitativo e armonia tra interno ed esterno. L’accesso alla proprietà avviene direttamente da una strada comunale, da cui parte un ampio viale carrabile che conduce all’abitazione attraversando il terreno circostante, caratterizzato da vegetazione tipica della macchia mediterranea.
Il prospetto principale della villa è arricchito da un ampio portico di circa 55 metri quadrati impreziosito da eleganti volte a stella, uno degli elementi più caratteristici dell’architettura tradizionale del Salento. Questo spazio coperto rappresenta un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, godendo della brezza estiva e della vista sul paesaggio circostante. Superata la soglia d’ingresso si accede a un luminoso e accogliente salone caratterizzato da due splendide volte a stella che conferiscono grande fascino all’ambiente. Di fronte al soggiorno è prevista una cucina abitabile, pensata come uno spazio conviviale e funzionale.
La cucina si affaccia direttamente su un secondo portico posto sul retro della casa, anch’esso realizzato con volte a stella. Questo spazio esterno crea una naturale continuità con il giardino e rappresenta il luogo perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte si sviluppa sul lato destro della villa e comprende due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, riservatezza e una piacevole luminosità naturale.
Sul lato sinistro del salone sono previsti invece alcuni locali accessori, tra cui un deposito, un garage e un ulteriore bagno. Questi spazi offrono una grande flessibilità progettuale, poiché l’acquirente potrà decidere se mantenere la destinazione prevista oppure trasformarli in ulteriori camere da letto o ambienti abitativi in base alle proprie esigenze. Questa possibilità rende la villa particolarmente versatile, adatta sia come residenza principale sia come raffinata casa per le vacanze.
Dal punto di vista costruttivo, l’abitazione è stata progettata utilizzando tecniche moderne e materiali di alta qualità, con particolare attenzione all’utilizzo dei conci in tufo, tipici della tradizione edilizia salentina. Questo materiale naturale, oltre a garantire ottime prestazioni dal punto di vista termico, conferisce alla villa un aspetto elegante e luminoso, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico circostante.
La proprietà viene proposta in vendita con la struttura al rustico completata, comprensiva della predisposizione degli impianti idrici ed elettrici e della recinzione dell’intero terreno. Tuttavia, per chi lo desidera, è possibile acquistare la villa completamente ultimata con la formula chiavi in mano, personalizzando finiture, impianti e dotazioni tecnologiche secondo le proprie preferenze. Sarà infatti possibile valutare diverse soluzioni per il sistema di climatizzazione e riscaldamento, come ventilconvettori caldo-freddo oppure impianti a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Potranno inoltre essere integrati sistemi di videosorveglianza, ventilazione meccanica controllata, pannelli solari e impianti fotovoltaici, creando così una residenza moderna, efficiente e sostenibile.
La villa sarà dotata anche di un sistema di subirrigazione e di una cisterna destinata al deposito dell’acqua potabile. Su richiesta sarà inoltre possibile ottenere l’autorizzazione per la realizzazione di un pozzo ad uso residenziale. Il progetto già approvato prevede infine la costruzione di una piscina rettangolare di 10 per 4 metri e la realizzazione di un’area ombreggiata destinata al parcheggio delle automobili.
La posizione della proprietà rappresenta un ulteriore punto di forza. La marina di Torre Vado, situata a pochi minuti di distanza, è una località ideale per chi desidera trascorrere vacanze rilassanti senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il piccolo porto turistico consente di noleggiare imbarcazioni e partire alla scoperta delle numerose grotte marine che caratterizzano sia la costa ionica sia quella adriatica del Salento. Le acque limpide e cristalline rendono questo tratto di mare particolarmente apprezzato dagli amanti del nuoto e delle escursioni in barca.
Morciano di Leuca si trova inoltre in una posizione strategica per raggiungere facilmente alcune delle principali località della regione. La città di Lecce, spesso definita la Firenze del Sud per il suo straordinario patrimonio barocco, dista circa 77 chilometri, mentre l’aeroporto internazionale di Brindisi si trova a circa 125 chilometri, rendendo la zona facilmente accessibile anche per chi proviene dall’estero.
