Complesso immobiliare nel Salento nel caratteristico centro di Morciano di Leuca, situato a soli 4 km dalle incantevoli spiagge di Torre Vado.
Questa struttura porposta in vendita è sia ad uso residenziale che uffici e si sviluppata su tre livelli, con spazi all’aperto di esclusiva pertinenza.
L’edificio, costruito nel 2008, si trova in Via Don Bosco n. 60 ed è circondato da un’area verde privata.
Il livello interrato e il piano rialzato sono stati completamente ultimati, mentre il piano superiore necessita ancora di alcune rifiniture: posa dei pavimenti, installazione delle porte interne, rivestimenti nei bagni, montaggio dei sanitari e completamento dell’impianto elettrico.
L’immobile sorge su un terreno che originariamente misurava 809 mq. Il piano a livello strada, attualmente adibito a uso professionale, ha una superficie interna di circa 185 mq suddivisa in sei ambienti principali più servizi. È possibile richiedere al Comune il permesso per trasformare l’attuale destinazione d’uso in abitazione privata.
Il piano primo, da completare, comprende un ingresso, un ampio soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti sono dotati di porte-finestre che si affacciano su balconi e terrazze perimetrali. La scala interna collega il piano interrato con il terrazzo sul tetto.
Nel seminterrato si trova un secondo alloggio, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una stanza più piccola, un bagno, un’ampia sala adibita a deposito e un garage di grandi dimensioni, capace di ospitare comodamente due auto, moto e biciclette. Questo appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento e climatizzazione, infissi in PVC con isolamento termico e zanzariere, e viene venduto con l’arredo esistente (tranne effetti personali).
La casa è allacciata alla rete idrica e fognaria comunale, con possibilità di connessione alla rete del gas metano. Sul lato destro dell’edificio si estende un’area verde esclusiva, non ancora collegata direttamente all’abitazione.
Questo spazio rappresenta un’importante opportunità per creare un ambiente esterno attrezzato: zona relax, piscina, angolo barbecue o parcheggio.
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