Antiche pajare salentine in vendita a Salve

Antiche pajare salentine in vendita a Salve, in Puglia.

Lungo la strada provinciale che dal Comune di Salve conduce alla marina di Pescoluse.

Rispetto alla strada provinciale, la proprietà è leggermente addentrata.

Il terreno che si estende per 20.845 mq circa ed ha una forma abbastanza regolare.

Sul terreno vi sono due bellissime pajare attaccate tra loro e in ottime condizioni statiche, entrambe con un forno adiacente; è molto raro trovare due pajare adiacenti.

Le pajare anticamente erano utilizzate principalmente come deposito della paglia o degli attrezzi agricoli. Queste antiche costruzioni venivano realizzate in pietra e nella parte più rocciosa del terreno; il primo scopo era quello di ripulire il terreno dalle pietre e dalle rocce affioranti, in modo da renderlo coltivabile.

Oltre alla possibilità di recuperare le due pajare, sulla proprietà in oggetto è possibile edificare una o due ville unifamiliari. La superficie coperta minima edificabile sarà di 210 mq circa (con solaio latero cementizio) mentre la superficie massima edificabile potrà essere di 260 mq (con i tetti a volta a stella e/o a botte); la differenza della superficie edificabile è data dall’applicazione della legge regionale n. 26 del 27 ottobre 2009, legge che premia il ritorno alle antiche modalità costruttive. Sia nel caso della costruzione con solaio latero-cementizio, sia nel caso di costruzione con volte a stella o a botte, la superficie utile di ogni villa non potrà superare i 125 mq. Ovviamente per ogni villa sarà possibile richiedere anche le autorizzazioni per realizzare una piscina di una superficie massima di 40 mq e con profondità di 1.40 m.

I servizi

Per quanto concerne i servizi, l’approvvigionamento idrico potrà avvenire con un pozzo artesiano da realizzarsi o tramite una cisterna che bisognerà riempire con le autobotti.

Lo smaltimento delle acque reflue invece, dovrà avvenire tramite un sistema di subirrigazione o fitodepurazione, così come previsto dalla normativa regionale.

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