Villa in vendita Morciano di Leuca immersa nella suggestiva campagna, questa esclusiva proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino dell’architettura tradizionale salentina e il comfort di una residenza di nuova concezione. La vendita riguarda un terreno agricolo di circa 5.500 mq, interamente delimitato da caratteristici muretti in pietra a secco, sul quale sarà edificata una splendida villa con piscina. L’avvio dei lavori è previsto entro gennaio 2027, consentendo al futuro proprietario di intervenire nella scelta di alcune finiture e personalizzazioni, così da realizzare una dimora perfettamente in linea con il proprio stile.
Il progetto prevede un’abitazione sviluppata su un unico livello, con una superficie lorda di circa 130 mq, progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi ed eleganti. Gli spazi interni saranno impreziositi dalle tradizionali coperture in pietra leccese, autentico simbolo dell’identità architettonica del territorio. La zona living con soggiorno e cucina, cuore della casa, e le due camere da letto saranno caratterizzate dalle scenografiche volte a stella, mentre i due servizi saranno rifiniti con le classiche volte a botte, elementi che conferiscono prestigio e unicità agli ambienti.
L’area esterna è stata progettata per essere vissuta in ogni momento della giornata. Sul prospetto principale sorgerà un pergolato di circa 25 mq, ideale per creare una raffinata zona relax o uno spazio dedicato ai pranzi all’aperto, mentre nella parte retrostante sarà ricavato un comodo vano tecnico destinato agli impianti della proprietà.
Attraverso una scala esterna sarà possibile accedere al lastrico solare, uno spazio panoramico che, su richiesta dell’acquirente, potrà ospitare un impianto fotovoltaico, aumentando ulteriormente l’efficienza energetica della villa e favorendo una maggiore autonomia nella gestione dei consumi.
A rendere ancora più esclusiva la proprietà sarà la piscina privata di circa 30 mq, perfettamente inserita nel contesto naturale e pensata per regalare momenti di assoluto relax durante la bella stagione. Il terreno, impreziosito da alberi da frutto e dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea, offre un’atmosfera autentica e riservata, dove i profumi e i colori del Salento diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.
Ogni fase costruttiva sarà eseguita utilizzando materiali di pregio e soluzioni tecniche di elevato livello, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al rispetto delle caratteristiche costruttive locali. Pur mantenendo il carattere tipico delle dimore salentine, il progetto lascia spazio alla personalizzazione di alcuni elementi, offrendo al futuro proprietario la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze.
Dal punto di vista impiantistico, la villa sarà dotata di un sistema di smaltimento delle acque reflue mediante subirrigazione, soluzione efficiente e ampiamente utilizzata nelle abitazioni di campagna del territorio. L’approvvigionamento idrico sarà garantito da una cisterna di raccolta alimentata tramite autobotte, assicurando un’adeguata riserva d’acqua durante tutto l’anno.
Questa proprietà costituisce una scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità della natura, ma anche per chi intende investire in un immobile destinato al mercato delle locazioni turistiche di fascia alta. A pochi minuti si raggiunge Torre Vado, rinomata località balneare del Capo di Leuca, apprezzata per il suo elegante lungomare, il porto turistico, le acque limpide e la vicinanza alle spettacolari spiagge di Pescoluse, considerate tra le più belle dell’intero Salento. La presenza di servizi, attività commerciali, ristoranti e locali rende questa zona una delle mete più richieste sia dai visitatori italiani che stranieri.
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