Villetta indipendente a Morciano di Leuca. Esclusivo progetto immobiliare di nuova costruzione a Morciano di Leuca, nel cuore del Capo di Leuca.
Nel suggestivo scenario del basso Salento, a Morciano di Leuca, uno dei comuni più apprezzati per la sua posizione strategica e la vicinanza alle incantevoli coste ioniche, Salento Agency propone in vendita in esclusiva un nuovo intervento immobiliare destinato a diventare un punto di riferimento per chi desidera acquistare un immobile moderno, efficiente e costruito secondo i più attuali criteri di qualità. Il complesso sorgerà in Via Kennedy, a soli quattro chilometri dal mare, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata con tutti i principali servizi e con le più rinomate località balneari del Capo di Leuca.
Il progetto è stato studiato per offrire una proposta immobiliare completa, capace di rispondere alle esigenze di una clientela eterogenea. Accanto alle residenze saranno infatti realizzati spazi commerciali pensati per valorizzare ulteriormente l’intero comparto, creando un contesto moderno e funzionale nel quale vivere, lavorare e investire.
Le abitazioni indipendenti saranno dieci e verranno sviluppate interamente al piano terra, una scelta progettuale che garantisce comodità, privacy e totale autonomia. Ogni unità disporrà di ingresso indipendente e offrirà ambienti ampi e luminosi, con soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto, due bagni, garage, spazi esterni esclusivi e lastrico solare di copertura. Soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come seconda casa nel Salento, grazie alla distribuzione razionale degli ambienti e alla qualità costruttiva prevista.
L’edificio principale sarà articolato su tre livelli. Il piano terra ospiterà un ampio locale commerciale di circa 450 metri quadrati destinato ad attività dedicate all’intrattenimento e alla ristorazione. Il progetto prevede la realizzazione di un centro ricreativo con area ristoro, pizzeria, braceria e bar, completato da servizi igienici per la clientela, locali riservati al personale e uffici. Il piano interrato, con una superficie di circa 120 metri quadrati, sarà organizzato con due depositi, sala termica e tre servizi, assicurando tutti gli spazi tecnici indispensabili per una gestione efficiente dell’attività. Al primo piano troveranno posto cinque appartamenti di nuova costruzione, tutti dotati di veranda esclusiva. Quattro unità saranno composte da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, mentre il quinto appartamento offrirà una distribuzione diversa, con soggiorno-cucina, una camera da letto, bagno e due ripostigli, soluzione particolarmente interessante per coppie, professionisti o per chi desidera investire nel mercato delle locazioni turistiche.
Acquistare in questa fase iniziale significa poter approfittare di condizioni particolarmente vantaggiose. Le prenotazioni effettuate prima dell’avvio del cantiere beneficeranno infatti di uno sconto del 5% sul prezzo di acquisto, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo pavimenti, porte, sanitari e rubinetterie, così da realizzare un immobile perfettamente rispondente ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Negli ultimi anni Morciano di Leuca ha registrato una costante crescita del mercato immobiliare grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge di Torre Vado, Pescoluse e Santa Maria di Leuca. La continua espansione del turismo, unita alla richiesta sempre più elevata di immobili di recente costruzione e ad alta efficienza energetica, rende questo intervento una concreta opportunità di investimento. Le abitazioni indipendenti rappresentano una soluzione ideale per famiglie e residenti, gli appartamenti costituiscono un’interessante fonte di reddito attraverso gli affitti brevi, mentre il locale commerciale offre un’eccellente occasione per sviluppare un’attività in un territorio caratterizzato da un importante flusso turistico durante gran parte dell’anno. Investire oggi in un immobile di nuova costruzione significa acquistare un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, con costi di gestione ridotti, comfort abitativo superiore e prospettive di rivalutazione in uno dei territori più affascinanti e richiesti della Puglia.
Per conoscere tutti i dettagli del progetto, ricevere le planimetrie o prenotare la propria unità immobiliare, Salento Agency è a disposizione per fornire ogni ulteriore informazione.
