Villa in vendita a Morciano di Leuca immersa nella quiete della campagna salentina, a pochi minuti dal mare e dal centro di Morciano di Leuca, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per realizzare una residenza esclusiva in uno dei territori più apprezzati del Capo di Leuca.
Salento Agency propone questo lotto che si estende per circa 7.000 mq e si trova in una posizione particolarmente comoda, con accesso diretto dalla strada provinciale. Il terreno è delimitato su tre lati da caratteristici muri in pietra a secco che valorizzano il paesaggio circostante e garantiscono un elevato livello di privacy. La distanza dal centro abitato è di soli 1,5 km, mentre le splendide spiagge e il mare cristallino della costa ionica si raggiungono in meno di cinque minuti d’auto, a circa 2,8 km. La vendita comprende un progetto per la realizzazione di una villa che interpreta in chiave contemporanea la più autentica tradizione architettonica salentina. L’abitazione sarà costruita interamente su un unico piano, una soluzione ideale per chi ricerca comfort, praticità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Gli spazi sono stati progettati per offrire un’elevata qualità abitativa. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata come cuore della casa e luogo dedicato alla convivialità. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno che distribuisce in maniera razionale tutti gli ambienti.
Grande attenzione è stata dedicata anche agli aspetti architettonici. La zona living, le camere da letto e il portico saranno impreziositi dalle tradizionali volte a stella, una delle espressioni più eleganti dell’arte costruttiva leccese, mentre i bagni e il disimpegno saranno caratterizzati dalle classiche volte a botte. Elementi che conferiscono alla futura abitazione personalità, pregio e un forte legame con il territorio.
Sul fronte principale della villa verrà realizzato un ampio porticato in muratura, perfetto per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno grazie al clima particolarmente favorevole del Salento. Un ambiente ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità della campagna.
Per completare la proprietà, il progetto prevede inoltre la possibilità di costruire una piscina privata di 40 mq, con dimensioni di 10 x 4 metri, capace di valorizzare ulteriormente l’immobile e renderlo particolarmente interessante anche come struttura ricettiva di fascia alta o casa vacanze di prestigio.
L’importo richiesto di € 190.000 riguarda la vendita della villa allo stato rustico. L’immobile verrà consegnato privo delle opere di completamento, quali impianti elettrici e idraulici, pavimenti, rivestimenti, intonaci, infissi esterni, porte interne, sanitari e rubinetterie.
Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, è possibile concordare con il proprietario il completamento dell’intervento fino alla consegna “chiavi in mano”. Questa opzione consente di personalizzare ogni finitura, scegliendo materiali, pavimentazioni, rivestimenti, infissi, impianti e complementi in base alle proprie preferenze, realizzando così una casa esclusiva e perfettamente su misura.
Morciano di Leuca è uno dei borghi più caratteristici del Capo di Leuca, una località che conserva il fascino della tradizione salentina e offre tutti i principali servizi durante l’intero anno. A brevissima distanza si trova Torre Vado, rinomata località balneare apprezzata per il porto turistico, il lungomare, i ristoranti e le sue acque limpide. Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle spiagge più famose del Salento, tra cui Pescoluse, conosciuta per i suoi fondali bassi e la sabbia finissima.
Il Salento rappresenta oggi una delle destinazioni più ricercate del Mediterraneo grazie alla bellezza delle sue coste, ai paesaggi rurali punteggiati da ulivi secolari e muretti a secco, alla ricchezza delle tradizioni e a un mercato turistico in continua crescita. Questa proprietà offre quindi l’opportunità di realizzare una villa dal carattere autentico, perfetta sia come residenza privata sia come investimento destinato all’ospitalità di qualità.
