Villa in vendita a Salve. A pochi minuti dalle acque cristalline della costa ionica salentina, in una posizione riservata e facilmente accessibile, Salento Agency propone in corso di realizzazione situata nel territorio di Salve, lungo Via Schiafazzi, a circa 5,5 km dalle splendide spiagge di Pescoluse.
L’immobile nasce dall’idea di coniugare il fascino dell’architettura tradizionale salentina con il comfort di una residenza moderna, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto estetico.
La villa è inserita all’interno di un lotto di circa 4.000 mq, uno spazio generoso che garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di valorizzazione paesaggistica. Il terreno circostante potrà infatti essere trasformato in un elegante giardino mediterraneo con aree relax, spazi dedicati alla convivialità all’aperto e, previa autorizzazione degli enti competenti, anche con la realizzazione di una piscina privata che renderà la proprietà ancora più esclusiva.
L’abitazione si sviluppa su due livelli indipendenti ma perfettamente integrabili tra loro.
Il piano rialzato accoglie gli ospiti attraverso un ampio porticato in muratura, elemento architettonico che diventa una naturale estensione degli ambienti interni e che offre uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta. La distribuzione interna prevede una cucina, tre camere da letto e un bagno.
Gli ambienti sono impreziositi da alcuni dei dettagli costruttivi più rappresentativi della tradizione locale. Le eleganti volte a stella e la caratteristica volta unghiata conferiscono personalità agli spazi e restituiscono il fascino autentico delle dimore salentine, creando un’atmosfera calda e raffinata.
Il piano seminterrato, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, beneficia di esposizione diretta alla luce naturale e si presenta come uno spazio estremamente versatile. Attualmente è composto da un grande ambiente principale e da due ulteriori vani, ciascuno servito da un proprio bagno. Questa configurazione consente molteplici destinazioni d’uso: appartamento per ospiti, area hobby, spazio benessere, studio professionale o ulteriori camere da dedicare all’ospitalità turistica.
Dal punto di vista tecnico, la costruzione si trova in uno stato avanzato di completamento. Sono già stati eseguiti gli intonaci interni ed esterni, installate le soglie in marmo e predisposti gli impianti principali, inclusi l’impianto elettrico, l’impianto idrico e la climatizzazione. Una condizione che permette di affrontare la fase finale dei lavori con tempi contenuti e con ampia libertà nella scelta delle finiture.
La proprietà viene proposta sia nello stato attuale sia con la possibilità di concordare con il proprietario il completamento dell’intervento. Questa seconda opzione offre il vantaggio di ricevere un’abitazione pronta all’uso, realizzata sulla base delle preferenze del futuro acquirente in termini di materiali, rivestimenti e dettagli costruttivi. Il prezzo finale verrà definito in funzione delle lavorazioni richieste.
Come tipico delle abitazioni indipendenti situate in contesti rurali salentini, sarà necessario prevedere la realizzazione di una cisterna per l’accumulo dell’acqua, alimentabile mediante pozzo o servizio autobotte, e di un impianto di subirrigazione per il trattamento delle acque reflue. Risulta invece particolarmente agevole il collegamento alla rete elettrica.
Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera creare una residenza privata immersa nella quiete, sia per chi intende realizzare una struttura destinata al mercato turistico, oggi sempre più orientato verso immobili indipendenti di qualità, dotati di ampi spazi esterni e vicini al mare.
Pescoluse, conosciuta per il suo litorale di sabbia chiara e per il mare dai colori caraibici, è una delle mete balneari più apprezzate del Salento. Nelle immediate vicinanze si trova anche Torre Pali, affascinante località costiera che conserva l’autenticità di un antico borgo di pescatori e offre servizi, ristoranti e un piacevole lungomare affacciato sullo Ionio.
Salve, con il suo centro storico ricco di testimonianze architettoniche, le sue tradizioni e la posizione privilegiata tra campagna e mare, rappresenta uno dei comuni più interessanti del Capo di Leuca, un territorio che continua ad attrarre visitatori e investitori provenienti da tutta Italia e dall’estero.
