Villa con vista mare nel Salento
Situata sulla suggestiva collina che collega la Marina di Torre Vado alla marina di San Gregorio, in località Pozzo Pasulo, questa proprietà rappresenta una delle rarissime opportunità oggi disponibili in una delle zone più ambite del basso Salento.
La posizione privilegiata, a soli cinquecento metri dal mare e circondata dalla natura incontaminata, permette di godere ogni giorno di una vista panoramica straordinaria, un affaccio aperto che abbraccia la costa, la vegetazione mediterranea e il profilo delle marine, regalando una sensazione di quiete e libertà difficile da ritrovare altrove.
L’abitazione, costruita tra la metà e la fine degli anni Settanta, è stata progettata per aderire con armonia alla conformazione naturale del terreno e si sviluppa su due livelli distinti, il piano seminterrato e il piano terra rialzato, entrambi caratterizzati da ambienti spaziosi e da un’illuminazione naturale particolarmente generosa.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio piazzale che funge da comodo parcheggio e introduce a un contesto residenziale ricco di potenzialità.
Entrando nel piano terra rialzato si viene accolti da un salone luminoso, dominato da un grande balcone panoramico che incornicia una vista mare mozzafiato.
La cucina, anch’essa servita da un balcone, offre la possibilità di godere della brezza marina durante i pasti o le attività quotidiane.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di ampia metratura, una delle quali affacciata su un meraviglioso scorcio di mare, e un grande bagno al servizio dell’intero piano, arricchito da un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti.
Per chi desidera personalizzare l’immobile secondo le moderne esigenze abitative, la disposizione attuale offre numerose possibilità di trasformazione. È infatti possibile ricavare un bagno privato per ciascuna camera da letto, oltre a un ampio open space vista mare che integri zona pranzo e cucina a vista, valorizzando ulteriormente il panorama e rendendo la zona giorno un ambiente conviviale e scenografico.
Una scala interna conduce sia al piano seminterrato sia al terrazzo.
Il livello inferiore, oggi utilizzato come tavernetta, è suddiviso in due grandi ambienti, uno dei quali dotato di bagno e lavanderia. Anche qui la luce naturale è protagonista grazie alle porte-finestre che permettono l’uscita diretta verso l’esterno. Questo piano offre ulteriori possibilità di ridistribuzione, rendendosi adatto alla realizzazione di un secondo appartamento, con un open space, una o due camere da letto e un bagno, configurando così due unità completamente indipendenti, perfette sia per uso familiare sia per destinazione turistica.
Il terrazzo, raggiungibile internamente, rappresenta uno dei punti più suggestivi della villa grazie al panorama sorprendente che regala. La sua ampia superficie permette non solo di godere di momenti di relax all’aria aperta, ma anche di valutare l’installazione di un impianto fotovoltaico che incrementerebbe l’efficienza energetica della casa senza comprometterne l’estetica.
Il terreno agricolo di pertinenza, esteso per circa quattromila metri quadrati, è caratterizzato da terrazzamenti naturali e dalla presenza di arbusti tipici della macchia mediterranea, offrendo una cornice autentica e ricca di fascino. In uno di questi terrazzamenti è possibile realizzare una piscina di quaranta metri quadrati, perfettamente integrata nell’ambiente circostante e capace di valorizzare in modo esclusivo l’intera proprietà.
Le potenzialità della villa sono straordinarie: la posizione dominante, la vista mare che accompagna ogni ambiente e la possibilità di creare due unità indipendenti ampliano notevolmente le destinazioni d’uso, rendendola ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico.
Il mare di Torre Vado, rinomato per la sua limpidezza e per i fondali sabbiosi che degradano dolcemente, rappresenta uno dei tratti più apprezzati del litorale ionico. La località è vivace ma mai caotica, ricca di servizi, passeggiate panoramiche, ristoranti e attività legate al mare, un luogo capace di coniugare tranquillità, accoglienza e bellezze naturali, rendendo questa proprietà ancora più preziosa e ricercata.
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