Terreno agricolo edificabile in vendita a Casarano
Terreno agricolo edificabile immerso nella quiete della campagna salentina, in una posizione strategica tra Casarano e Matino.
La superficie del terreno è di quasi 13.000 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera costruire una villa su misura o avviare un’attività in un contesto in forte sviluppo.
L’appezzamento si trova nell vicinanze di zona “Pietra Bianca”, facilmente accessibile sia da una tranquilla strada comunale, via Ayrton Senna, sia dalla più trafficata Strada Provinciale SP 334, arteria fondamentale per il collegamento tra due importanti aree industriali del basso Salento.
Questo lotto, grazie alla sua estensione e al fronte strada particolarmente favorevole, è perfettamente adatto a chi sogna di realizzare una residenza immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
È infatti possibile edificare una villa indipendente di ampia metratura, completa di ogni comfort moderno: grandi spazi interni, portico vivibile, piscina privata e finiture personalizzabili. Per chi ha a cuore le tradizioni architettoniche locali, è possibile integrare elementi tipici del territorio come le volte a stella o a botte, richiamando lo stile autentico delle antiche masserie salentine.
Un ulteriore vantaggio offerto dalla proprietà è la possibilità di essere affiancati, fin dalle fasi preliminari, da un team di professionisti esperti, pronti a guidare l’acquirente attraverso ogni passo: dalla progettazione architettonica alla gestione delle autorizzazioni, fino alla realizzazione vera e propria dell’immobile.
Questo supporto permette di affrontare con serenità l’intero processo costruttivo, garantendo un risultato finale in linea con le aspettative e le normative vigenti.
Ma l’interesse verso questo terreno non è solo di tipo residenziale.
La zona in cui sorge è infatti in rapida espansione, caratterizzata da nuove costruzioni, attività artigianali e piccole imprese.
Chi desidera sviluppare un’idea imprenditoriale può valutare soluzioni alternative alla semplice abitazione: una struttura ricettiva, un laboratorio artigianale o uno spazio commerciale.
La vicinanza a snodi stradali fondamentali rende l’investimento particolarmente appetibile anche sotto il profilo economico. Inoltre, è possibile avviare un iter autorizzativo semplificato tramite la Conferenza dei Servizi, agevolando l’approvazione di progetti non strettamente residenziali.
Investire in quest’area significa anche valorizzare il territorio di Casarano, città con radici profonde nella storia salentina.
Le origini di Casarano affondano nell’epoca messapica, ma è durante il Medioevo che il borgo inizia a svilupparsi attorno a importanti nuclei religiosi (la chiesetta di Casaranello) e produttivi.
Nei secoli successivi, Casarano è diventata un centro rilevante per il commercio e l’artigianato, ruolo che mantiene ancora oggi grazie alla sua posizione geografica e alla presenza di una fitta rete di servizi.
Il suo centro storico, ricco di chiese barocche, palazzi nobiliari e corti antiche, testimonia un passato vivace e culturalmente ricco, che continua a influenzare l’identità del territorio.
Oggi Casarano rappresenta una delle realtà più dinamiche del basso Salento, con una qualità della vita apprezzabile, buoni collegamenti stradali e una distanza contenuta dalle spiagge cristalline di Gallipoli e della costa ionica.
La zona di Pietra Bianca, in particolare, unisce la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza al centro abitato e alla circonvallazione, garantendo riservatezza senza isolamento.
Che tu stia cercando un luogo dove costruire la tua casa ideale, avviare un progetto imprenditoriale o semplicemente investire in un’area promettente, questo terreno offre una base solida su cui costruire il tuo futuro.
Per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà o per fissare un sopralluogo, siamo a tua disposizione.
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