Salento Palazzo in vendita a Presicce – Acquarica
Salento Palazzo in vendita a Presicce-Acquarica.
Ci sono immobili che raccontano una storia e altri che, oltre a raccontarla, offrono la possibilità di scriverne una nuova. Questo prestigioso palazzo nel centro di Presicce-Acquarica appartiene a entrambe le categorie. Situato in Via della Repubblica, a pochi passi dal centro storico di uno dei borghi più suggestivi del Salento, rappresenta una proprietà di rara reperibilità, capace di coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con un enorme potenziale di valorizzazione.
Varcando l’ingresso del piano terra si viene accolti da ambienti di grande fascino, caratterizzati dalle splendide volte a stella che rendono immediatamente percepibile l’identità storica dell’edificio. Con una superficie complessiva di circa 600 mq, questo livello conserva ancora oggi gli spazi che un tempo ospitavano un antico frantoio e i locali destinati al ricovero degli attrezzi agricoli, testimonianza del profondo legame tra Presicce e la secolare cultura dell’olio d’oliva. A completare il piano vi sono tre locali precedentemente utilizzati come studio professionale e un comodo garage, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.
Una scenografica scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale. Gli ambienti, ampi e luminosi, riflettono l’eleganza delle dimore signorili di un tempo. L’ingresso introduce in un grande salone destinato alla rappresentanza, affiancato da un accogliente soggiorno e da una cucina di generose dimensioni, impreziosita dalla tradizionale cucina economica in muratura, simbolo della convivialità delle case salentine. La zona notte comprende tre camere da letto di notevole metratura, tutte con accesso diretto ai terrazzi laterali, mentre due bagni completano il piano. Anche il salone e la cucina si affacciano su un ampio terrazzo a livello che, per posizione e dimensioni, si presta perfettamente alla realizzazione di un elegante giardino pensile, uno spazio esclusivo da vivere durante tutto l’anno.
Ad arricchire ulteriormente questa proprietà è il giardino privato di circa 350 mq, un valore aggiunto ormai sempre più raro da trovare nel centro dei borghi storici. Inserito nel Piano di Fabbricazione del Comune di Presicce-Acquarica come Zona B, il terreno è edificabile e offre interessanti prospettive di sviluppo. Oltre alla possibilità di realizzare nuovi volumi, lo spazio si presta alla costruzione di una piscina, come ipotizzato nei render progettuali allegati all’annuncio, trasformando il giardino in un’oasi riservata e di grande impatto estetico.
All’interno dell’area verde è presente anche un fabbricato di circa 85 mq con copertura piana, utilizzato in passato come stalla. Un ambiente che, grazie a un attento recupero, potrebbe diventare una dependance indipendente, una zona benessere, uno spazio dedicato agli ospiti oppure un elegante ambiente multifunzionale.
Le caratteristiche dell’immobile consentono di immaginare molteplici scenari. Può diventare una residenza privata di assoluto prestigio, mantenendo intatto il fascino della dimora storica, oppure trasformarsi in una struttura ricettiva di livello, con camere, suite e spazi comuni di grande personalità. Le ampie superfici, la presenza del giardino, gli accessi indipendenti e la possibilità di edificare rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per la realizzazione di un boutique hotel, di una casa vacanze di lusso, di un albergo diffuso, di una sede per studi professionali o di un progetto immobiliare destinato alla vendita o alla locazione turistica.
Presicce-Acquarica è oggi una delle mete più apprezzate del basso Salento. Inserito tra i Borghi più Belli d’Italia, il paese affascina con i suoi palazzi nobiliari, le corti in pietra, i celebri frantoi ipogei e un patrimonio storico che racconta secoli di tradizione legata alla produzione dell’olio extravergine d’oliva. Passeggiare tra le sue vie significa immergersi in un’atmosfera autentica, fatta di architetture eleganti, piazze raccolte e scorci ricchi di fascino.
La posizione dell’immobile permette inoltre di raggiungere in pochi minuti alcune delle località balneari più rinomate della costa ionica salentina. Le spiagge di Pescoluse, conosciute come le “Maldive del Salento”, insieme a Lido Marini, Torre Mozza, Torre Pali, Ugento e Santa Maria di Leuca, regalano acque cristalline, sabbia finissima e paesaggi che ogni anno attraggono visitatori provenienti da tutta Europa.
Acquistare questa proprietà significa investire in un immobile dal valore storico e architettonico unico, capace di offrire spazi difficilmente reperibili, una posizione strategica e un potenziale di sviluppo che lo rende una delle opportunità più interessanti oggi disponibili nel cuore del Salento.
