Villa Belvedere, è una magnifica residenza situata sulla costa ionica salentina, incastonata sul promontorio tra la marina di Torre Vado e la marina di San Gregorio, a soli 400 metri dal mare.

La villa ha una vista dominante sul mare e verso le bellissime spiagge delle Marine di Pescoluse e Torre Pali. Ogni sera potrete ammirare dei magnifici tramonti che vi riempiranno il cuore e l’anima.

Bellissimo è il contesto in cui è situata, immersa tra la vegetazione spontanea della macchia mediterranea, fichi d’india e alberi di pino di alto fusto, che creano ampie zone d’ ombra naturali.

La villa, rinnovata di recente, si sviluppa su di un unico livello.

I muri esterni sono completamente rivestiti in pietra naturale, realizzato dalle mani sapienti di artigiani locali. Sul prospetto principale un grande portico è il luogo ideale dove trascorrere le calde giornate estive o delle bellissime serate in compagnia dei vostri amici e familiari.

Al suo interno la villa è composta da un’ampia zona living, cucina (completamente rinnovata), tre camere da letto, tutte matrimoniali, di cui una con bagno privato e secondo bagno a servizio della zona giorno e delle altre due camere da letto.

La zona living è molto luminosa, grazie alle ampie porte vetrate scorrevoli e alle porte finestre di cui è dotata.

Villa Belvedere è dotata di persiane esterne in ferro, impianto d’allarme centralizzato e collegato con istituto di vigilanza, impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento (è necessario istallare solo la caldaia), zanzariere, pozzo ad uso domestico e fossa biologica.

Una scala posta all’esterno, permette di raggiungere il terrazzo e il sottoscala è stato destinato a ripostiglio.

La superficie della villa è di 150 metri quadrati oltre ai due porticati che misurano complessivamente 50 metri quadrati.

A poche decine di metri dall’abitazione potrete notare due bellissime pajare (le tipiche costruzioni contadine che caratterizzano il territorio agricolo del sud Salento) e una tettoia di circa 30 metri quadrati, per il parcheggio delle vostre auto.

La pajara più vicina alla villa attualmente viene utilizzata come deposito per gli attrezzi da giardinaggio ma potrebbe diventare uno spogliatoio/bagno a servizio della eventuale piscina. Infatti, il regolamento edilizio permette di realizzare una piscina di 40 metri quadrati di forma regolare e con una profondità di 150 cm. La seconda pajara, molto più grande della prima e dalla quale si ha la possibilità di avere anche vista mare, potrà essere recuperata e utilizzata come camera con bagno per i vostri ospiti.

La pajara più piccola misura 10 metri quadrati mentre la più grande circa 22 metri quadrati.

La proprietà, si estende su di un terreno di circa 18.000 metri quadrati, caratterizzato da terrazzamenti delimitati da muri originari in pietra a secco ed è dotata di ben tre diversi accessi carrabili da strade diverse.

Il regolamento edilizio vigente inoltre permette di sviluppare ulteriori 78 metri quadrati se deciderete di realizzare una villetta con le tipiche volte a stella o volte a botte mentre se la vorrete realizzare con solaio latero cementizio, la superficie non potrà superare i 60 metri quadrati.

Non è la solita casa di villeggiatura ma è la villa perfetta dove trasferirsi e vivere la propria vita a contatto con la natura a pochi passi dal mare.

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