Casarano - Casa indipendente con giardino e garage.

Nel pieno centro di Casarano, nelle vicinanze dell'Ospedale Francesco Ferrari di Casarano, Salento Agency propone in vendita una bellissima casa indipendente con giardino e garage.

L’edificio sviluppa una superficie coperta totale, tra piano terra e piano primo, di circa 400 metri quadrati e nello specifico circa 120 mq coperti al piano terra e 280mq coperti al piano primo.

La proprietà ha un’esposizione angolare tra Viale Francesco Ferrari e Via Guglielmo Marconi.

Al piano terra, dotato sia di un accesso indipendente dal portico antistante, sia da un accesso in comunicazione con il piano primo, troviamo quattro vani ed un bagno oltre ad un ampio logale garage di circa 60 metri quadrati.

Una bellissima scala di rappresentanza rifinita con marmo rosso di Verona conduce al piano superiore.

L’ ampio ingresso luminoso e accogliente fa da filtro tra la zona giorno e la zona notte mentre sulla destra oltre alla porta di comunicazione con il corridoio, vi è una stanza ad uso studio.

Il salone che ha l’affaccio su viale Francesco Ferrari è maestoso e molto luminoso ed è collegato con una sala da pranzo, il soggiorno, il tinello e la cucina.

Il corridoio che circonda il vano scala, conduce alle tre ampia camere da letto, tutte matrimoniali, al bagno principale e ad un bagno secondario.

Bellissimi, sono in pavimenti originali in maioliche di Vietri presenti che caratterizzano l’ingresso, il salone e la sala da pranzo, come anche le porte interne pitturate con decori di pregio.

Sul prospetto principale vi è un ampio balcone.

La seconda scala che mette in comunicazione il piano interrato (dove vi è la cantina), il piano terra e il piano primo, permette di raggiungere anche l’ampia terrazza che potrete arredare e attrezzare con dei pergolati in modo da sfruttare quest’area durante le serate estive.

L’altra area che potrete allestire è l’ampio portico al piano terra e il grazioso giardinetto.

Questa bellissima casa indipendente, allacciata al metano, all’acquedotto e alla fognatura pubblica, si presenta in buone condizioni e necessita dell’ammodernamento degli impianti, il rifacimento dei bagni e ina base alla volontà del nuovo proprietario, si potranno installare l’impianto fotovoltaico e i pannelli per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Molti di questi lavori godono ancora degli sgravi fiscali.

La proprietà, oltre alla destinazione d’uso attuale, vista la sua ubicazione e la possibilità di parcheggio, è anche un’ottima occasione per realizzare uno studio professionale di livello (studi medici associati- studio notarile – studio legale).

Per una consulenza più dettagliata, chiama Salento Agency al + 39 5803604 (Emanuele Colazzo Immobiliare)