La casa risale agli inizi degli anni ’80 e occupa il piano terra rialzato di un fabbricato sviluppato su un solo livello. Nel corso del tempo l’originaria configurazione è stata modificata e l’abitazione, inizialmente concepita come un’unica grande unità, è stata trasformata in due distinti appartamenti. Una caratteristica che oggi può rappresentare un interessante punto di forza, soprattutto per chi immagina di utilizzare la proprietà in maniera flessibile.

La prima abitazione presenta una zona soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Una delle due camere si distingue per le sue dimensioni particolarmente ampie, offrendo uno spazio che può essere organizzato in base alle diverse esigenze. La seconda unità dispone invece di una cucina, un vano pluriuso, una camera da letto e un bagno, configurandosi come uno spazio abitativo autonomo e funzionale.

L’attuale suddivisione non deve tuttavia essere considerata come una soluzione definitiva. La struttura originaria dell’immobile permette infatti di immaginare facilmente una diversa distribuzione interna. Chi preferisse tornare alla precedente configurazione, creando nuovamente un’unica abitazione di maggiore ampiezza, potrà farlo attraverso un intervento semplice, limitato alla demolizione dei tramezzi che oggi separano gli ambienti. Non sono quindi necessari interventi strutturali per recuperare la conformazione originaria e ottenere una zona giorno più ampia e ariosa.

La dotazione della casa comprende zanzariere e climatizzatori, particolarmente utili per affrontare con maggiore comfort le giornate più calde della stagione estiva. Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, la proprietà usufruisce di un pozzo comune condiviso con altre abitazioni, mentre lo smaltimento avviene attraverso un pozzo nero. Si tratta di caratteristiche coerenti con il contesto nel quale l’immobile è inserito e che contribuiscono a definirne l’identità di casa indipendente inserita in un ambiente residenziale a vocazione prevalentemente estiva.

Torre Vado rappresenta una delle località più conosciute del tratto ionico del Capo di Leuca. La marina si sviluppa lungo la costa e offre un ambiente piacevole per trascorrere le giornate al mare, passeggiare sul lungomare e vivere l’atmosfera tipica delle località salentine durante la stagione estiva. Le acque cristalline e la particolare conformazione della costa rendono questa zona molto apprezzata da chi cerca un luogo dove trascorrere le proprie vacanze lontano dai grandi centri urbani, senza rinunciare ai servizi essenziali.

La posizione di Torre Vado consente inoltre di esplorare facilmente il territorio circostante. Proseguendo verso sud si raggiunge Santa Maria di Leuca, località simbolo del Salento meridionale, conosciuta come Finibus Terrae e celebre per il suo caratteristico paesaggio costiero. Il faro, il santuario, le ville storiche e il punto in cui si incontrano idealmente Ionio e Adriatico fanno di Leuca una delle mete più suggestive dell’estremo sud della Puglia.

In questo scenario, il valore della proprietà non risiede esclusivamente negli spazi interni, ma nella possibilità di vivere una casa circondata dal verde e allo stesso tempo molto vicina al mare. La presenza della pineta offre un contesto naturale difficilmente replicabile nelle abitazioni collocate nei centri abitati, mentre la distanza di soli 450 metri dalla costa permette di raggiungere il mare in pochi minuti. È proprio questo connubio tra natura, tranquillità e prossimità alla spiaggia a rendere l’immobile particolarmente interessante per chi desidera una casa per le proprie vacanze, per chi cerca una residenza da vivere durante i mesi estivi o per chi vuole investire in una località turistica consolidata del Salento. Una proprietà da interpretare secondo le proprie esigenze, con il privilegio di avere il mare vicino e il verde della pineta tutto intorno.

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La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e accoglie gli ospiti in ambienti caldi e funzionali, progettati per garantire il massimo della vivibilità. La zona giorno comprende un luminoso salotto, ideale per i momenti di relax, una confortevole sala da pranzo e un pratico cucinotto. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo spazi comodi e ben organizzati per la vita di tutti i giorni o per accogliere familiari e amici.

Il vero protagonista della proprietà è il paesaggio. Dalle finestre della casa, così come dagli spazi esterni, lo sguardo incontra il blu intenso del Mar Ionio e segue il profilo della costa fino a Santa Maria di Leuca. Una vista aperta e suggestiva che accompagna ogni momento della giornata e che rende questa dimora un luogo unico dove ritrovare tranquillità e benessere.

Gli spazi esterni sono stati pensati per essere vissuti in ogni stagione. La zona ombreggiata, attrezzata con barbecue, è perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia, mentre la caratteristica vasca in pietra rappresenta un piacevole angolo dove rinfrescarsi durante le giornate più calde dell’estate. L’ampio terreno che circonda la villetta offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente una proprietà che possiede già un grande fascino naturale.

Una scala esterna conduce al terrazzo, uno spazio dalle straordinarie potenzialità. Con pochi interventi potrà trasformarsi in un’esclusiva area relax, un solarium o una terrazza panoramica arredata, dalla quale contemplare il mare, il cielo stellato e i colori che ogni sera accompagnano il tramonto sul Capo di Leuca.

La villetta dispone di tutte le dotazioni necessarie per essere abitata durante tutto l’anno. Ogni ambiente è climatizzato e servito da un impianto di riscaldamento a gas con radiatori, mentre le zanzariere garantiscono un comfort ancora maggiore nei mesi estivi. Completano le dotazioni l’impianto di subirrigazione per lo smaltimento delle acque reflue e una cisterna alimentata da pozzo, elementi che assicurano autonomia ed efficienza nella gestione della proprietà.

La generosa estensione del terreno rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Oltre a garantire privacy e un piacevole contatto con la natura, offre ampi margini di personalizzazione, consentendo di creare spazi dedicati al relax, al tempo libero o al giardinaggio, rendendo questa dimora ancora più esclusiva.

Pescoluse è una delle destinazioni più iconiche della costa ionica salentina. Le sue spiagge di sabbia chiara, il mare limpido dalle incredibili sfumature turchesi e i fondali dolcemente digradanti le hanno fatto guadagnare il celebre appellativo di “Maldive del Salento”. Accanto alla bellezza del litorale, la località offre tutti i principali servizi, ristoranti, stabilimenti balneari e locali, risultando vivace durante l’estate ma piacevole anche nei periodi meno affollati. La vicinanza a Torre Pali, Torre Vado e Santa Maria di Leuca permette inoltre di esplorare facilmente alcune delle località più affascinanti del Salento, rendendo questa proprietà il punto di partenza ideale per vivere un territorio ricco di mare, tradizioni, cultura ed eccellenze enogastronomiche.

Se il primo testo aveva uno stile da **portale immobiliare**, questo secondo è più **narrativo e coinvolgente**, pensato per trasmettere l’emozione di vivere la proprietà senza rinunciare alle informazioni tecniche.

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Realizzata nel 2014, la villa interpreta in chiave contemporanea il tradizionale stile mediterraneo, con linee essenziali, materiali perfettamente inseriti nel contesto naturale e un’attenzione particolare al dialogo tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante. Immersa in circa 10.000 metri quadrati di terreno ricoperto dalla tipica macchia mediterranea, offre un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità, ideale per chi desidera vivere il Salento più autentico senza rinunciare al comfort.

L’abitazione si sviluppa completamente su un unico livello, una soluzione che rende gli spazi pratici e facilmente fruibili. Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona living con angolo cottura, un ambiente ampio e accogliente progettato per favorire la convivialità e valorizzato dalle grandi aperture verso l’esterno, che trasformano il panorama in un elemento d’arredo naturale. La zona notte ospita quattro camere da letto, tre delle quali matrimoniali, e due bagni rifiniti con gusto, offrendo ambienti confortevoli sia per la famiglia sia per eventuali ospiti.

L’esterno è stato pensato come naturale prosecuzione della casa. Sul prospetto principale si sviluppa un ampio pergolato arredato con eleganti mobili da esterno, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all’aperto oppure semplicemente lasciarsi conquistare dal silenzio della natura e dall’incomparabile vista sul mare. Ogni dettaglio invita a vivere gli spazi esterni in totale armonia con il paesaggio.

La splendida piscina panoramica di circa 40 metri quadrati rappresenta il fulcro della proprietà e offre una prospettiva unica sul mare e sulla campagna salentina. A completare gli spazi dedicati al benessere e alla convivialità troviamo una caratteristica vasca in pietra e una grande area barbecue coperta da pergolato, perfetta per accogliere amici e familiari durante le lunghe giornate estive.

Il terreno che circonda la villa custodisce inoltre una suggestiva pajara in pietra, preziosa testimonianza della tradizione rurale del territorio, capace di conferire ulteriore autenticità e fascino all’intera proprietà. Ogni elemento è stato valorizzato nel pieno rispetto dell’ambiente circostante, creando un equilibrio raro tra architettura, natura e tradizione.

Villa Chiara è dotata di impianto di riscaldamento, ideale per vivere la proprietà durante tutto l’anno, climatizzazione in tutti gli ambienti, zanzariere, pozzo per l’approvvigionamento idrico, sistema di subirrigazione e comodi posti auto. Le dotazioni tecniche consentono di abitare la villa in ogni stagione con il massimo comfort, rendendola una soluzione perfetta sia come residenza privata sia come esclusiva casa per le vacanze.

La posizione costituisce uno degli aspetti più ricercati di questa proprietà. La collina su cui sorge permette di coniugare privacy, silenzio e panorami straordinari con la vicinanza alle spiagge più rinomate del basso Salento. In pochi minuti si raggiungono infatti le lunghe distese di sabbia dorata di Pescoluse e Torre Pali, celebri per le acque trasparenti, i fondali bassi e i colori che ricordano le più affascinanti località tropicali. Villa Chiara rappresenta così una rara opportunità per chi desidera acquistare una dimora esclusiva, immersa nella natura e affacciata su uno dei tratti di costa più spettacolari del Mediterraneo.

Questa versione ha uno stile più emozionale e “premium”, ideale per una clientela di fascia alta, senza riprendere la struttura del primo testo.

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Il progetto prevede un’abitazione sviluppata su un unico livello, con una superficie lorda di circa 130 mq, progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi ed eleganti. Gli spazi interni saranno impreziositi dalle tradizionali coperture in pietra leccese, autentico simbolo dell’identità architettonica del territorio. La zona living con soggiorno e cucina, cuore della casa, e le due camere da letto saranno caratterizzate dalle scenografiche volte a stella, mentre i due servizi saranno rifiniti con le classiche volte a botte, elementi che conferiscono prestigio e unicità agli ambienti.

L’area esterna è stata progettata per essere vissuta in ogni momento della giornata. Sul prospetto principale sorgerà un pergolato di circa 25 mq, ideale per creare una raffinata zona relax o uno spazio dedicato ai pranzi all’aperto, mentre nella parte retrostante sarà ricavato un comodo vano tecnico destinato agli impianti della proprietà.

Attraverso una scala esterna sarà possibile accedere al lastrico solare, uno spazio panoramico che, su richiesta dell’acquirente, potrà ospitare un impianto fotovoltaico, aumentando ulteriormente l’efficienza energetica della villa e favorendo una maggiore autonomia nella gestione dei consumi.

A rendere ancora più esclusiva la proprietà sarà la piscina privata di circa 30 mq, perfettamente inserita nel contesto naturale e pensata per regalare momenti di assoluto relax durante la bella stagione. Il terreno, impreziosito da alberi da frutto e dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea, offre un’atmosfera autentica e riservata, dove i profumi e i colori del Salento diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.

Ogni fase costruttiva sarà eseguita utilizzando materiali di pregio e soluzioni tecniche di elevato livello, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al rispetto delle caratteristiche costruttive locali. Pur mantenendo il carattere tipico delle dimore salentine, il progetto lascia spazio alla personalizzazione di alcuni elementi, offrendo al futuro proprietario la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze.

Dal punto di vista impiantistico, la villa sarà dotata di un sistema di smaltimento delle acque reflue mediante subirrigazione, soluzione efficiente e ampiamente utilizzata nelle abitazioni di campagna del territorio. L’approvvigionamento idrico sarà garantito da una cisterna di raccolta alimentata tramite autobotte, assicurando un’adeguata riserva d’acqua durante tutto l’anno.

Questa proprietà costituisce una scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità della natura, ma anche per chi intende investire in un immobile destinato al mercato delle locazioni turistiche di fascia alta. A pochi minuti si raggiunge Torre Vado, rinomata località balneare del Capo di Leuca, apprezzata per il suo elegante lungomare, il porto turistico, le acque limpide e la vicinanza alle spettacolari spiagge di Pescoluse, considerate tra le più belle dell’intero Salento. La presenza di servizi, attività commerciali, ristoranti e locali rende questa zona una delle mete più richieste sia dai visitatori italiani che stranieri.

Scegliere Salento Agency significa affidarsi a professionisti profondamente radicati nel territorio, capaci di accompagnare il cliente con competenza e trasparenza durante tutte le fasi della compravendita. L’agenzia offre un’assistenza completa, dalla consulenza iniziale fino alla stipula dell’atto notarile, fornendo supporto anche negli aspetti progettuali, tecnici e amministrativi. Un servizio costruito su misura per trasformare l’acquisto di una casa nel Salento in un investimento sicuro e in un’esperienza serena, valorizzando al massimo ogni opportunità immobiliare.

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Salento Agency propone questo lotto che si estende per circa 7.000 mq e si trova in una posizione particolarmente comoda, con accesso diretto dalla strada provinciale. Il terreno è delimitato su tre lati da caratteristici muri in pietra a secco che valorizzano il paesaggio circostante e garantiscono un elevato livello di privacy. La distanza dal centro abitato è di soli 1,5 km, mentre le splendide spiagge e il mare cristallino della costa ionica si raggiungono in meno di cinque minuti d’auto, a circa 2,8 km. La vendita comprende un progetto per la realizzazione di una villa che interpreta in chiave contemporanea la più autentica tradizione architettonica salentina. L’abitazione sarà costruita interamente su un unico piano, una soluzione ideale per chi ricerca comfort, praticità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Gli spazi sono stati progettati per offrire un’elevata qualità abitativa. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata come cuore della casa e luogo dedicato alla convivialità. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno che distribuisce in maniera razionale tutti gli ambienti.

Grande attenzione è stata dedicata anche agli aspetti architettonici. La zona living, le camere da letto e il portico saranno impreziositi dalle tradizionali volte a stella, una delle espressioni più eleganti dell’arte costruttiva leccese, mentre i bagni e il disimpegno saranno caratterizzati dalle classiche volte a botte. Elementi che conferiscono alla futura abitazione personalità, pregio e un forte legame con il territorio.

Sul fronte principale della villa verrà realizzato un ampio porticato in muratura, perfetto per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno grazie al clima particolarmente favorevole del Salento. Un ambiente ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità della campagna.

Per completare la proprietà, il progetto prevede inoltre la possibilità di costruire una piscina privata di 40 mq, con dimensioni di 10 x 4 metri, capace di valorizzare ulteriormente l’immobile e renderlo particolarmente interessante anche come struttura ricettiva di fascia alta o casa vacanze di prestigio.

L’importo richiesto di € 190.000 riguarda la vendita della villa allo stato rustico. L’immobile verrà consegnato privo delle opere di completamento, quali impianti elettrici e idraulici, pavimenti, rivestimenti, intonaci, infissi esterni, porte interne, sanitari e rubinetterie.

Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, è possibile concordare con il proprietario il completamento dell’intervento fino alla consegna “chiavi in mano”. Questa opzione consente di personalizzare ogni finitura, scegliendo materiali, pavimentazioni, rivestimenti, infissi, impianti e complementi in base alle proprie preferenze, realizzando così una casa esclusiva e perfettamente su misura.

Morciano di Leuca è uno dei borghi più caratteristici del Capo di Leuca, una località che conserva il fascino della tradizione salentina e offre tutti i principali servizi durante l’intero anno. A brevissima distanza si trova Torre Vado, rinomata località balneare apprezzata per il porto turistico, il lungomare, i ristoranti e le sue acque limpide. Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle spiagge più famose del Salento, tra cui Pescoluse, conosciuta per i suoi fondali bassi e la sabbia finissima.

Il Salento rappresenta oggi una delle destinazioni più ricercate del Mediterraneo grazie alla bellezza delle sue coste, ai paesaggi rurali punteggiati da ulivi secolari e muretti a secco, alla ricchezza delle tradizioni e a un mercato turistico in continua crescita. Questa proprietà offre quindi l’opportunità di realizzare una villa dal carattere autentico, perfetta sia come residenza privata sia come investimento destinato all’ospitalità di qualità.

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L’edificio è distribuito su due livelli e si distingue per una progettazione che privilegia l’indipendenza delle diverse unità, offrendo ambienti funzionali, luminosi e perfettamente inseriti nel contesto naturale circostante. Al piano superiore sono presenti due appartamenti già destinati a uso abitativo, completamente autonomi e pronti per essere utilizzati. Ogni unità dispone di una confortevole zona giorno con soggiorno, area pranzo e angolo cottura, uno spazio studiato per vivere la casa con praticità durante tutto l’anno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno completa una distribuzione interna razionale e accogliente. La presenza di un divano letto consente inoltre di aumentare la capacità ricettiva, rendendo gli appartamenti particolarmente adatti anche all’ospitalità turistica.

Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Ogni appartamento dispone infatti di un giardino privato che garantisce tranquillità e riservatezza, oltre a un terrazzo attrezzato con barbecue, ideale per trascorrere piacevoli serate all’aperto. A rendere ancora più suggestiva l’esperienza abitativa contribuisce la presenza di una vasca idromassaggio privata, perfetta per concedersi momenti di relax ammirando il panorama che si apre fino al mare e godendo dei colori e dei profumi tipici della macchia mediterranea.

Il piano terra ospita altre due unità immobiliari che risultano attualmente censite come garage ma sono già organizzate con una distribuzione interna composta da due ambienti e un bagno. Per questi locali è stata avviata la procedura amministrativa necessaria al cambio di destinazione d’uso in abitazione, aprendo così la concreta possibilità di realizzare quattro appartamenti completamente indipendenti. Questa prospettiva rende la villa particolarmente interessante anche sotto il profilo imprenditoriale, offrendo l’opportunità di sviluppare una struttura dedicata alle locazioni turistiche in una delle aree più richieste del Salento, dove la domanda di soggiorni di qualità continua a crescere anno dopo anno.

L’intera proprietà è circondata da un ampio giardino mantenuto con estrema cura, nel quale si alternano prati perfettamente rifiniti, essenze mediterranee, alberi ornamentali e numerose varietà floreali che donano colore e armonia agli spazi esterni durante tutte le stagioni. Un moderno impianto di irrigazione interrato garantisce la costante manutenzione del verde, contribuendo a preservare l’elevato livello estetico dell’intero complesso. È stata inoltre realizzata una zona dedicata ai bambini, attrezzata con giochi e pensata per offrire momenti di svago in totale sicurezza, caratteristica che rende la proprietà particolarmente apprezzabile anche da famiglie con figli.

Nella parte più bassa del terreno trova spazio una comoda area parcheggio facilmente accessibile, impreziosita da un elegante pergolato in legno che protegge le automobili dal sole durante i mesi estivi, integrandosi perfettamente con l’architettura e il paesaggio circostante.

La villa è dotata di impianti e dotazioni che garantiscono elevati standard di comfort e sicurezza. Tutti gli ambienti sono climatizzati, le finestre sono complete di zanzariere e la produzione di acqua calda sanitaria è supportata da un pannello solare, soluzione che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica dell’immobile. La presenza di rilevatori di fumo ed estintori completa una dotazione tecnica che consente di utilizzare fin da subito la proprietà sia come abitazione privata sia come attività turistico-ricettiva.

A rendere ancora più interessante questa proposta è la sua posizione strategica. In pochi minuti è possibile raggiungere Pescoluse, conosciuta in tutta Italia come le “Maldive del Salento” grazie alle sue lunghe spiagge di sabbia finissima, ai fondali bassi e alle acque incredibilmente limpide che ogni estate richiamano visitatori provenienti da ogni parte d’Europa. Poco distante si trova anche il suggestivo centro storico di Salve, borgo ricco di tradizioni, architetture storiche ed eccellenze gastronomiche che raccontano l’autenticità del territorio. Una proprietà che riesce a coniugare la tranquillità della campagna, la bellezza del panorama e la vicinanza al mare, offrendo un’opportunità rara per vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti del Salento.

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L’immobile nasce dall’idea di coniugare il fascino dell’architettura tradizionale salentina con il comfort di una residenza moderna, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto estetico.

La villa è inserita all’interno di un lotto di circa 4.000 mq, uno spazio generoso che garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di valorizzazione paesaggistica. Il terreno circostante potrà infatti essere trasformato in un elegante giardino mediterraneo con aree relax, spazi dedicati alla convivialità all’aperto e, previa autorizzazione degli enti competenti, anche con la realizzazione di una piscina privata che renderà la proprietà ancora più esclusiva.

L’abitazione si sviluppa su due livelli indipendenti ma perfettamente integrabili tra loro.

Il piano rialzato accoglie gli ospiti attraverso un ampio porticato in muratura, elemento architettonico che diventa una naturale estensione degli ambienti interni e che offre uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta. La distribuzione interna prevede una cucina, tre camere da letto e un bagno.

Gli ambienti sono impreziositi da alcuni dei dettagli costruttivi più rappresentativi della tradizione locale. Le eleganti volte a stella e la caratteristica volta unghiata conferiscono personalità agli spazi e restituiscono il fascino autentico delle dimore salentine, creando un’atmosfera calda e raffinata.

Il piano seminterrato, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, beneficia di esposizione diretta alla luce naturale e si presenta come uno spazio estremamente versatile. Attualmente è composto da un grande ambiente principale e da due ulteriori vani, ciascuno servito da un proprio bagno. Questa configurazione consente molteplici destinazioni d’uso: appartamento per ospiti, area hobby, spazio benessere, studio professionale o ulteriori camere da dedicare all’ospitalità turistica.

Dal punto di vista tecnico, la costruzione si trova in uno stato avanzato di completamento. Sono già stati eseguiti gli intonaci interni ed esterni, installate le soglie in marmo e predisposti gli impianti principali, inclusi l’impianto elettrico, l’impianto idrico e la climatizzazione. Una condizione che permette di affrontare la fase finale dei lavori con tempi contenuti e con ampia libertà nella scelta delle finiture.

La proprietà viene proposta sia nello stato attuale sia con la possibilità di concordare con il proprietario il completamento dell’intervento. Questa seconda opzione offre il vantaggio di ricevere un’abitazione pronta all’uso, realizzata sulla base delle preferenze del futuro acquirente in termini di materiali, rivestimenti e dettagli costruttivi. Il prezzo finale verrà definito in funzione delle lavorazioni richieste.

Come tipico delle abitazioni indipendenti situate in contesti rurali salentini, sarà necessario prevedere la realizzazione di una cisterna per l’accumulo dell’acqua, alimentabile mediante pozzo o servizio autobotte, e di un impianto di subirrigazione per il trattamento delle acque reflue. Risulta invece particolarmente agevole il collegamento alla rete elettrica.

Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera creare una residenza privata immersa nella quiete, sia per chi intende realizzare una struttura destinata al mercato turistico, oggi sempre più orientato verso immobili indipendenti di qualità, dotati di ampi spazi esterni e vicini al mare.

Pescoluse, conosciuta per il suo litorale di sabbia chiara e per il mare dai colori caraibici, è una delle mete balneari più apprezzate del Salento. Nelle immediate vicinanze si trova anche Torre Pali, affascinante località costiera che conserva l’autenticità di un antico borgo di pescatori e offre servizi, ristoranti e un piacevole lungomare affacciato sullo Ionio.

Salve, con il suo centro storico ricco di testimonianze architettoniche, le sue tradizioni e la posizione privilegiata tra campagna e mare, rappresenta uno dei comuni più interessanti del Capo di Leuca, un territorio che continua ad attrarre visitatori e investitori provenienti da tutta Italia e dall’estero.

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Villa con piscina Morciano di Leuca, Salento Agency propone nel suggestivo scenario della campagna del Capo di Leuca, dove il paesaggio conserva ancora intatta la sua autenticità più profonda, prende forma un progetto residenziale esclusivo destinato a chi desidera vivere il Salento in una dimensione di assoluta tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi. La proprietà sorgerà in località Pozzo Pasulo, nel territorio di Morciano di Leuca, una delle aree più apprezzate del basso Salento per il perfetto equilibrio tra natura, privacy e accessibilità.

A soli tre chilometri dalle acque cristalline di Torre Vado, la villa sarà immersa all’interno di un terreno privato di circa 9.000 metri quadrati, circondato dalla tipica vegetazione mediterranea e dai caratteristici elementi che rendono unico il paesaggio salentino. Gli ulivi secolari, i muretti a secco e gli ampi spazi aperti contribuiscono a creare un contesto di grande fascino, ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura ma facilmente collegata alle principali località della costa ionica.

Il progetto architettonico, attualmente in fase di approvazione, è stato concepito nel pieno rispetto delle tradizioni costruttive locali, reinterpretate in chiave contemporanea per garantire elevati standard di comfort abitativo. La futura abitazione avrà una superficie lorda di circa 120 metri quadrati e sarà caratterizzata da ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni.

Il cuore della villa sarà rappresentato da un’accogliente zona living con soggiorno, area pranzo e cucina a vista, concepita come uno spazio conviviale in grado di favorire il dialogo continuo tra interno ed esterno. Le ampie aperture permetteranno alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente, creando atmosfere calde e rilassanti durante tutto l’arco della giornata. La zona notte ospiterà tre confortevoli camere da letto e due bagni, studiati per garantire funzionalità e privacy sia ai proprietari sia agli eventuali ospiti.

Uno degli aspetti più affascinanti della futura residenza sarà rappresentato dalle tradizionali coperture salentine. Le eleganti volte a stella caratterizzeranno gli ambienti principali della casa, donando personalità, prestigio e un forte legame con la cultura architettonica del territorio. Oltre al loro valore estetico, queste strutture offrono eccellenti qualità climatiche, contribuendo a mantenere una temperatura interna piacevole durante tutto l’anno. Le volte a botte previste nei bagni e nelle aree di collegamento completeranno l’insieme con equilibrio e coerenza stilistica.

All’esterno, il progetto prevede la realizzazione di un ampio portico in muratura che fungerà da naturale prosecuzione della zona giorno, offrendo uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità nelle lunghe serate estive. La perfetta integrazione tra architettura e paesaggio consentirà di vivere pienamente ogni angolo della proprietà, valorizzando la straordinaria bellezza della campagna circostante.

A rendere ancora più esclusiva questa proposta vi è la possibilità di realizzare una splendida piscina privata di 40 metri quadrati, con dimensioni di 4 x 10 metri. Inserita armoniosamente nel contesto naturale, la piscina rappresenterà un autentico valore aggiunto sia per chi desidera una residenza privata di prestigio sia per coloro che intendono investire nel dinamico mercato turistico di fascia alta, sempre più attratto da proprietà caratterizzate da privacy, comfort e autenticità.

La villa viene proposta allo stato grezzo al prezzo indicato, offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. In alternativa, sarà possibile concordare la consegna dell’immobile completamente ultimato con formula chiavi in mano, scegliendo materiali, impianti e finiture per ottenere una residenza esclusiva e perfettamente rispondente alle proprie aspettative.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Torre Vado, con il suo mare trasparente, il vivace lungomare e la vicinanza alle celebri spiagge delle Maldive del Salento, offre tutti i servizi necessari per vivere o trascorrere vacanze di alto livello. A pochi minuti di distanza si trova inoltre il borgo di Morciano di Leuca, custode di tradizioni, storia e autenticità, capace di conservare il fascino più genuino del Salento.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare una villa di prestigio in una delle zone più ricercate del Sud Italia, dove il contatto con la natura, la vicinanza al mare e la qualità della vita si fondono in un’esperienza abitativa unica ed esclusiva.

L'articolo Villa con piscina Morciano di Leuca proviene da Salento Agency.