Nel cuore più silenzioso e suggestivo del centro storico di Salve, lungo una strada che conserva ancora l’atmosfera di un’epoca lenta e autentica, si erge una dimora nobiliare capace di evocare memorie antiche e sensazioni sospese.

Varcare il suo ingresso significa compiere un breve viaggio nel tempo, immergersi in un luogo dove la storia continua a respirare e la bellezza assume il ritmo naturale della pietra e della luce. Il palazzo, restaurato con grande rispetto per la sua identità originaria, ha recuperato la sua eleganza senza ostentazione, trasformandosi in un rifugio in cui la tradizione dialoga con un’accoglienza moderna e raffinata. Ogni spazio racconta qualcosa e ogni superficie sembra aver assorbito la voce discreta di chi vi ha abitato nel corso dei secoli.

Superato l’antico portone, levigato da mani che non conosciamo ma che ne hanno lasciato l’impronta affettuosa, si apre un atrio ampio e luminoso, quasi un preludio alla calma che caratterizza l’intera residenza.

Da qui si raggiungono gli ambienti del piano terra e la scala che conduce al livello superiore, mentre sul fondo appare il giardino, nascosto come un piccolo tesoro. Protetto da un muro in pietra a secco restaurato con cura, questo spazio esterno rappresenta il vero cuore pulsante della casa, un luogo dove la natura cresce in armonia con l’architettura. Le felci morbide, la Buganvillea e gli alberi di limone disegnano scenografie mutevoli durante la giornata, mentre una piscina di venticinque metri quadrati raccoglie la luce e restituisce un senso immediato di quiete.

Gli interni mantengono la stessa atmosfera di equilibrio e rispetto.

Al piano terra, due stanze ampie accolgono salotto e zona colazione, entrambe collegate a un’area d’ombra esterna dove il fresco del pomeriggio si mescola al profumo delle piante. La cucina, pensata per momenti conviviali, è semi professionale e dotata di una comoda dispensa. Sul lato opposto, uno studio offre un ambiente ideale per chi desidera uno spazio riservato, mentre una lavanderia garantisce praticità quotidiana. La camera padronale, con bagno privato, è luminosa e silenziosa, perfetta per chi cerca intimità. Una seconda camera con bagno ensuite, dotata di accesso diretto al giardino, aggiunge autonomia e comfort per ospiti o famiglie.

Salendo la scala coperta che si apre sul cortile d’ingresso, impreziosita da un portone intarsiato e da una ringhiera in ghisa restaurata con attenzione, si raggiunge il primo piano. Qui prevale la sensazione che il tempo abbia rallentato il suo passo. I pavimenti originali in mosaico e cementine raccontano l’eleganza di un’epoca perduta, mentre le volte alte diffondono una luce soffusa.

Una suite con vasca a vista offre un ambiente intimo, mentre tre camere matrimoniali con bagni privati assicurano privacy e armonia. Sul lato del giardino, una camera indipendente con terrazzo a livello permette di godere di una vista privilegiata sulla piscina, regalando momenti di contemplazione.

Ogni dettaglio del palazzo è stato trattato con cura: i portoncini in ferro restaurati, i cordoli in pietra che incorniciano le fioriere e le piante mediterranee scelte per evocare profumi familiari. Una scala interna conduce ai terrazzi di copertura, spazi luminosi che offrono una vista ampia sul centro storico di Salve. Da quassù, il tramonto colora il paesaggio con toni caldi e regala un senso profondo di quiete.

Città di Salve

Salve, piccolo borgo del basso Salento, conserva la grazia di un luogo che ha saputo attraversare i secoli senza perdere la propria identità. A pochi chilometri, le spiagge di Pescoluse aprono il loro orizzonte turchese, completando l’incanto di questa dimora unica.

Salento Agency, si trova nella marina di Torre Vado, in Piazza Torre n.° 11.

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Nel cuore del centro storico di Morciano di Leuca, lungo l’affascinante via Ippolitis, si erge un palazzo che incarna secoli di storia, arte e tradizione architettonica. Questo straordinario immobile non è soltanto una residenza, ma un autentico testimone del passato, capace di raccontare con le sue mura robuste e i suoi dettagli raffinati le vicende di un territorio che, per secoli, ha vissuto tra splendori culturali e sfide difensive. Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso di un frammento prezioso di storia salentina, un patrimonio che unisce la solidità di una costruzione fortificata alla raffinatezza di una dimora nobile.

Il nucleo più antico del complesso risale agli inizi del Cinquecento ed è rappresentato da una torre di difesa, esempio emblematico di quelle fortificazioni che nacquero nel Basso Salento dopo il tragico assedio di Otranto del 1480. Questo evento drammatico segnò profondamente la popolazione locale, che reagì erigendo strutture robuste, capaci di proteggere i villaggi dalle continue incursioni provenienti dal mare. La torre di questo palazzo si colloca perfettamente all’interno di tale contesto: una sentinella di pietra, collocata nella parte sud-occidentale dell’edificio, proiettata verso la costa e pronta a garantire un avvistamento rapido delle navi nemiche. La sua posizione strategica, accuratamente studiata, le conferisce ancora oggi un fascino imponente e suggestivo.

L’architettura della torre si inserisce in un quadro storico di più ampio respiro, collegato alle politiche difensive volute dall’imperatore Carlo V e dal suo successore Filippo II, i quali diedero impulso a una vasta campagna di costruzione di torri lungo le coste dell’Italia meridionale. Questo grande piano strategico trasformò il paesaggio salentino, creando una rete di avamposti collegati tra loro che permisero per secoli di contrastare le minacce provenienti dal mare. A testimoniare la funzione originaria della torre restano, ancora oggi, due caditoie perfettamente conservate: aperture pensate per scoraggiare gli assalitori, oggi trasformate in dettagli architettonici dal fascino unico, capaci di trasmettere al visitatore un senso autentico di ritorno al passato.

Con il passare del tempo, e precisamente tra la fine del XVI e l’inizio del XVII secolo, la torre venne inglobata in una costruzione residenziale più ampia, dando origine al palazzo che oggi ammiriamo. Questa trasformazione avvenne in un periodo di crescita urbana, quando via Ippolitis stava assumendo la sua forma definitiva di strada residenziale e nobile. Da allora, l’edificio ha mantenuto intatta la sua doppia anima: da un lato la solidità difensiva della torre medievale, dall’altro l’eleganza di una dimora storica arricchita da elementi decorativi di pregio.

Gli interni del palazzo conservano ancora numerosi dettagli d’epoca che lo rendono unico. Il grande camino nella cucina, perfettamente restaurato, è un esempio straordinario di architettura domestica cinquecentesca, mentre le volte a stella e a botte, tipiche della tradizione salentina, conferiscono agli ambienti un carattere inconfondibile. L’ingresso principale, con il suo imponente portone in legno e la magnifica volta decorata con motivi floreali scolpiti nella pietra tufacea, accoglie i visitatori in un’atmosfera di immediata suggestione, dove la solidità della pietra dialoga con la delicatezza delle decorazioni artistiche.

La distribuzione degli spazi è armoniosa e funzionale. Al piano terra si trovano sei ambienti che si aprono su un giardino interno, un angolo verde riservato e raccolto, perfetto per godere di momenti di tranquillità. Al piano seminterrato si cela una cantina con volta a botte, ideale per chi desidera custodire vini pregiati o trasformare l’ambiente in un luogo conviviale dal sapore autentico. Salendo nella parte superiore della torre, invece, si accede a un vano che regala una vista esclusiva sul centro storico e sul paesaggio circostante, un privilegio raro per chi sceglierà di vivere o investire in questa proprietà.

Dal punto di vista funzionale, l’immobile è già dotato di tutti i principali impianti moderni: rete idrica, fognaria, gas metano e sistemi a norma, che lo rendono immediatamente utilizzabile. Attualmente adibito ad attività ristorativa, il palazzo si presta a molteplici possibilità: può continuare a ospitare un’attività gastronomica di prestigio, oppure trasformarsi, con le necessarie autorizzazioni, in una raffinata dimora privata o in una struttura ricettiva di charme, capace di attrarre turisti alla ricerca di esperienze autentiche nel cuore del Salento.

Acquistare questa proprietà a Morciano di Leuca, significa investire in un immobile unico, che unisce bellezza, funzionalità e una storia straordinaria. Non si tratta soltanto di un palazzo, ma di un monumento vivente che racchiude nelle sue pietre secoli di memoria collettiva. Incastonato nel tessuto urbano di Morciano di Leuca, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera possedere non solo una casa, ma un autentico gioiello storico, capace di coniugare passato e presente in un equilibrio perfetto

Per ulteriori dettagli o informazioni, contattaci.

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Struttura ricettiva in Salento, nel Comune di Salve.

Nel cuore pulsante del basso Salento, all’interno del suggestivo centro storico di Salve, si erge una dimora storica che rappresenta un raro esempio di equilibrio tra tradizione e modernità. Questo edificio, la cui origine risale a più di un secolo fa, è stato oggetto di un complesso restauro conservativo che ha permesso di esaltarne il valore autentico, conferendo allo stesso tempo un livello di comfort e funzionalità capace di rispondere alle esigenze contemporanee. Il progetto di recupero non si è limitato a un’operazione estetica, bensì ha interessato l’intera struttura a partire dalle fondamenta, con un lavoro mirato a contrastare l’umidità di risalita, fenomeno comune e problematico negli edifici antichi. Attraverso la rimozione degli intonaci compromessi, sono stati riportati alla luce i soffitti originari, impreziositi dalle celebri volte a stella e a botte, elementi che costituiscono un tratto distintivo del patrimonio architettonico salentino. L’intervento ha privilegiato l’uso di materiali naturali, reperiti localmente, e la maestria degli artigiani del territorio, i quali hanno saputo tradurre la tradizione in un linguaggio stilistico elegante e senza tempo.

La residenza, oggi, si articola in cinque unità abitative indipendenti, ognuna delle quali si distingue per carattere, impostazione e particolari costruttivi. Al piano terra sono collocate quattro soluzioni differenti: due trilocali, un bilocale e un monolocale. Tra queste spicca la “Dimora Le Stelle”, che si affaccia direttamente sul patio e sulla piscina, offrendo così un dialogo costante con gli spazi esterni. La disposizione interna, comprendente una zona giorno con cucina e sala da pranzo, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato, restituisce un senso di armonia e luminosità che accresce il valore abitativo dell’immobile.

L’altro trilocale, denominato “La Botte”, possiede un ingresso indipendente da una strada laterale del borgo e presenta una configurazione ideale per chi ricerca riservatezza e funzionalità. Al suo interno si trovano una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, oltre a doppi servizi. Tale distribuzione dimostra la volontà di conciliare le esigenze delle famiglie con il rispetto delle peculiarità architettoniche originali.

Diversa per concezione è l’unità chiamata “Il Tufo”, un bilocale che trae la sua forza dall’inserimento della zona notte in una liama con volta a botte, mentre la cucina è caratterizzata da un soffitto a stella di particolare suggestione. Questa combinazione architettonica genera un’atmosfera intima e al tempo stesso rappresentativa della storia edilizia locale. Non meno affascinante è “Il Nido”, un monolocale raffinato, pensato per coppie alla ricerca di tranquillità e charme. La tipica volta a botte, insieme alla doppia apertura che mette in comunicazione lo spazio interno con il cortile e la piscina, contribuisce a creare un ambiente luminoso e accogliente.

Al piano superiore trova spazio la quinta unità abitativa, “Dimora Le Travi”. Raggiungibile attraverso la scala in pietra originale, questa residenza si distingue per la sua genesi particolare: un tempo i locali erano destinati a funzioni secondarie e coperti con travi in legno e coppi in terracotta. Il restauro li ha trasformati in ambienti moderni e confortevoli, senza tuttavia snaturarne l’essenza originaria. La scelta di mantenere un legame con la tradizione, pur introducendo soluzioni abitative innovative, evidenzia la volontà di coniugare autenticità e contemporaneità.

Oltre alla distribuzione degli spazi, un ruolo decisivo è svolto dai materiali selezionati e dalle lavorazioni artigianali che caratterizzano ogni dettaglio. Gli infissi, realizzati su misura in ferro dalla ditta Jansen, integrano tripli vetri e garantiscono isolamento termico e acustico. I bagni ospitano lavabi in terracotta smaltata, pezzi unici nati dall’esperienza dei maestri artigiani locali. Le cucine, costruite interamente con materiali naturali e accessoriate con elettrodomestici di ultima generazione, rappresentano un perfetto punto di incontro tra funzionalità e raffinatezza. Anche gli arredi, progettati in legno massello e realizzati su misura, contribuiscono a consolidare l’armonia estetica che lega passato e presente. Tessuti e biancheria, forniti da tessiture salentine, completano l’esperienza abitativa con un tocco di esclusività e pregio.

Lo spazio esterno si presenta come un autentico rifugio di serenità. Pavimentato con pietra di Trani, il patio è arricchito da una piscina attorno alla quale si sviluppano zone relax, pergolati e vegetazione rampicante. L’ambiente si presta tanto a momenti conviviali quanto a pause individuali, assumendo un ruolo fondamentale nel definire il carattere della proprietà. Anche la terrazza, attrezzata con un’area dedicata a lavanderia e stenditoio, è stata pensata per coniugare estetica e praticità, rendendo l’esperienza abitativa completa sotto ogni aspetto.

Il contesto in cui la dimora è inserita rafforza ulteriormente il suo valore. Salve, borgo dalle origini messapiche, conserva un centro storico ricco di testimonianze artistiche e architettoniche: dalle chiese barocche agli antichi palazzi, dai vicoli lastricati in pietra alle corti che narrano la storia agricola e marittima della comunità. Inoltre, la vicinanza con le spiagge di Pescoluse, Torre Pali e Lido Marini, celebri per le acque cristalline e le dune dorate, conferisce al luogo un richiamo turistico di straordinaria potenza.

In questo quadro, la dimora non rappresenta soltanto una residenza di prestigio, ma anche un investimento di rilievo. La possibilità di ospitare turisti in ambienti che uniscono autenticità storica e comfort contemporaneo risponde perfettamente alla crescente domanda di esperienze di soggiorno raffinate e autentiche nel Salento. L’elevata qualità della ristrutturazione, la cura dei dettagli e la posizione strategica rendono la proprietà ideale per attività ricettive di fascia alta, capace di coniugare valore economico e fascino culturale in un unico, straordinario contesto.

Salento Agency è a Torre Vado, in Piazza Torre 11.

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Nel silenzio profondo della campagna salentina, tra muretti a secco, profumi di rosmarino selvatico e il vento che muove gli ulivi, sorge una masseria che racconta storie antiche. Un luogo sospeso tra memoria e bellezza, costruito nel Settecento e oggi perfettamente restaurato, pronto ad accogliere chi cerca autenticità, spazio e armonia.

La proprietà si estende su un terreno di oltre 15.000 metri quadrati, un paesaggio tipicamente mediterraneo dove la pietra si alterna alla terra rossa, e le piante della macchia prosperano libere. Qui si cammina lungo vialetti in pietra leccese, si scoprono angoli nascosti e si incontra persino un’antica aia, testimonianza viva di una cultura contadina che faceva del vento il proprio alleato per separare il grano dalla paglia.

La masseria, completamente in pietra, è un affascinante edificio rurale di circa 300 mq, circondato da muri a secco e custodito da due ingressi carrabili. All’interno, ogni dettaglio conserva il fascino dell’epoca: coperture in legno, pareti spesse, un antico forno, una pajara in pietra. Ma ciò che sorprende è la trasformazione sapiente: la struttura ospita oggi nove unità abitative indipendenti, tutte dotate di bagno, angolo cottura, aria condizionata e cassetta di sicurezza. Sette sono camere doppie, due sono bilocali, ideali per famiglie o soggiorni più lunghi. Alcune possono essere rese comunicanti, offrendo flessibilità e comfort.

Al centro del giardino, immersa nella quiete e protetta dal verde, una splendida piscina con area relax regala momenti di pace assoluta nelle giornate più calde. La struttura dispone inoltre di un’area parcheggio, una lavanderia comune, antenna satellitare, cisterna per l’acqua, impianto fognario con fossa biologica: ogni servizio è stato pensato per garantire autonomia ed efficienza.

Morciano di Leuca e Torre Vado: tra storia e mare

Siamo nel territorio di Morciano di Leuca, piccolo borgo del basso Salento che conserva intatto il suo centro storico e le sue radici medievali. A soli pochi minuti, la marina di Torre Vado si affaccia su un mare trasparente e tranquillo, con fondali bassi e sabbiosi, perfetti per chi cerca una vacanza rilassata e autentica. Da qui, in pochi chilometri, si raggiunge anche Santa Maria di Leuca, il punto più a sud della Puglia, dove Ionio e Adriatico si incontrano.

Un rifugio che è anche un’opportunità

Da oltre dieci anni, questa masseria accoglie turisti da tutta Italia e dall’estero, diventando un punto di riferimento nel panorama dell’ospitalità salentina. La sua posizione strategica, il fascino architettonico e la qualità dell’intervento la rendono una straordinaria opportunità d’investimento per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva, ma anche per chi sogna di vivere in un luogo autentico, dove ogni tramonto ha il profumo del passato.

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Salento Palazzo in vendita a Presicce.

A Presicce, paese riconosciuto come uno dei borghi più belli d’Italia, vendesi palazzo costituito da un piano terra e da un piano primo, con annesso giardino edificabile.

La proprietà ha un fronte su strada di circa 60 metri, 30 dei quali occupati dal fabbricato.

Il piano terra attualmente è suddiviso in quattro locali, uno dei quali ad uso garage ha una superficie complessiva di 550 mq circa.  Tutti gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche volte a stella. In passato questi locali ospitavano un frantoio oleario. Questo piano del palazzo, può essere destinata ad uso commerciale o residenziale. È l’ideale per un locale ristorativo di classe oppure per realizzare una struttura ricettiva.

Piano Primo

L’accesso al piano primo avviene da Via della Repubblica. La grande scala conduce ad una stanza d’ingresso, dove sulla destra si trova la zona giorno mentre sulla sinistra si sviluppa la zona notte.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno pranzo con annessa terrazza a livello, grande cucina e locale deposito. Sul terrazzo del soggiorno pranzo vi è il vano scala che conduce al lastricato solare. Una scala interna adiacente al locale deposito e alla cucina, collega il garage al piano primo.

In cucina è ancora presente la vecchia “cucina economica” in muratura. Anche la cucina è dotata di una porta d’uscita su di un secondo terrazzo, il luogo ideale dove poter realizzare un grande giardino pensile. Un disimpegno, collega la zona giorno con la stanza d’ingresso e con la zona notte.

La zona notte è suddivisa in tre camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali ha la porta d’uscita su di un grande terrazzo, e due bagni.

Le stanze al piano primo, sono con le volte a stella, fatta eccezione per le tre camere da letto che hanno le volte piane.

La superficie coperta abitativa è di 280 mq mentre le terrazze misurano complessivamente 290 mq.

Il giardino

Il giardino, accessibile sia dai locali al piano terra che da Via Della Repubblica, ha una superficie di 350 mq. Il giardino è edificabile per tanto è possibile edificare sia dei locali commerciali sia delle unità residenziali.

All’interno del giardino vi è un locale rustico di 85 mq, che in passato era destinato a stalle.

Se il vostro sogno è realizzare una struttura turistica ricettiva nel Salento, è il momento giusto. La Regione Puglia finanzia gli investimenti alle piccole e medie imprese nell’ambito turistico.

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Nel cuore del centro storico di Miggiano, proponiamo in vendita un affascinante antica dimora che incarna la tradizione architettonica salentina, arricchita dalle suggestive volte a stella. Questa residenza, sviluppata su più livelli, offre numerosi dettagli storici e ampi spazi interni ed esterni, perfetti sia per un’abitazione privata che per una piccola struttura turistica ricettiva.

Piano Terra: L’ingresso si apre su una stanza con splendide volte a stella, che esaltano l’atmosfera accogliente e tradizionale dell’ambiente. Adiacente al primo vano, troviamo la cucina, anch’essa impreziosita da volte a stella. Dalla cucina si accede alla camera da letto e al relativo bagno di servizio. Dalla camera, così come da un corridoio coperto con ulteriore accesso dalla strada, si ha l’uscita su di uno spazio scoperto che dona maggiore luminosità all’abitazione. Dallo scoperto, si raggiunge un portico con relativo locale ad uso deposito a servizio della casa e il locale garage di circa 40 metri quadrati, anch’esso con il soffitto a volta.

Al piano interrato, con accesso diretto dalla strada comunale, vi è una cantina con volta a botte; questo spazio rappresenta un ulteriore elemento di valore storico.

Piano Primo. Il piano primo, avente un accesso diretto dalla strada comunale, è collegato anche al piano terra per il tramite di una porticina posta sulla sinistra dell’ingresso.

Raggiunto il piano primo, si trova la prima stanza ad uso soggiorno pranzo, e da qui, una porta permette l’uscita sull’ampio terrazzo esterno, il luogo ideale da attrezzare con pergolato e arredo da esterno. Un corridoio conduce alle due spaziose camere da letto con soffitti alti e caratterizzati da volta a stella (o a spigolo), alla cucina con camino e ad un bagno.

Da questo livello, tramite una scala coperta, si può raggiungere l’ampio lastrico solare di copertura, ideale per godersi la vista sul centro storico e sulla chiesa del paese.

Le caratteristiche volte a stella, la cantina, agli ampi spazi e i numerosi dettagli storici rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera una dimora antica ricca di storia, nel centro storico di Miggiano.

Se vuoi maggiori informazioni su questa casa nel centro storico di Miggiano o se vuoi prenderne visione, chiama al +39 339 5803604 oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com.

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Sulla collina della Madonna della Campana, con un panorama infinito fino a Gallipoli, Salento Agency è lieto di proporre in vendita esclusiva “Masseria Campana”, situata nel Comune di Casarano.

Il complesso si compone del corpo principale dell’antica masseria e una serie di locali di servizio, per una superficie coperta complessiva di circa 800 mq. La parte retrostante della masseria ospita un antico forno, dei fienili oltre che dei locali deposito un tempo coperti con travi in legno e tegole. I vari corpi del complesso sono stati realizzati in periodi diversi.

Alla masseria è connesso un terreno di circa 17.390 metri quadrati. L’intera struttura è caratterizzata dalla particolare disposizione a terrazzamenti del terreno, e si presta a diventare un’elegante residenza privata con piscina ma anche un’accogliente struttura turistico- ricettiva.

In quest’ultimo caso, si potrà far fede al Titolo II Regione Puglia e al “Mini PIA – Programmi Integrati di Agevolazione”, provvedimenti regionali rivolti alle medie e piccole imprese, che permettono di fare richiesta di finanziamenti destinati alle attività turistico-ricettive. Si tratta di finanziamenti mirati, in particolare, al recupero del patrimonio storico e architettonico del Salento e pugliese in generale, e prevedono la concessione di una quota a fondo perduto per l’acquisto e la ristrutturazione con un tasso di interesse agevolato.

I nostri studi professionali di fiducia vi sapranno guidare in tutte le fasi, dalla domanda di accesso al contributo fino all’erogazione dello stesso, dalla progettazione al completamento dei lavori.

Per la tua residenza o struttura in Salento non ti affidare al caso… affidati a Salento Agency.

Per visionare un’altra incantevole masseria antica in vendita in Salento… Clicca qui

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A Salve, a pochi passi dalle bellissime spiagge delle Pescoluse,  Salento Agency offre in vendita un affascinante torre di avvistamento, che si presume risalga al 1700.

Questa maestosa torre si sviluppa su due piani ed è circondata da un vasto terreno di 1 ettaro e 26,70 centiare.
Il piano terra ospita una suggestiva stanza con una volta a botte, trasformata con maestria in un soggiorno con un accogliente cucina.
Salendo al primo piano, scoprirai una spaziosa camera da letto, un comodo antibagno e un bagno ben attrezzato.

Una scala interna conduce a una terrazza panoramica, da cui potrai ammirare la bellezza della natura circostante.

All’esterno dell’edificio, è stato creato un pittoresco pergolato, offrendo uno spazio ombreggiato ideale per rilassarsi e organizzare barbecue.

La superficie coperta dell’edificio principale si estende su circa 70 metri quadrati. Inoltre, sfruttando la generosa volumetria del terreno, si ha la possibilità di realizzare una villa di 140 metri quadrati oppure due graziose villette, una di 80 metri quadrati e l’altra di 82 metri quadrati.
Questa proprietà unica si trova a soli 4 chilometri dal mare, offrendo una straordinaria opportunità di unire la tranquillità della campagna con la vicinanza alla costa.

Se desideri possedere un autentico pezzo di storia con un potenziale di sviluppo notevole, non esitare a contattarci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Abbiamo anche un palazzo con torre di avvistamento nel centro di Salve clicca qui per tutte le info!

SALVE

Piccolo comune del basso Salento, del territorio di Salve fanno parte anche le marine Pescoluse, Torre Pali, Posto Vecchio e Lido Marini, amate per il loro litorale sabbioso e finissimo, e per le notevoli attrazioni e servizi che propongono. Significativi rinvenimenti archeologici, oggi fruibili anche in situ, hanno permesso di ricostruire la storia dei primi insediamenti di Salve e la vita dei villaggi dell’età del Bronzo. Da sempre territorio prospero di un’economia olearia e vinicola, a Salve è ancora significativa la presenza di frantoi ipogei ed antiche masserie oltre che di prestigiosi palazzi e suggestive torri difensive, come Torre Pali, voluta da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dalle scorrerie saracene.

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Salento Agency, con sede a Torre Vado, offre in vendita in esclusiva una Masseria vista mare e precisamente una porzione della Masseria MARINI, una proprietà situata sulla collina della famosa località turistica salentina Torre Pali. una frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse.

La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. Il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto.

La Masseria vista mare è immersa in un grande terreno panoramico di circa 57.500 metri quadrati, parzialmente coltivato e caratterizzato dalla presenza di arbusti tipici della macchia mediterranea.

La Masseria vista mare è composta da quattro locali distinti tra loro: un primo blocco di tre stanze con le tipiche volte a stella, originariamente l’abitazione del Massaro, e un secondo blocco di tre stanze di produzione del vino con ancora presenti i torchi e le vasche di stoccaggio.

Gli altri due ambienti, con copertura in travi in legno e imbrici, erano destinati al deposito di materie. Vi è una bellissima pajara sul prospetto verso il mare e un’antica liama con una tipica volta a botte sul lato opposto.

SVILUPPO EDILIZIO

La proprietà è ideale per la realizzazione di una struttura turistica ricettiva tramite il recupero della superficie esistente e l’ampliamento dell’indice di fabbricabilità agricola. Attualmente, il regolamento edilizio consente la costruzione di civili abitazioni in zona agricola, attenendosi ai vincoli dettati dal Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR).

Questa tipologia di proprietà rientra tra quelle che possono ottenere finanziamenti regionali ed europei per l’acquisto e la ristrutturazione.

Ai clienti interessati consigliamo di contattarci tramite mail, telefono o WhatsApp per ulteriori informazioni.

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