Nel centro di Barbarano del Capo, frazione di Morciano di Leuca, Salento Agency vi presenta  una proprietà capace di raccontare il Salento attraverso la sua architettura, i suoi materiali e il suo modo particolare di vivere gli spazi. In via Deviti, nelle immediate vicinanze di Piazza San Lorenzo, questa abitazione rappresenta un’interessante espressione della casa salentina tradizionale, recuperata attraverso un intervento di ristrutturazione che ha saputo coniugare il carattere originario dell’immobile con una concezione più attuale dell’abitare.

Già dall’esterno si percepisce il carattere discreto della proprietà. Il prospetto sulla strada non ricerca effetti scenografici, ma si presenta semplice, ordinato ed elegante, in armonia con l’identità del piccolo borgo. È oltrepassando l’ingresso, tuttavia, che la casa rivela pienamente la propria personalità. Il cortile privato introduce agli ambienti della residenza e costituisce il primo dei diversi spazi all’aperto che caratterizzano l’immobile.

La distribuzione degli interni è stata studiata per rendere gli ambienti piacevoli e funzionali. Il soggiorno-pranzo è un ambiente accogliente, impreziosito dalla presenza del camino, elemento capace di conferire calore e atmosfera alla casa. La cucina, separata ma perfettamente collegata alla zona giorno, conduce verso il cortile retrostante, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.

Uno degli ambienti più affascinanti è senza dubbio la camera matrimoniale. Al suo interno trova posto un bagno privato con una particolare vasca da bagno realizzata in muratura, soluzione che conferisce all’ambiente un’impronta originale e ricercata. A dominare la stanza è la caratteristica volta a stella, elemento tipico dell’architettura del Salento, che durante la ristrutturazione è stata valorizzata in maniera significativa. La pietra lasciata a vista e gli elementi decorativi contribuiscono a sottolinearne la geometria, trasformando la volta in un vero elemento d’arredo.

La seconda camera da letto si trova invece accanto alla zona pranzo e dispone di una porta-finestra con accesso diretto al cortile principale. Una soluzione che non solo garantisce una buona illuminazione naturale, ma permette anche di vivere la camera in stretta relazione con l’esterno. Nella zona adiacente alla cucina è presente il secondo bagno, mentre una porta vetrata conduce al cortile posteriore.

Quest’ultimo costituisce uno degli aspetti più interessanti della proprietà. È uno spazio raccolto e riservato, organizzato per essere utilizzato concretamente nella quotidianità e durante le giornate estive. Il tavolo con le sedie permette di creare una piacevole zona conviviale all’aperto, mentre la doccia esterna aggiunge una comodità particolarmente apprezzabile per chi trascorre il periodo estivo sulla costa. Una scala conduce poi al livello superiore, dove il terrazzo diventa un ulteriore ambiente da vivere. La pergola offre una zona ombreggiata, mentre i lettini prendisole invitano a trascorrere momenti di assoluto relax all’aria aperta.

La proprietà dispone inoltre di interessanti spazi accessori. Dal cortile d’ingresso si raggiungono infatti la cantina posta al piano interrato e un locale deposito, ambienti utili per conservare attrezzature, oggetti e tutto ciò che non trova spazio nella parte abitativa.

Il valore di questa casa risiede quindi non soltanto nella sua posizione o nella qualità della ristrutturazione, ma soprattutto nell’equilibrio raggiunto tra tradizione e comfort. Le volte a stella, la pietra, il camino e i cortili raccontano una casa profondamente legata alla cultura abitativa salentina, mentre la cura degli ambienti, i bagni, gli spazi esterni attrezzati e il terrazzo rispondono alle esigenze di chi desidera una dimora pronta da vivere.

Barbarano del Capo conserva una storia strettamente legata alla devozione e ai percorsi che conducevano a Leuca. Il borgo è noto per Leuca Piccola, antico complesso destinato all’accoglienza dei pellegrini diretti al santuario di Santa Maria di Leuca, testimonianza del ruolo che questo territorio ebbe per secoli come luogo di passaggio. Morciano di Leuca, antico centro del Capo di Leuca, conserva nel suo tessuto urbano e nei suoi monumenti le tracce di una storia che affonda le proprie radici nel Medioevo e che si è sviluppata tra fortificazioni, attività agricole e tradizioni locali.

Il rapporto con il mare rappresenta un ulteriore elemento di interesse. La Marina di Torre Vado, affacciata sullo Ionio, dista pochi chilometri e offre un paesaggio costiero caratterizzato da acque limpide, scogliere e tratti di costa più accessibili. A dominare il lungomare è la Torre di Torre Vado, antica struttura difensiva costruita nel XVI secolo per proteggere il territorio dalle incursioni provenienti dal mare. La vicinanza alla marina consente così di associare alla tranquillità e all’autenticità del borgo la possibilità di raggiungere in breve tempo alcune delle più belle località balneari del Capo di Leuca.

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Nel centro abitato di Presicce-Acquarica Salento Agency  propone in vendita una casa indipendente che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera recuperare e reinterpretare un’abitazione salentina d’epoca. Costruita nei primi anni Cinquanta, la proprietà conserva infatti l’impianto e alcune caratteristiche costruttive tipiche delle abitazioni tradizionali del territorio, offrendo al futuro proprietario una base concreta sulla quale sviluppare un progetto di ristrutturazione capace di unire il fascino della tradizione alle esigenze dell’abitare contemporaneo.

La casa occupa una posizione angolare tra Via Aquila e Via Dante Alighieri, con il prospetto principale rivolto su Via Aquila. Una collocazione che contribuisce a rendere l’immobile particolarmente riconoscibile e che, grazie alla presenza di due fronti stradali, garantisce una buona apertura verso l’esterno. La superficie coperta è di circa 140 metri quadrati, una metratura importante che permette di immaginare diverse possibilità di recupero e trasformazione degli ambienti.

L’ingresso introduce direttamente nell’ampio corridoio che attraversa la casa e ne costituisce il principale elemento di distribuzione. La configurazione interna rispecchia l’organizzazione tipica delle abitazioni realizzate nel periodo: gli ambienti si susseguono lungo il corridoio, creando una sequenza di stanze facilmente riconoscibile. Le prime due camere sono disposte una di fronte all’altra, rispettivamente sul lato destro e sul lato sinistro dell’ingresso. Proseguendo, il corridoio conduce verso altre due stanze, mentre nella parte terminale dell’abitazione, sulla sinistra, si trova il bagno.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dal rapporto diretto tra gli spazi interni e il cortile. In fondo al corridoio, infatti, una porta consente di uscire all’aperto e raggiungere un’area esterna privata di circa 45 metri quadrati. È uno spazio che, una volta recuperato, potrebbe assumere un ruolo importante nella vita quotidiana della casa, diventando una corte dove trascorrere momenti all’aperto, creare una zona pranzo o semplicemente valorizzare il rapporto con la luce e l’aria. Il cortile dispone inoltre di un proprio accesso da Via Dante Alighieri, attraverso un cancello, caratteristica che conferisce ulteriore funzionalità all’immobile.

Proprio dalla corte si raggiunge uno degli elementi che maggiormente distinguono questa proprietà: la cantina. Si tratta di un ambiente ampio e suggestivo, impreziosito dalle caratteristiche volte salentine che restituiscono immediatamente l’atmosfera delle antiche costruzioni del territorio. Le volte rappresentano un autentico elemento identitario e, con un adeguato intervento di recupero, potrebbero diventare il fulcro di uno spazio particolarmente scenografico. La cantina potrebbe essere conservata nella sua funzione originaria oppure reinterpretata, compatibilmente con le caratteristiche tecniche e urbanistiche dell’immobile, come ambiente accessorio della futura abitazione.

La casa si presenta oggi da ristrutturare e richiede interventi importanti, sia sotto il profilo edilizio sia per quanto riguarda l’aggiornamento degli impianti e delle finiture. È proprio questa condizione, tuttavia, a offrire la possibilità di progettare gli spazi con maggiore libertà. La struttura esistente, la generosa superficie, la presenza del cortile e la particolare cantina con volte tradizionali costituiscono una dotazione interessante per chi non cerca una soluzione già pronta, ma desidera creare una casa su misura partendo da un immobile dotato di storia e di caratteristiche difficilmente replicabili nelle costruzioni più recenti.

La proprietà può quindi attirare l’interesse di chi vuole investire nel recupero di un’abitazione tradizionale del Salento, mantenendone il carattere originale e introducendo al tempo stesso soluzioni abitative più attuali. La posizione all’interno del comune, unita alla possibilità di raggiungere facilmente la costa, rende inoltre questa casa potenzialmente interessante non soltanto come abitazione principale, ma anche come progetto da destinare all’ospitalità o a un utilizzo stagionale.

Presicce-Acquarica si trova nel basso Salento, in una posizione strategica tra l’entroterra e il litorale ionico. Il territorio conserva un patrimonio storico e architettonico di grande interesse, fatto di antiche dimore, corti, frantoi ipogei e testimonianze della tradizione contadina e olearia. La vicinanza al mare aggiunge ulteriore valore alla posizione: in pochi minuti di auto è possibile raggiungere alcune delle località balneari più conosciute della costa ionica salentina, tra cui Torre Pali, Lido Marini, Pescoluse e Posto Vecchio, con le loro lunghe spiagge sabbiose e le acque limpide.

Una soluzione, dunque, rivolta a chi sa riconoscere il potenziale nascosto in una casa da recuperare: una proprietà di dimensioni generose, con spazi esterni, doppio accesso e autentici dettagli della tradizione salentina, pronta a essere trasformata in qualcosa di nuovo senza perdere il legame con la sua storia.

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Vivere il Salento significa lasciarsi conquistare dai ritmi lenti della tradizione, dalla pietra calda baciata dal sole e dai profumi della macchia mediterranea. Salento Agency vi propone a Morciano di Leuca, in Via Messapia ai civici 2 e 4, questa autenticità prende forma in una dimora indipendente di rara suggestione, situata a soli quattro chilometri e mezzo dalle rinomate acque turchesi della costa ionica. La posizione è semplicemente perfetta: garantisce la quiete tipica dei piccoli borghi salentini e la massima comodità nel raggiungere in pochi minuti d’auto i litorali più affascinanti della regione.

L’immobile conserva intatta l’anima più pura dell’architettura locale. Gli interni sono dominati da tre maestose stanze impreziosite da classiche ed eleganti volte a stella, autentica firma stilistica dei maestri costruttori d’un tempo. Queste strutture non donano soltanto fascino, respiro e prestigio visivo agli ambienti, ma assicurano anche un’ottima regolazione termica e un microclima ideale e piacevole durante tutto l’arco dell’anno.

Lo sviluppo dell’abitazione è interamente al piano terra, garantendo un’esperienza abitativa comoda, accessibile e priva di barriere. L’ingresso principale su strada è valorizzato da una graziosa veranda coperta, che accoglie e introduce al corridoio di disimpegno. Da qui la casa si svela con armonia: la zona giorno comprende un luminoso ambiente soggiorno-pranzo e un locale cucina attiguo, pensati per la vita conviviale di tutti i giorni. La zona notte e di studio ospita una spaziosa camera da letto padronale e una seconda stanza versatile, ideale come studio riservato, sala lettura o ulteriore camera per la famiglia o gli ospiti. L’interno è completato da un comodo bagno ben dislocato rispetto agli ambienti principali.

Proseguendo verso l’interno della proprietà, la casa si apre su uno splendido e riservato giardino retrostante. Questo spazio scoperto rappresenta un vero e proprio polmone verde privato, un’oasi intima dove poter trascorrere indimenticabili giornate all’aria aperta in totale serenità. L’area esterna è arricchita da un porticato coperto, perfetto per creare una zona living estiva con tavolo da pranzo e divanetti, e da utili vani accessori compresi nel corpo di fabbrica, tra cui un locale lavanderia e uno spazio ripostiglio-deposito per soddisfare ogni esigenza organizzativa.

A completare una proposta immobiliare già straordinariamente ricca si aggiunge un capiente locale garage con accesso diretto da Via Messapia, indispensabile per il ricovero sicuro del proprio veicolo o per essere adibito a locale di sgombero e laboratorio. La proprietà include infine la piena titolarità dell’area solare e delle terrazze superiori, raggiungibili tramite la scala di servizio.

Questa residenza rappresenta una scelta eccellente sia per chi desidera una dimora principale ricca di carattere e spazi esterni, sia per chi cerca una casa vacanze dal fascino senza tempo nel cuore del Salento, pronta anche per essere messa a reddito con grande successo nel circuito delle locazioni turistiche. Un’opportunità unica per entrare in possesso di una proprietà di valore in uno dei territori più amati e ricercati d’Italia.

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Ferma nel tempo dai primi anni Cinquanta, la casa ha conservato intatto il proprio carattere originario. Le pareti in conci di tufo locale, scolpite dal tempo e illuminate dalla calda luce del Salento, raccontano l’abilità degli antichi maestri costruttori che hanno dato forma a un’architettura semplice, elegante e perfettamente integrata con il clima e la cultura del luogo. Le volte a stella, autentico simbolo dell’edilizia tradizionale salentina, scandiscono gli ambienti con geometrie armoniose e conferiscono a ogni stanza un’atmosfera di straordinario fascino.

La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti per una superficie coperta complessiva di circa 160 mq. Un piccolo cortile d’ingresso introduce al piano terra, dove si susseguono tre ampi vani voltati, ambienti ricchi di personalità che attendono soltanto di essere valorizzati attraverso un accurato intervento di recupero. Sullo stesso livello trova spazio un grande garage con la caratteristica volta a stella, un ambiente che può facilmente trasformarsi in un elegante soggiorno o in una scenografica zona living, aumentando ulteriormente il prestigio dell’abitazione. Completano il piano un bagno e uno splendido giardino privato di circa 130 mq, un autentico lusso nel centro storico.

Lo spazio esterno rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Oltre a garantire privacy e tranquillità, ospita un ulteriore vano con volta a stella, ideale come dependance, atelier, zona benessere o cucina dedicata ai momenti conviviali all’aperto, oltre a un pratico locale tecnico. Le dimensioni del giardino consentono inoltre la realizzazione di una piscina, trasformando questa antica dimora in una residenza di assoluto prestigio, perfetta sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva destinata a un turismo di alto livello.

Dal cortile una caratteristica scala coperta conduce al primo piano, dove trovano posto due ulteriori camere con volte a stella, una spaziosa terrazza e una suggestiva veranda coperta che richiama le antiche alcove delle case salentine. Si tratta di uno spazio raccolto e ricco di fascino, ideale per vivere momenti di relax nelle ore più fresche della giornata, immersi nella quiete del centro storico.

Questa proprietà offre infinite possibilità progettuali. Il recupero conservativo consentirà di esaltare ogni elemento architettonico originale, coniugando il fascino della tradizione con le esigenze dell’abitare contemporaneo. La presenza di due livelli, del grande giardino e dei numerosi ambienti rende l’immobile particolarmente adatto anche alla realizzazione di una dimora di charme con suite indipendenti, di un boutique B&B o di una prestigiosa casa vacanze.

La posizione aggiunge ulteriore valore all’investimento. A circa cento metri si trova il Castello di Morciano di Leuca, antica fortezza edificata nel XVI secolo, simbolo della storia del borgo e punto di riferimento del suo centro storico, ricco di vicoli, corti e architetture in pietra che conservano ancora oggi un’autenticità sempre più rara. Bastano inoltre pochi minuti d’auto per raggiungere Torre Vado e l’intero tratto costiero del Capo di Leuca, celebre per il mare trasparente, il lungomare, i servizi turistici e la vicinanza alle rinomate spiagge di Pescoluse, conosciute come le “Maldive del Salento”.

Acquistare questa dimora significa diventare custodi di un patrimonio architettonico che attraversa il tempo. È la scelta ideale per chi sa riconoscere il valore dell’autenticità, della pietra antica e delle volte che hanno reso celebre l’architettura salentina nel mondo, trasformando un immobile storico in una residenza esclusiva destinata a conservare intatto il proprio fascino anche per le generazioni future.

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Nel suggestivo scenario del basso Salento, a Morciano di Leuca, uno dei comuni più apprezzati per la sua posizione strategica e la vicinanza alle incantevoli coste ioniche, Salento Agency propone in vendita in esclusiva un nuovo intervento immobiliare destinato a diventare un punto di riferimento per chi desidera acquistare un immobile moderno, efficiente e costruito secondo i più attuali criteri di qualità. Il complesso sorgerà in Via Kennedy, a soli quattro chilometri dal mare, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata con tutti i principali servizi e con le più rinomate località balneari del Capo di Leuca.

Il progetto è stato studiato per offrire una proposta immobiliare completa, capace di rispondere alle esigenze di una clientela eterogenea. Accanto alle residenze saranno infatti realizzati spazi commerciali pensati per valorizzare ulteriormente l’intero comparto, creando un contesto moderno e funzionale nel quale vivere, lavorare e investire.

Le abitazioni indipendenti saranno dieci e verranno sviluppate interamente al piano terra, una scelta progettuale che garantisce comodità, privacy e totale autonomia. Ogni unità disporrà di ingresso indipendente e offrirà ambienti ampi e luminosi, con soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto, due bagni, garage, spazi esterni esclusivi e lastrico solare di copertura. Soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come seconda casa nel Salento, grazie alla distribuzione razionale degli ambienti e alla qualità costruttiva prevista.

L’edificio principale sarà articolato su tre livelli. Il piano terra ospiterà un ampio locale commerciale di circa 450 metri quadrati destinato ad attività dedicate all’intrattenimento e alla ristorazione. Il progetto prevede la realizzazione di un centro ricreativo con area ristoro, pizzeria, braceria e bar, completato da servizi igienici per la clientela, locali riservati al personale e uffici. Il piano interrato, con una superficie di circa 120 metri quadrati, sarà organizzato con due depositi, sala termica e tre servizi, assicurando tutti gli spazi tecnici indispensabili per una gestione efficiente dell’attività. Al primo piano troveranno posto cinque appartamenti di nuova costruzione, tutti dotati di veranda esclusiva. Quattro unità saranno composte da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, mentre il quinto appartamento offrirà una distribuzione diversa, con soggiorno-cucina, una camera da letto, bagno e due ripostigli, soluzione particolarmente interessante per coppie, professionisti o per chi desidera investire nel mercato delle locazioni turistiche.

Acquistare in questa fase iniziale significa poter approfittare di condizioni particolarmente vantaggiose. Le prenotazioni effettuate prima dell’avvio del cantiere beneficeranno infatti di uno sconto del 5% sul prezzo di acquisto, oltre alla possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo pavimenti, porte, sanitari e rubinetterie, così da realizzare un immobile perfettamente rispondente ai propri gusti e alle proprie esigenze.

Negli ultimi anni Morciano di Leuca ha registrato una costante crescita del mercato immobiliare grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge di Torre Vado, Pescoluse e Santa Maria di Leuca. La continua espansione del turismo, unita alla richiesta sempre più elevata di immobili di recente costruzione e ad alta efficienza energetica, rende questo intervento una concreta opportunità di investimento. Le abitazioni indipendenti rappresentano una soluzione ideale per famiglie e residenti, gli appartamenti costituiscono un’interessante fonte di reddito attraverso gli affitti brevi, mentre il locale commerciale offre un’eccellente occasione per sviluppare un’attività in un territorio caratterizzato da un importante flusso turistico durante gran parte dell’anno. Investire oggi in un immobile di nuova costruzione significa acquistare un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, con costi di gestione ridotti, comfort abitativo superiore e prospettive di rivalutazione in uno dei territori più affascinanti e richiesti della Puglia.

Per conoscere tutti i dettagli del progetto, ricevere le planimetrie o prenotare la propria unità immobiliare, Salento Agency è a disposizione per fornire ogni ulteriore informazione.

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Nel cuore del centro storico di Presicce, annoverato tra i Borghi più Belli d’Italia,  Salento Agency vi propone una residenza di straordinario fascino, dove la storia dialoga armoniosamente con il comfort contemporaneo. Un’abitazione indipendente di rara eleganza, sapientemente restaurata, capace di custodire l’anima dell’architettura salentina e di reinterpretarla con uno stile raffinato, ricercato e senza tempo.

La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre ad una suggestiva cantina al piano interrato, e rappresenta un perfetto connubio tra autenticità, design e qualità costruttiva.

L’ingresso introduce in un’ampia zona living, impreziosita dalle magnifiche volte a stella che caratterizzano gli ambienti del piano terra. Il grande salone e la cucina conviviale si affacciano, attraverso eleganti vetrate in ferro e vetrocamera, su una splendida corte interna: uno spazio raccolto e riservato, autentico cuore della casa, pensato per vivere momenti di quiete e convivialità in totale privacy.

La corte conduce ad un secondo spazio esterno dedicato alla vita all’aperto, con area barbecue e zona pranzo, dove il tempo sembra rallentare e le serate estive si trasformano in un’esperienza da condividere sotto il cielo stellato del Salento.

Sempre al piano terra trovano spazio una prestigiosa suite padronale con bagno privato e una seconda camera matrimoniale, anch’essa dotata di bagno en suite, offrendo funzionalità e comfort già al livello principale della residenza.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove l’atmosfera cambia mantenendo intatto il carattere della dimora. Le coperture con travi in legno bianche a vista donano luminosità e calore agli ambienti, mentre due eleganti camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, garantiscono agli ospiti il massimo della riservatezza.

Dal disimpegno si accede ad un ampio terrazzo panoramico arredato come un vero salotto all’aperto, dal quale lo sguardo si apre sui tetti, sui campanili e sui nobili palazzi del centro storico, regalando scorci di rara bellezza e un’atmosfera autenticamente mediterranea.

Dal cortile interno, una seconda scala conduce alla caratteristica cantina con volta a botte, ambiente ricco di fascino che ben si presta a diventare una raffinata zona degustazione, una piccola wine room o uno spazio dedicato al benessere.

La recente ristrutturazione, ultimata circa due anni fa, è stata eseguita con assoluto rispetto della struttura originaria e con una costante attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Sono stati completamente rinnovati gli impianti tecnologici, compresi quelli idrico, elettrico, sanitario, di riscaldamento e climatizzazione. Le pavimentazioni storiche decorate sono state accuratamente recuperate, mentre negli ambienti dove ciò non è stato possibile sono stati posati pregiati pavimenti in Pietra di Trani. Gli infissi esterni in ferro con vetrocamera e il restauro delle porte originali completano un intervento conservativo di elevato livello.

Gli interni riflettono una precisa scelta estetica: arredi di design contemporaneo dialogano con elementi della tradizione artigianale salentina, creando ambienti sofisticati, caldi e perfettamente equilibrati. La proprietà viene proposta completa di gran parte degli arredi, consentendo un’immediata fruibilità della residenza.

Per distribuzione degli spazi e caratteristiche architettoniche, la dimora si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva struttura ricettiva di charme, in uno dei centri storici più apprezzati del Salento, a pochi minuti dalle spiagge del Mar Ionio e del Mare Adriatico.

Per espressa volontà della proprietà, la commercializzazione avviene con la massima riservatezza. La documentazione fotografica non è pubblicata e sarà resa disponibile esclusivamente a clienti qualificati, previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza.

Informazioni dettagliate, documentazione completa e visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento presso la nostra sede.

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Salento Agency vi propone in vendita, nel cuore più autentico del centro storico di Morciano di Leuca, tra vicoli silenziosi e antiche corti che raccontano secoli di storia, una caratteristica abitazione salentina situata in Vico San Giovanni n. 35. Una proprietà che conserva il fascino delle dimore di un tempo e che rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche. L’accesso avviene attraversando la tradizionale corte comune, uno degli elementi architettonici più rappresentativi del territorio. Fin dal primo ingresso si percepisce l’atmosfera tipica delle antiche case salentine: la maestosa volta a botte che sovrasta l’atrio introduce in un contesto ricco di storia e autenticità, dove ogni particolare richiama le origini di questa terra.

L’abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e originale. Il primo ambiente accoglie una luminosa zona living con angolo cottura, pensata per vivere piacevolmente ogni momento della giornata. Un soppalco in legno sfrutta sapientemente l’altezza della stanza e ospita una confortevole camera matrimoniale, creando uno spazio riservato e accogliente. Sul retro della cucina trova posto un ampio bagno, impreziosito da una spaziosa doccia.

Accanto alla zona giorno è presente un secondo vano che può essere utilizzato come camera da letto singola, studio oppure ambiente multifunzionale. Entrambe le stanze principali sono valorizzate dalle tradizionali volte a botte, autentico simbolo dell’architettura salentina, capaci di conferire agli ambienti eleganza, carattere e una piacevole sensazione di ampiezza.

Di fronte all’ingresso dell’abitazione sono collocati altri due locali, anch’essi impreziositi dalle volte in pietra e attualmente destinati a deposito, oltre a un ulteriore bagno. Si tratta di spazi che offrono interessanti possibilità di utilizzo e che possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze della futura proprietà.

Grande attenzione è stata dedicata al recupero degli elementi tradizionali. Molte finiture sono il risultato del lavoro di artigiani locali che hanno saputo valorizzare la storia dell’immobile senza rinunciare alla funzionalità. Un dettaglio particolarmente affascinante è rappresentato dall’impianto elettrico realizzato con cavi a vista rivestiti in treccia tessile e isolatori in porcellana, una scelta estetica che richiama fedelmente gli impianti delle antiche abitazioni salentine e contribuisce a creare un’atmosfera calda e ricercata.

Dal punto di vista degli impianti, la casa dispone di climatizzazione, boiler per la produzione dell’acqua calda sanitaria e regolari allacci alle reti pubbliche di acquedotto e fognatura, garantendo comfort e praticità nell’utilizzo quotidiano.

Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è il giardino privato di circa 70 metri quadrati, raggiungibile percorrendo un suggestivo vialetto interno alla corte. Questo spazio all’aperto rappresenta un vero valore aggiunto: è attrezzato con barbecue, lavello esterno, seduta in muratura e zona pranzo, diventando il luogo perfetto per vivere la bella stagione, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente concedersi momenti di relax immersi nella quiete del centro storico.

Morciano di Leuca è uno dei borghi più antichi e caratteristici del Capo di Leuca, un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente e dove il patrimonio storico si intreccia con le tradizioni locali. Passeggiando tra le sue stradine si incontrano palazzi storici, antiche corti e testimonianze di un passato profondamente legato alla cultura contadina e alla lavorazione della pietra.

A breve distanza dall’abitazione sorge la Chiesa di San Giovanni, edificio di culto particolarmente caro alla comunità locale, che rappresenta uno dei principali punti di riferimento del quartiere storico e contribuisce a valorizzare il contesto urbano in cui è inserita la proprietà.

Il territorio custodisce inoltre numerosi frantoi ipogei, straordinari ambienti scavati nella roccia dove per secoli è stato prodotto l’olio lampante destinato ai mercati europei. Visitare questi luoghi significa immergersi nella storia economica e sociale del Salento, riscoprendo antichi mestieri e tradizioni ancora oggi profondamente radicati.

A rendere ancora più interessante questa soluzione è la vicinanza a Torre Vado, distante appena quattro chilometri. Questa rinomata marina è apprezzata per il suo lungomare, il porto turistico, le acque limpide e la posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti le spettacolari spiagge di Pescoluse, considerate tra le più belle dell’intero Salento. Una proprietà che unisce il fascino senza tempo di un centro storico ricco di identità alla comodità di avere il mare a pochi minuti di distanza.

Questa versione adotta un linguaggio più elegante e “premium”, simile a quello utilizzato dalle agenzie immobiliari di fascia alta, evitando ripetizioni e rendendo il testo più coinvolgente per un potenziale acquirente.

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