Situata su un vasto lotto di 2250 metri quadrati, che incarna il lusso contemporaneo in uno scenario rustico. Questa struttura allo stato rustico, ancora in fase di trasformazione, richiedendo il cambio di destinazione d’uso può diventare un hotel pronto a soddisfare anche i gusti più esigenti.

La struttura, che si trova a Castrignano del Capo, a  pochi km da Santa Maria di Leuca, ha una superficie coperta di circa 1100 mq, suddivisi su tre livelli.

Seminterrato – 380 mq    Piano terra – 425 mq     Piano primo – 425 mq

Il prospetto principale affaccia su uno spazio comune perfetto per essere trasformato in un parcheggio auto.

Mentre esplorate i suoi tre livelli, il seminterrato vi sorprenderà con il potenziale per diventare una spa, dove il benessere e la tranquillità raggiungeranno il loro apice. Le pareti in pietra naturale e l’illuminazione soffusa creeranno un ambiente avvolgente e rilassante.

Al piano terra, sarà possibile creare una hall elegante con un design moderno e minimalista, completato da una reception all’avanguardia. Questo spazio sarà il cuore pulsante dell’hotel, dove gli ospiti si sentiranno subito a loro agio.

Gli spazi offrono la possibilità di creare una cucina e una sala ristorante con una vista panoramica unica sulla natura circostante.

Salendo al piano primo la struttura dispone di oltre venti camere di lusso, che arredate con gusto renderanno questa struttura un punto di riferimento per i turisti che vengono a godere delle bellezze del Salento.

Sul terreno di pertinenza, sul retro della struttura è presente anche un vano di circa 60 mq,  destinato a locale deposito.

In questa struttura ancora allo stato rustico, immaginatevi un hotel di classe, dove il lusso e la modernità si fondono armoniosamente, creando un’esperienza eccezionale per i vostri ospiti.

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SANTA MARIA DI LEUCA

Frazione del comune di Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca è forse la perla più nota e frequentata del basso Salento.

Estesa tra Punta Mèliso e Punta Ristola, con il suo lungomare meraviglioso, il suo porto e le bellissime ville ottocentesche, Santa Maria di Leuca è méta turistica e residenziale tra le più suggestive. A segnalarla è il suo faro, alto quasi 49 metri e tra i più importanti d’Italia, il quale sorge a fianco all’imponente Santuario Basilica De Finibus Terrae che di Leuca rappresenta invece il fulcro simbolico e religioso. Un tempo tempio greco dedicato a Minerva e leggendariamente convertito a chiesa cristiana da San Pietro in viaggio per Roma, il Santuario Basilica è luogo di pellegrinaggi sin dall’Età Antica e Medievale e ancora oggi. Santa Maria di Leuca è singolare anche per la presenza massiccia sul suo territorio di grotte, molte delle quali visitabili, che hanno restituito nel corso degli anni reperti archeologici in grado di ricostruire le passate frequentazioni della zona.

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Questa struttura ricettiva, risalente agli anni 600 circa è una antica masseria che è stata ristrutturata e successivamente ampliata. È una tipica struttura salentina caratterizzata dalle volte a stella e composta da tre piani.

Al piano terra si trova l’ingresso principale, una hall per l’accoglienza con un bar ed una stanza adibita ad ufficio. Proseguendo sulla parte destra, vi è una bellissima sala ristorante, molto ampia e con il soffitto a 12 volte a stella. La sala può ospitare comodamente fino a 90 coperti. Adiacente alla sala ristorante vi è la cucina professionale con tutta l’attrezzatura necessaria, i bagni a servizio dei dipendenti e i bagni a servizio della sala (uomo, donna e diversamente abili). Dalla sala, attraverso delle ampie vetrate, vi è l’uscita sul terrazzo esterno e sul giardino curato.

Al piano terra troviamo tre delle dodici camere totali tutte con bagno in camera mentre al piano primo, in parte accessibile da una scala esterna e in parte da una scala interna, vi sono nove camere (matrimoniali e triple) con bagno, che si adattano alle esigenze di qualsiasi cliente.

Al piano seminterrato c’è uno scantinato; sul lato destro vi è un deposito per i vini, un deposito alimenti, un ulteriore grande stanza deposito, una lavanderia, uno spogliatoio per il personale, due piccoli bagni con lavabo. Un disimpegno, conduce sulla parte sinistra dove si trovano due ulteriori stanze deposito, una stireria e tre bagni di servizio.

L’uso intelligente degli spazi ha permesso di mantenere le volte in pietra intatte, valorizzando ancor di più la struttura.

L’ampio parcheggio, permette di accogliere fino a 45/50 auto tant’è che la struttura viene scelta da molti clienti per festeggiare ogni tipo di cerimonia (cresime, battesimi, matrimoni, compleanni e eventi di ogni genere).

La trattativa su questo immobile è riservata, pertanto ogni tipo di informazione su questa proprietà verrà fornita dopo che il potenziale acquirente avrà sottoscritto una lettera di riservatezza, completa del proprio documento di riconoscimento.

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