Uliveto con progetto a Santa Maria di Leuca

Uliveto con progetto a Santa Maria di Leuca,  in vendita con Salento Agency. Lungo il tratto di costa che va da Santa Maria di Leuca alla marina di San Gregorio, proponiamo in vendita un uliveto di 8.750 metri circa, con progetto approvato per la costruzione di una villa tipica salentina. Il terreno ha una forma pressoché regolare e forma quasi un quadrato. Il confine sulla strada comunale, come pure quello retrostante, sono completamente recintati con muro in pietra a secco. Gran parte degli alberi presenti all’interno del lotto, sono secolari. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una stradina che dall’accesso su strada comunale, si inserisce nell’ uliveto fino ad arrivare alla villa. La villa avrà una superficie complessiva di 105 mq circa, suddivisi in un soggiorno pranzo la cui copertura sarà a maltrotta, due camere da letto con volte a stella, 2 dispegni, due bagni e garage con volta a botte. Il garage successivamente, potrà avere una destinazione d’uso diversa. Sul prospetto principale è prevista la realizzazione di zona d’ombra di 30 metri circa, che si affaccerà sull’area della piscina. La piscina potrà avere una grandezza di 45 metri (6X7,50) ed una zona pavimentata di pertinenza di 160 mq circa. L’altezza interna del salone e delle camere sarà di 3,80 metri mentre quella dei disimpegni e dei bagni sarà di 2,80 metri. I muri esterni della villa saranno rastremati tipo “liama” (le tipiche antiche costruzioni salentine). La proprietà è a soli 850 metri stradali dal mare.

Servizi

È possibile richiedere l’allaccio ad ENEL con facilità in quanto la zona è servita dalla linea elettrica principale. Per l’approvvigionamento idrico, sarà necessario realizzare una cisterna per il deposito dell’acqua potabile. L’acqua potabile sarà fornita dalle autobotti ed inoltre l’acquirente potrà richiedere l’autorizzazione all’escavazione di un pozzo artesiano ad uso domestico. La legge regionale prevede che lo smaltimento delle acque reflue debba avvenire tramite la realizzazione del sistema di fitodepurazione.