Uliveto alla periferia di Morciano di Leuca

A pochi passi dal centro di Morciano di Leuca, vendesi terreno agricolo di 3.360 mq con annessa pajara da ristrutturare. Possibilità di edificare una villetta indipendente con portico. .....Scopri di più

  • Cod. Rif.: 0151MO
  • Superficie coperta: 45
  • Terreno: 3.360 mq
  • Città: Morciano di Leuca
  • Camere da letto: 1
  • Condizione: In costruzione
  • Classe energetica: E
  • Bagni: 1
  • Prezzo: 35.000 €
  • Indirizzo: Morciano di Leuca
  • Galleria:



Uliveto alla periferia di Morciano di Leuca

Uliveto alla periferia di Morciano di Leuca, sulla strada che conduce alla frazione di Barbarano del Capo. Il terreno in vendita, si trova nelle vicinanze della Chiesa di Santa Lucia, a 400 metri dal centro. La superficie del terreno è di 3.360 mq, sul quale vi sono ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea. Sul terreno insiste anche una pajara, costruzione tipica della tradizione salentina, di 10 mq circa. Con lo strumento urbanistico vigente è possibile costruire una piccola abitazione di 34 mq con solaio latero cementizio più un portico di 13 mq mentre qualora si decidesse di costruire con le tipiche volte a stella o a botte la superficie edificabile sarà di 45 mq oltre al portico di 18 mq. La differenza sul volume edificabile, tra una tipologia costruttiva e l’altra è data dalla legge regionale n. 26 del 27.10.2009 che tutela e valorizza il sistema costruttivo con copertura a volta, andando a modificare il computo per la determinazione dei volumi. La strada provinciale è servita dalla luce pubblica, dalla linea elettrica e del tronco principale della fognatura pertanto sia l’allaccio ad Enel sia l’allaccio alla fognatura sarà di facile ottenimento. Per quanto concerne la riserva idrica, bisognerà costruire una cisterna da riempirsi con le autobotti. L’iter per l’ottenimento di tutti i pareri indispensabili ad ottenere il permesso di costruire dura mediamente 7/8 mesi dal momento in cui viene deposito il progetto presso l’ufficio tecnico comunale. Nel progetto si potrà prevedere anche la costruzione di una piscina e la ristrutturazione della pajara. Il prezzo richiesto è trattabile.

Salento Agency

Se l’acquirente non avrà la voglia di preoccuparsi della progettazione e delle autorizzazioni, noi ci occuperemo di tutto. Progettazione, direzione lavori, selezione delle imprese e dei materiali, praticamente vi assisteremo in ogni fase della costruzione.  

Posizione Immobile

Uliveto alla periferia di Morciano di Leucaultima modifica: 2018-12-17T18:05:30+01:00da Emanuele Colazzo