Villa vista mare in vendita nel Salento

Villa vista mare in vendita nel Salento.

Nella magnifica terra salentina, immersa in un parco di 12.000 mq, Salento Agency propone una villa vista mare in vendita nel Salento, situata sulla collina della marina di Pescoluse.

La proprietà gode di una bellissima vista mare e sulla campagna circostante.

La villa realizzata nei primi anni 80', è stata concepita con le caratteristiche delle tipiche liame. A circa trenta metri di distanza dalla villa vi sono due dependance.

Entrando nella proprietà da una stradina sterrata, un lungo viale delimitato da piante di oleandro multicolore, conduce alla zona parcheggio e all'abitazione principale.

La villa è formata da una grande zona giorno con angolo cottura e bagno, due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e terza camera padronale di oltre 25 mq con bagno privato. Attualmente le camere non sono collegate con la zona giorno e sono accessibili in modo indipendente dai due grandi porticati. La villa ha una superficie abitabile di circa 130 mq. Il porticato antistante ha una superficie coperta di 40 mq mentre il porticato retrostante ha una superficie coperta di circa 30 metri quadrati.

Lo stato di conservazione della villa è abbastanza buono. Ovviamente sia l'impianto idrico che quello elettrico dovranno essere rinnovati per rispettare quelle che sono le normative attualmente vigenti in materia.

Per poter rendere comunicanti la zona giorno con la zona notte è sufficiente abbattere un muro per creare un disimpegno.

È possibile richiedere l'ampliamento della villa tramite l'applicazione del piano casa e dunque avere il 20% in più della superficie esistente come pure si potrà ottenere l'autorizzazione per la realizzazione di una piscina di 40 metri quadrati.

Sul lato destro della villa si trova l'area relax con tavoli e sedute in muratura.

LE DEPENDANCE

Un vialetto collega la villa alle due dependance. La prima dependance è composta da cucinotto, una camera da letto e un bagno mentre la seconda è composta da una camera con bagno.

L'area esterna

La parte iniziale del terreno è coltivata principalmente ad ulivi con la presenza di tanto in tanto di alberi di fico e da frutto mentre la parte che guarda verso il mare è una bellissima pineta.

Un pozzo artesiano garantisce l'approvvigionamento idrico mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene per mezzo di un pozzo nero.

Tutta la documentazione urbanistico edilizia è in regola.

Potenzialità della proprietà

Questa villa vista mare in vendita nel Salento è la soluzione ideale sia per realizzare il vostro sogno di acquistare una villa nel salento sia per ricavare una struttura turistico ricettivo.

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Salento Agency vi potrà assistere oltre che in fase di vendita anche nelle successive fasi di ristrutturazione e gestione della proprietà.