Villa storica con volte tipiche salentine e giardino

Villa storica con volte tipiche salentine e giardino nel centro di Barbarano del Capo, frazione del Comune di Morciano di Leuca.

La proprietà è situata a pochi passi dall'antica Torre Capece.

La villa caratterizzata da grandi stanze voltate a stella, a botte e a maltrotta, ha una superficie coperta di circa 240 metri quadrati.

L'accesso alla villa avviene da Via Chiesa. Sul prospetto principale vi è un portico di circa 40 metri quadrati. L'interno è suddiviso in ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre grandi camere da letto e un bagno.

Le condizioni strutturali della villa sono ottime, come pure le porte interne, la pavimentazione e gran parte degli infissi esterni. Ovviamente sono da rifare sia l’impianto idrico che l’impianto elettrico. Possibilità di accedere all’ecobonus.

Il locale garage, che ha accesso da Via Papa Giovanni XXIII, ha una superficie di 35 metri quadrati. Il solaio del garage è da demolire e ricostruire in quanto non in perfette condizioni statiche.

Il terreno di pertinenza ha una superficie di 800 metri quadrati circa con destinazione urbanistica è ZONA B/1 (5 MC X MQ) e pertanto si può edificare un fabbricato di una superficie massima di circa 1.300 metri quadrati.

Attualmente la villa è servita da un pozzo nero (per lo smaltimento delle acque reflue) e da una cisterna per l'acqua potabile ma è possibile allacciarsi ai pubblici servizi di acquedotto e fognatura.

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