Splendida Villa con Piscina, Dependance e Antiche Pajare a Vereto

Questa affascinante proprietà si trova su una dolce collina che offre una vista panoramica sul territorio circostante, situata a Vereto, a soli 5 km dal mare e a 500 metri dal centro di Morciano di Leuca. Il terreno, di circa 9.575 mq, è completamente pianeggiante, garantendo una gestione semplice e pratica. L'accesso avviene tramite una strada sterrata di circa 300 metri che si diparte da Via Fratelli Bandiera.

Sul terreno si erge una villetta allo stato rustico avanzato di circa 125 mq, con una cantina di 35 mq annessa. Inoltre, vi è un'abitazione risalente agli anni '50 di circa 70 mq, una spaziosa liama di 40 mq e una più piccola di 10 mq. La villetta, costruita nei primi anni '80, comprende una vasta zona living con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno che serve la zona giorno e le altre due camere, e una lavanderia. È prevista la costruzione di ampie zone d’ombra sui lati laterali e posteriori, ideali per rilassarsi e godere della natura circostante. La cantina al piano seminterrato è accessibile dall'esterno e illuminata da grandi finestre.

I lavori di ristrutturazione per questa abitazione sono già iniziati, comprendendo modifiche murarie, predisposizione dell'impianto elettrico, posa delle tubazioni per bagni e cucina, installazione dei telai per le porte scorrevoli, e la prima mano di intonaco sulle pareti interne. Inoltre, è stato avviato lo scavo per la piscina e la realizzazione dei muri perimetrali dell'area esterna. L'intera proprietà è recintata con muri a secco, e sono stati piantati oltre 60 ulivi di varietà Leccino, con un sistema di irrigazione già installato.

La seconda abitazione, situata a circa 35/40 metri dalla villa principale, è composta da tre ampi ambienti e un bagno, ma necessita di ristrutturazione a causa delle condizioni precarie del solaio e degli impianti obsoleti. Le tipiche liame salentine, con volte a botte, offrono la possibilità di creare una camera da letto con bagno nella più grande e un deposito attrezzi nella più piccola. Tutta la documentazione è conforme alle normative vigenti e il progetto di completamento è valido per altri due anni.

Per l'acqua potabile, è disponibile un pozzo, ma si consiglia la costruzione di due cisterne per il deposito dell'acqua. Lo smaltimento delle acque reflue sarà gestito tramite sistemi di subirrigazione o fitodepurazione.

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