Info

6 Camere da Letto

6 Bagni

295 Mq

23610 Mq

Descrizione

Uliveto tra Salve e la marina di Pescoluse

Uliveto tra Salve e la marina di Pescoluse

In località Porcili, in zona in forte espansione, Salento Agency propone la vendita di un terreno agricolo.

Negli ultimi anni, nell'area circostante al terreno in vendita, sono state realizzate diverse ville e villette che hanno rivalutato l’intero territorio.

Il terreno si estende per circa 23.610 metri quadrati ed è completamente recintato con muri in pietra a secco. La forma è pressoché regolare; ha una larghezza di 176 metri e una lunghezza di 134 mq.

Su questo terreno è possibile costruire una o due ville, secondo la volontà dell’acquirente.

Se il progetto richiesto prevederà la costruzione con il tetto piano con il solaio laterocemento, la superficie massima edificabile sarà di 231 mq circa. Se l’acquirente vorrà realizzare le nuove costruzioni con le tipiche volte salentine, a stella e/o a botte, la superficie massima edificabile sarà di circa 296 mq. Questa differenza è dovuta alla legge regionale n. 26 del 27 ottobre 2009 emanata al fine di tutelare e valorizzare il sistema costruttivo con le coperture a volta.

LINEE GUIDA ALLA PROGETTAZIONE

Il comune di Salve nel 2010 ha approvato le linee guida per le nuove costruzioni in campagna in modo da salvaguardare, valorizzare e tutelare il territorio.

Ogni nuovo progetto dovrà essere realizzato nel pieno rispetto delle tipologie tipiche del luogo pajara o liama. I rivestimenti esterni dei muri dovranno essere realizzati a scarpata in pietra o conci di tufo. È prevista la possibilità di realizzare delle zone d’ombra con strutture in legno o in ferro e porticati in muratura. Se si vogliono mettere a dimora delle nuove piante, è consentito piantare solo piante e arbusti tipiche del nostro territorio. I nuovi muri di recinzione dovranno essere realizzati in pietra posata a secco e non potranno superare l’altezza di 1,5 metri.

Il nuovo piano paesaggistico territoriale approvato dalla Regione Puglia, prevede la possibilità di realizzare una piscina non superiore a 40 mq con altezza di 1,4 metri.

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Classe Energetica

Classe C(Da 51 a 70 kWh/mq)
A+
A
B
C
D
E
F
G

Caratteristiche

Caratteristiche esterne

Barbecue
Irrigazione
Piscina
Parcheggio Auto

Caratteristiche interne

Allarme
Aria Condizionata
Idromassaggio

Indirizzo

Città:
Cap: 73050
Provincia: Puglia
Nazione: Italia

Calcola Mutuo

Interesse

Capitale

Capitale Finanziato:

Acconto in percentuale

Tasso Annuale:

Durata del mutuo in anni

Totale Capitale

Totale Interessi

Rata Mensile

    • Villa in vendita a Santa Maria di Leuca

      TRATTATIVA RISERVATA

      3 Camere da Letto

      4 Bagni

      200 Mq

      110 Mq
    • Villetta vista mare a Morciano di Leuca

      430.000 

      2 Camere da Letto

      2 Bagni

      79.97 Mq

      3800 Mq
    • Terreno agricolo nel salento, con progetto per villa

      TRATTATIVA RISERVATA

      3 Camere da Letto

      3 Bagni

      140 Mq

      11644 Mq