Uliveto tra Salve e la marina di Pescoluse

Uliveto tra Salve e la marina di Pescoluse

In località Porcili, in zona in forte espansione, Salento Agency propone la vendita di un terreno agricolo.

Negli ultimi anni, nell'area circostante al terreno in vendita, sono state realizzate diverse ville e villette che hanno rivalutato l’intero territorio.

Il terreno si estende per circa 23.610 metri quadrati ed è completamente recintato con muri in pietra a secco. La forma è pressoché regolare; ha una larghezza di 176 metri e una lunghezza di 134 mq.

Su questo terreno è possibile costruire una o due ville, secondo la volontà dell’acquirente.

Se il progetto richiesto prevederà la costruzione con il tetto piano con il solaio laterocemento, la superficie massima edificabile sarà di 231 mq circa. Se l’acquirente vorrà realizzare le nuove costruzioni con le tipiche volte salentine, a stella e/o a botte, la superficie massima edificabile sarà di circa 296 mq. Questa differenza è dovuta alla legge regionale n. 26 del 27 ottobre 2009 emanata al fine di tutelare e valorizzare il sistema costruttivo con le coperture a volta.

LINEE GUIDA ALLA PROGETTAZIONE

Il comune di Salve nel 2010 ha approvato le linee guida per le nuove costruzioni in campagna in modo da salvaguardare, valorizzare e tutelare il territorio.

Ogni nuovo progetto dovrà essere realizzato nel pieno rispetto delle tipologie tipiche del luogo pajara o liama. I rivestimenti esterni dei muri dovranno essere realizzati a scarpata in pietra o conci di tufo. È prevista la possibilità di realizzare delle zone d’ombra con strutture in legno o in ferro e porticati in muratura. Se si vogliono mettere a dimora delle nuove piante, è consentito piantare solo piante e arbusti tipiche del nostro territorio. I nuovi muri di recinzione dovranno essere realizzati in pietra posata a secco e non potranno superare l’altezza di 1,5 metri.

Il nuovo piano paesaggistico territoriale approvato dalla Regione Puglia, prevede la possibilità di realizzare una piscina non superiore a 40 mq con altezza di 1,4 metri.

Sei alla ricerca di un terreno panoramico nel Salento, dove costruire la tua villa tipica salentina??? Clicca qui..