Uliveto alla periferia di Morciano di Leuca

Rif: 0151MO - Morciano di Leuca
35.000 
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Info

1 Camera da Letto

1 Bagno

45 Mq

3360 Mq

Descrizione

Uliveto alla periferia di Morciano di Leuca

Uliveto alla periferia di Morciano di Leuca, sulla strada che conduce alla frazione di Barbarano del Capo.

Il terreno in vendita, si trova nelle vicinanze della Chiesa di Santa Lucia, a 400 metri dal centro.

La superficie del terreno è di 3.360 mq, sul quale vi sono ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea. Sul terreno insiste anche una pajara, costruzione tipica della tradizione salentina, di 10 mq circa.

Con lo strumento urbanistico vigente è possibile costruire una piccola abitazione di 34 mq con solaio latero cementizio più un portico di 13 mq mentre qualora si decidesse di costruire con le tipiche volte a stella o a botte la superficie edificabile sarà di 45 mq oltre al portico di 18 mq.

La differenza sul volume edificabile, tra una tipologia costruttiva e l’altra è data dalla legge regionale n. 26 del 27.10.2009 che tutela e valorizza il sistema costruttivo con copertura a volta, andando a modificare il computo per la determinazione dei volumi.

La strada provinciale è servita dalla luce pubblica, dalla linea elettrica e del tronco principale della fognatura pertanto sia l’allaccio ad Enel sia l’allaccio alla fognatura sarà di facile ottenimento. Per quanto concerne la riserva idrica, bisognerà costruire una cisterna da riempirsi con le autobotti.

L’iter per l’ottenimento di tutti i pareri indispensabili ad ottenere il permesso di costruire dura mediamente 7/8 mesi dal momento in cui viene deposito il progetto presso l’ufficio tecnico comunale. Nel progetto si potrà prevedere anche la costruzione di una piscina e la ristrutturazione della pajara.

Il prezzo richiesto è trattabile.

Salento Agency

Se l'acquirente non avrà la voglia di preoccuparsi della progettazione e delle autorizzazioni, noi ci occuperemo di tutto. Progettazione, direzione lavori, selezione delle imprese e dei materiali, praticamente vi assisteremo in ogni fase della costruzione.

 

Classe Energetica

Classe E(Da 91 a 120 kWh/mq)
A+
A
B
C
D
E
F
G

Caratteristiche

Caratteristiche esterne

Barbecue
Parcheggio Auto

Caratteristiche interne

Aria Condizionata

Indirizzo

Città: Morciano di Leuca
Cap: 73040
Provincia: Puglia
Nazione: Italia

Calcola Mutuo

Interesse

Capitale

Capitale Finanziato:

Acconto in percentuale

Tasso Annuale:

Durata del mutuo in anni

Totale Capitale

Totale Interessi

Rata Mensile

    • Masseria in vendita in Puglia – Salento

      400.000 

      5 Camere da Letto

      2 Bagni

      250 Mq

      15862 Mq
    • Salento Fabbricati con volte tipiche

      69.000 

      2 Camere da Letto

      1 Bagno

      67 Mq

      12600 Mq
    • Antica pajara in vendita a Pescoluse

      20.000 

      1 Camera da Letto

      15 Mq

      395 Mq