Terreno edificabile con antica pajara

Terreno edificabile con antica pajara alla periferia di Salve, nel Salento.

Salento Agency vende un terreno alla periferia di Salve, con progetto approvato per la realizzazione di una villetta.

La proprietà è situata in una traversa della strada principale che da Salve conduce alla frazione di Ruggiano.

Il progetto è già stato approvato dagli enti preposti (comune, commissione del paesaggio e sovrintendenza).

La superficie coperta autorizzata è di poco superiore dei 100 mq.

È prevista la costruzione di un soggiorno pranzo, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno.

Sul prospetto principale sarà possibile costruire un pergolato in legno.

Se si desidera realizzare una superficie maggiore, sarà possibile richiedere una variante al progetto approvato e presentare un nuovo progetto che prevede la costruzione con le volte a stella e/o a botte; in questo caso la superficie realizzabile sarà di circa 130 mq.

Sul terreno esiste un antico fabbricato tipo salentino, una pajara con annesso forno. Strutturalmente la pajara è in ottime condizioni. Per poter procedere alla ristrutturazione sarà necessario presentare il progetto di recupero e conservazione.

Sul terreno vi sono diverse piante di ulivo e arbusti tipici della macchia mediterranea. Il lotto è in parte recintato con antichi muri in pietra posata a secco.

I SERVIZI

Per quanto concerne l’approvvigionamento idrico bisognerà costruire una cisterna interrata (che sarà riempita da autobotti) mentre per lo smaltimento delle acque reflue il regolamento regionale obbliga la realizzazione del sistema di subirrigazione o fitodepurazione (nel caso di realizzazione del pozzo artesiano o di presenza di pozzi artesiani nelle proprietà adiacenti, si potrà andare in deroga a questa legge e realizzare un pozzo nero)

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