Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica, recentemente, ha disposto un nuovo incentivo che mira al risparmio dell’energia elettrica consumata nelle case degli italiani, collegata all’energia pulita che viene prodotta dai pannelli solari.

Si tratta del fondo reddito energetico nazionale, pari a 200 milioni di euro che dovranno essere utilizzati tra il 2024 e 2025. Quest’agevolazione viene concessa alle famiglie che hanno specifici requisiti ISEE per la realizzazione di impianti fotovoltaici, affinché possano risparmiare sulle bollette dell’energia. Scopriamo insieme quali sono i requisiti necessari per accedere al fondo reddito energetico. (altro…)

Una scadenza preoccupa gli italiani in attesa del nuovo anno: quella del superbonus che scatterà a partire dal 1° gennaio 2024. Sembrano essere circa 30mila cantieri ancora aperti a rischiare di passare dal bonus 100% al 70% per non aver completato i lavori entro la fine di questo 2023. La differenza, secondo quanto si apprende dalle varie notizie che circolano sul web, sembrerebbe a carico dei condomini e quindi delle famiglie, una notizia poco felice dal momento che buona parte delle famiglie che hanno aderito al superbonus si ritrovano ad avere redditi medio-bassi.

L’ultimo Consiglio dei Ministri dell’anno però, potrebbe varare un decreto su misura per scongiurare il peggio. Si tratterebbe, infatti, di una misura sulla quale la maggioranza si è ritrovata più volte a discutere, posticipando anche l’iter della legge di bilancio 2024. Ma che cosa succederà al superbonus nei primi mesi del 2024? Vediamo insieme quali sembrano essere le previsioni degli esperti per i prossimi tre mesi. (altro…)

Cedolare secca al 26% sugli affitti brevi dal 1° gennaio 2024 si accosta all’emendamento approvato in Commissione in Senato, che prevede la possibilità di scegliere un immobile sul quale poter applicare la tassazione ridotta al 21%. Ma quali sono le novità in arrivo con il nuovo anno? Scopriamole insieme. (altro…)

Se sei alla ricerca di una seconda casa da acquistare per investimento oppure una destinazione vacanze come case e appartamenti al mare in cui trascorrere le tue ferie, è possibile che tu stia pensando di accendere un mutuo seconda casa. A differenza del mutuo prima casa, questa tipologia di mutuo per l’acquisto della seconda casa presenta delle leggere differenze.

Innanzitutto, il mutuo seconda casa non usufruisce delle agevolazioni previste per chi acquista la prima casa, tutelata dalla legge. Scopriamo insieme quali sono le principali caratteristiche che differenziano il mutuo prima casa da quello per la seconda casa e quando è possibile detrarre le spese.

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Anche quest’anno è possibile beneficiare del bonus balconi 2023 che consente di ottenere una detrazione del 50% sulla spesa sostenuta per la ristrutturazione di terrazzi, balconi e logge. Da quando è stato introdotto il Superbonus sono stati anni molto movimentati dal punto di vista delle ristrutturazioni e delle agevolazioni nel campo dei lavori edili. Tra queste troviamo il bonus per rifacimento balconi 2023 e non solo. Scopriamo insieme di cosa si tratta, quali documenti sono necessari e come richiederlo. (altro…)

A partire dal 25 febbraio 2023 è entrato in vigore il decreto fotovoltaico e decreto eolico sulla semplificazione delle riforme del PNRR per quanto concerne la Pubblica amministrazione, i beni demaniali e l’inquinamento.

Lo scorso 24 febbraio, il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto che velocizza le riforme previste dal PNRR che l’Italia si pone come obiettivo da mettere in atto per i prossimi anni. Il tema centrale di questo decreto fotovoltaico sono le fonti di energia rinnovabile, dal fotovoltaico all’eolico attraverso le quali il nostro Paese punta alla riduzione delle emissioni di C02 e la dipendenza energetica da Paesi come la Russia.

All’interno del testo sono presenti una serie di articoli che elencano le nuove scadenze e le modalità per velocizzare e facilitare i processi autorizzativi per quanto riguarda il settore ambientale ed energetico per le imprese, pubbliche amministrazioni, settore agricolo e i privati.

In questa nostra guida illustreremo le principali misure adottate dal decreto fotovoltaico e dal decreto eolico che potrebbero andare incontro a delle piccole modifiche una volta presentato in Parlamento. (altro…)

In Italia, il bonus affitto rappresenta un prezioso sostegno governativo per aiutare i cittadini a coprire una parte delle spese di locazione delle loro abitazioni. Si tratta, ad oggi, di un importante supporto per le famiglie che spesso faticano ad arrivare alla fine del mese. È importante sottolineare che attualmente stiamo affrontando un’emerse abitativa senza precedenti, con la difficoltà di trovare affitti a medio e lungo termine.

La situazione è particolarmente complessa nelle zone rivierasche e nei luoghi di mare dove, molte abitazioni sono destinate a case vacanza. Chi ha un contratto di locazione spesso si trova in una posizione finanziaria precaria, con difficoltà nei pagamenti mensili. Vivere in affitto, infatti, comporta costi significativi.

Inoltre, l’aumento dei costi degli affitti può mettere a dura prova il bilancio familiare, limitando la capacità di risparmio e avviando molte famiglie verso procedure di sfratto o la ricerca di soluzioni d’appoggio momentaneo. I dati rivelano che, soprattutto al sud, molti nuclei famigliari giovani, nel primo periodo di convivenza, si adattano nelle case di famiglia o nelle seconde case un tempo appartenute a nonne o familiari. (altro…)

La rinegoziazione del mutuo rappresenta un’opportunità e talvolta una necessità per coloro che si trovano ad affrontare difficoltà nel pagamento delle rate del prestito ipotecario. Purtroppo, soprattutto negli ultimi anni, la crisi economica mondiale e l’aumento del costo della vita hanno contribuito a rendere alcune situazioni particolarmente intricate e complesse.

La rinegoziazione del mutuo consente ai mutuatari di negoziare nuove condizioni con la banca al fine di adattare il mutuo alle loro attuali esigenze finanziarie. In questo articolo, esploreremo dettagliatamente il concetto di rinegoziazione del mutuo, discuteremo i suoi vantaggi e gli scenari in cui può essere applicato. Vedremo anche come avviare il processo di rinegoziazione e cosa aspettarsi durante la trattativa con la banca. (altro…)

In questo breve testo proveremo a spiegare cos’è una nota di iscrizione ipotecaria, come funziona, a cosa serve e a quali istituti è legata. In primo luogo occorre dire che si tratta di un documento ufficiale che indica che una determinata proprietà o uno specifico bene è stato messo sotto garanzia in un prestito o un mutuo.

Se sei una persona fisica o un’azienda e prendi in prestito del denaro da una banca o un istituto finanziario per acquistare una casa o un altro bene importante e costoso, la banca può richiedere una garanzia per assicurarsi che il prestito venga rimborsato. In questo modo si soddisfa una duplice esigenza, da un lato quella del richiedente che ottiene la liquidità necessaria per soddisfare l’investimento e dall’altra una certezza della restituzione delle somme. (altro…)

Cos’è la smart home? Prima di addentrarci nella trattazione del tema è bene fare un passo indietro. Da una veloce e semplice analisi della società odierna emerge che sono sempre più numerosi gli italiani che hanno introdotto dispositivi smart, noti come dispositivi intelligenti, nelle proprie abitazioni per semplificare la vita quotidiana.

L’obiettivo principale di questi dispositivi è quello di delegare compiti quotidiani, come l’accensione e lo spegnimento delle luci, o l’attivazione di elettrodomestici, direttamente tramite uno smartphone, senza la necessità di essere fisicamente presenti in casa. Ma ovviamente, non stiamo parlando solo di comodità ma anche di sicurezza e risparmio di tempo. (altro…)